Tento řadový dům (townhouse), který se nachází v rozvojové oblasti La Heredia v území Málaga, vyniká výhledem na golfová hřiště a na moře. Disponuje obytnou plochou 167 m², 3 ložnicemi a 2 koupelnami, což poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Projekt kombinuje tradiční architektonické prvky s moderními interiérovými prvky, jako je například rekonstruovaná kuchyně.
Srovnání s oblastmi jako Mijas nebo Fuengirola (např. projekty Arosa nebo Waterfall Residences) ukazuje, že La Heredia nabízí odlišný styl bydlení. Zatímco zmíněné projekty na pobřeží jsou orientovány na pláž a turistický ruch, La Heredia je vhodnější pro ty, kteří hledají klidnější 'vesnické' bydlení s komunitním nádechem. I když je pořizovací cena 1,43 milionu € vyšší než u mnoha standardních apartmánů na pobřeží, nabízí jedinečnou architekturu a privátnější atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
La Heredia se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v klidné venkovské oblasti. Objekt je situován v nadmořské výšce 168 metrů, což zajišťuje výhled na okolní golfová hřiště a na Středozemní moře. V oblasti trvale žije 2 384 obyvatel.
Dispozice domu se 3 ložnicemi a prostornou hlavní ložnicí vyhovuje požadavkům na rodinné bydlení nebo trvalé bydlení. Horní patro nabízí koupelnu s výhledem a přístup na slunnou terasu. Přízemí tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní.
Tento projekt není klasickou novostavbou, jedná se o sekundární trh bydlení. Ačkoli byla v domě provedena určitá modernizace, jako je například rekonstrukce kuchyně, stavebně se jedná o dokončenou stavbu, která je nabízena k prodeji.
Dům se nachází v lokalitě s omezenou dostupností veřejné dopravy, což znamená, že pro denní přepravu je nezbytné vlastní vozidlo. Dům nemá vlastní bazén ani zahradu (používání společných prostor). Nábytek není v ceně.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do měst. Je to zajímavá varianta pro milovníky golfu vzhledem k blízkosti hřišť, stejně jako pro ty, kteří preferují menší a uzavřenější komunitu v porovnání s velkými letovisky.
Cena této nemovitosti začíná na 1 430 000 €. Tato částka odráží polohu v klidné zástavbě s výhledem a sdílenými vybaveními v areálu. V ceně je zahrnut podíl na pozemku a právo na používání společných zařízení.
La Heredia nabízí bydlení v stylu tradiční andaluské vesnice s historickým nádechem. Denní život v této lokalitě je klidný a orientovaný na komunitu. Ranní procházka po dlážděných ulicích site, návštěva místní pekárny pro čerstvé pečivo nebo večeře v areálové restauraci jsou součástí místního koloritu. Oblast je známá svou rustikální atmosférou.
Areál La Heredia je 'samostatným' malým městečkem se svým vybavením. Nachází se zde populární restaurace, pekárna, lahůdky a řeznictví, což zjednodušuje každodenní život. Objekt je střežen nepřetržitou bezpečnostní službou, což přispívá k pocitu bezpečí.
Na mapě je La Heredia vyznačena severně od San Pedro de Alcántara, na úpatí kopců. Tato poloha určuje její terénní charakter a výhledové podmínky.
La Heredia je situována mezi San Pedro de Alcántara a horským vnitrozemím. Tato poloha nabízí kompromis mezi klidem horské oblasti a dostupností k pobřeží. Je to alternativa k přímému pobřežnímu bydlení s menší hlukovou zátěží a více soukromím.
Základní služby jsou k dispozici přímo v areálu. Pro větší nákupy je nutné dojet do supermarketu (vzdálenost 3,2 km). Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 3,5 km. Letiště Málaga se nachází 48 km odtud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 168 m, což přináší v létě mírnější teploty a v zimě chladnější večery. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,3 °C. Ročně zde je cca 3 846 hodin slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, výhled směřuje k moři. Vzdálenost k nejbližším plážím (Playa de San Pedro) je vzdušnou čarou cca 5,6 km, ale k jejich dosažení je nutné použít auto. Pro aktivní odpočinek jsou blízko golfová hřiště, např. La Quinta Golf.
Zdroj: OpenStreetMap
La Heredia je situována mezi San Pedro de Alcántara a horským vnitrozemím. Tato poloha nabízí kompromis mezi klidem horské oblasti a dostupností k pobřeží. Je to alternativa k přímému pobřežnímu bydlení s menší hlukovou zátěží a více soukromím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje po celou dobu nákupního procesu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
