3 Bed Townhouse in La Heredia in La Heredia — Reihenhaus
Reihenhaus

3 Bed Reihenhaus in La Heredia

In der Wohnanlage La Heredia befindet sich dieses besondere Reihenhaus, das zum Verkauf steht. Es besticht durch seinen Charme und Charakter. Das Haus vereint traditionelle Details mit modernem Interieur, wie einer renovierten Küche. Panoramablick aus jedem Winkel und eine große Terrasse laden zum Verweilen ein. La Heredia bietet mit seinen Kopfsteinpflasterstraßen, Brunnen und Aussichtspunkten eine malerische Umgebung. Restaurants, eine Bäckerei und ein Weinkeller befinden sich innerhalb der Anlage.

Ab €1.430.000
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
167 m²
Wohnfläche
Ab €1.430.000
Ab Preis

Zusammenfassung

  • Reihenhaus in der malerischen Anlage La Heredia
  • Panoramablick auf das Mittelmeer und die Golfplätze
  • Renovierte Küche und traditionelle Details
  • Gemeinschaftspools und 24-Stunden-Sicherheit
  • In der Nähe von San Pedro de Alcántara und Marbella

Regionaler Vergleich

Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung liegt dieses Reihenhaus im oberen Preissegment. VL950427 in San Pedro de Alcántara ist günstiger, bietet aber möglicherweise nicht den gleichen Panoramablick und die Ruhe. VL890784 in Benalmadena ist teurer, liegt aber in einer anderen Region mit anderen Vorzügen. VL063300 in Estepona ist ähnlich teuer, bietet aber möglicherweise eine modernere Architektur. La Heredia zeichnet sich durch seinen traditionellen Stil und die malerische Anlage aus.

Häufig gestellte Fragen

Warum ist dieses Reihenhaus teurer als andere Immobilien in der Gegend?
Der Preis reflektiert die privilegierte Lage in La Heredia, den Panoramablick, die renovierte Küche und die hochwertige Ausstattung. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftspools und 24-Stunden-Sicherheit.
Wie komme ich vom Flughafen zum Haus?
Der Flughafen Málaga ist ca. 49 km entfernt. Man kann ein Taxi nehmen, einen Mietwagen buchen oder den Bus nach San Pedro de Alcántara nehmen und von dort ein Taxi nach La Heredia.
Wie ist es um die Energieeffizienz des Hauses bestellt?
Informationen zur Energieeffizienz liegen derzeit nicht vor. Es empfiehlt sich, diese beim Verkäufer oder der Verwaltung der Anlage zu erfragen.
Ist La Heredia eine gefragte Wohngegend?
La Heredia ist eine beliebte Wohngegend aufgrund ihres traditionellen Stils, der ruhigen Lage und des Panoramablicks. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen gibt es in La Heredia?
La Heredia bietet zwei Gemeinschaftspools (einer davon beheizt), ein Restaurant, eine Bäckerei, ein Feinkostgeschäft, eine Metzgerei und einen Weinkeller. Die Anlage verfügt über eine 24-Stunden-Sicherheit.
Welche zusätzlichen Kosten muss ich beim Kauf berücksichtigen?
Beim Kauf fallen zusätzlich Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Anwalt an. Es empfiehlt sich, ca. 10-12% des Kaufpreises für diese Kosten einzuplanen.
Wie läuft der Kaufprozess in Spanien ab?
Der Kaufprozess beginnt mit einem Reservierungsvertrag und einer Anzahlung. Anschließend wird ein Kaufvertrag unterzeichnet und beim Notar beurkundet. Nach Zahlung des Kaufpreises wird der Käufer im Grundbuch eingetragen.
Wie weit ist es zum nächsten Supermarkt?
In der Anlage selbst gibt es ein Feinkostgeschäft und eine Metzgerei. Weitere Supermärkte befinden sich in San Pedro de Alcántara, ca. 5 km entfernt.

Projektanalyse

Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.

Lage

Das Reihenhaus liegt in La Heredia, eingebettet in die Hügel. Die Lage bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. San Pedro de Alcántara mit seinen Restaurants und Boutiquen ist nur 5 km entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste prägen die Umgebung.

Raumaufteilung

Dieses Reihenhaus ist ideal für alle, die ein Zuhause mit mediterranem Flair suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. Die Terrasse und der Meerblick laden zum Entspannen ein. Die Anlage bietet Gemeinschaftspools und 24-Stunden-Sicherheit.

Projektstatus

Das Reihenhaus befindet sich in einer etablierten Wohnanlage. Die Küche wurde renoviert und modernisiert. Die Anlage La Heredia ist bekannt für ihren traditionellen Stil. Die Fertigstellung des Hauses ist bereits erfolgt, es ist sofort bewohnbar. Es handelt sich somit nicht um einen Neubau im klassischen Sinne.

Beachtenswertes

Das Objekt ist nicht möbliert. Es handelt sich um ein Reihenhaus innerhalb einer Anlage, wodurch die Privatsphäre eingeschränkt sein kann. Die Anlage liegt etwas abseits, ein Auto ist empfehlenswert. Es liegt kein direkter Strandzugang vor.

Lifestyle & Umgebung

Dieses Reihenhaus eignet sich besonders gut für Familien oder Paare, die ein zweites Zuhause in Spanien suchen. Wer Wert auf eine ruhige und sichere Umgebung legt, ist hier richtig. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die malerische Anlage und der Meerblick bieten eine hohe Lebensqualität. Es ist auch eine interessante Option für alle, die dem kalten Winter entfliehen und die Sonne genießen möchten. Die Nähe zu San Pedro de Alcántara ermöglicht es, das spanische Lebensgefühl kennenzulernen.

Bauqualität & Ausstattung

Das Reihenhaus besticht durch seine traditionellen Details und die hochwertige Ausstattung. Die Küche wurde renoviert und modernisiert. Das Haus verfügt über einen Kamin für gemütliche Stunden. Die Fenster sind großzügig und bieten einen Panoramablick. Die Badezimmer sind stilvoll gestaltet. Die Terrasse ist überdacht und bietet Schutz vor der Sonne. Die Anlage ist gepflegt und gut instand gehalten. Die Bauqualität entspricht den lokalen Standards.

Preis & Kontext

Preis & Verfügbarkeit

Das Reihenhaus ist ab 1.430.000 € erhältlich. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 167 m². Die Preise können je nach Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage variieren. Es empfiehlt sich, die Verfügbarkeit und die genauen Ausstattungsmerkmale direkt zu erfragen.

€1.430.000
Ab Preis
3
Schlafzimmer
167 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
€582
IBI/Jahr
€18
Basura/Jahr

Kontext & Umgebung

Das Reihenhaus in La Heredia bietet ein entspanntes Wohnambiente. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und den Meerblick genießen. Tagsüber laden die Gemeinschaftspools zum Schwimmen ein. Abends kann man in einem der Restaurants in der Anlage oder in San Pedro de Alcántara essen gehen. Die Anlage ist ruhig und sicher, ideal für Familien oder Paare, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Informationen anfordern

Lage: La Heredia

Wohnen & Umgebung

La Heredia liegt in einer ruhigen Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen. Die Anlage bietet eine 24-Stunden-Sicherheit. San Pedro de Alcántara ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella und anderen Küstenorten ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu entdecken. Die Autobahn ist gut erreichbar, was die Anreise erleichtert. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität.

Karte & Lage

La Heredia liegt eingebettet in die Hügel, mit Blick auf das Mittelmeer und die Golfplätze. Die Karte zeigt die Nähe zu San Pedro de Alcántara und anderen Küstenorten.

Barracks of the Spanish Army Barón de Warsage, Calatayud, Spain

Lage in der Region

La Heredia liegt zwischen Marbella und Estepona, in der Nähe von San Pedro de Alcántara. Die Anlage ist etwas abseits gelegen, bietet aber eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenorte schätzen.

Erreichbarkeit & Einrichtungen

Der Flughafen Málaga ist ca. 49 km entfernt, der Flughafen Gibraltar ca. 50 km. San Pedro de Alcántara mit seinen Stränden ist ca. 5 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants und eine Apotheke sind innerhalb von 2 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 49 km
Gibraltar (GIB) 50 km

Quelle: OpenStreetMap, Google Maps

Barracks of the Spanish Army Barón de Warsage, Calatayud, Spain

Natur & Klima

Aerial view of Heredia city, San Jose Central Valley, Costa Rica

La Heredia profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen von 12-26°C. Die Gegend verzeichnet ca. 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter dauert ca. 4 Monate. Die Höhenlage beträgt 168 Meter über dem Meeresspiegel. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und den Anbau von mediterranen Pflanzen.

3846 Zonuren/jaar
4 Maanden zwemseizoen
18.3°C Gem. temperatuur
168m Höhe

Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)

Strände & Erholung

Die Strände von San Pedro de Alcántara sind ca. 5 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Los Arqueros Golf and Country Club. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren. In der Anlage gibt es Gemeinschaftspools. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitangebote.

Quelle: OpenStreetMap

Aerial view of Heredia city, San Jose Central Valley, Costa Rica

Lage in der Region

La Heredia liegt zwischen Marbella und Estepona, in der Nähe von San Pedro de Alcántara. Die Anlage ist etwas abseits gelegen, bietet aber eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenorte schätzen.

Umgebungsführer: La Heredia

Wichtige Fakten

2.384 Einwohner

Klima

Monat Durchschn. Temperatur Niederschlag
January °C 86 mm
February 11.8°C 87 mm
March 13.6°C 110 mm
April 15.4°C 72 mm
May 18.7°C 32 mm
June 22.6°C 3 mm
July 25.6°C 0 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.6°C 33 mm
October 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
December 12.4°C 119 mm

Einrichtungen in der Nähe

1 restaurant
1 pharmacy
2 park

Elevation & Terrain

168m Höhe

Transport & Access

49 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
50 km Gibraltar (GIB)
440 km Alicante-Elche (ALC)
4,2 km Terminal San Pedro de Alcántara

Projektdetails

Projekt 3 Bed Townhouse in La Heredia
Stadt La Heredia
Region Costa del Sol
Ab Preis €1.430.000
Wohnfläche 167 m²
Durchschn. Preis pro m² €8.562 / m²
Terrasse 100 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Parkplatz Nein
Pool Ja
Garten Ja
Baustatus for_sale
Fertigstellung 2002
IBI/Jahr €582
Basura/Jahr €18
Veröffentlicht 2026-03-30

Ref: VL917346

Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Immobilienexperte

Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.

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Technische Daten
Das Haus hat 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Wohnfläche beträgt 167 m².
Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.3°C.
Es gibt 3.846 Sonnenstunden pro Jahr.
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