Αυτή η μεζονέτα είναι διαθέσιμη στην οικιστική ανάπτυξη La Heredia, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία σε απόσταση 168 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες εσωτερικές αλλαγές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ενσωμάτωση φυσικού φωτός και θέας. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία μακριά από τουριστικές ζώνες μεγάλης κίνησης.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (€490k) ή το Astra Homes στο Fuengirola (€364k), η τιμή στη La Heredia είναι υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την εξειδικευμένη αγορά ιδιοκτητών γκολφ και την παροχή ανεξάρτητης μεζονέτας αντί για διαμέρισμα. Η τοποθεσία προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα από το Fuengirola, αλλά απαιτεί περισσότερη μετακίνηση για τις καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ και φυσικό τοπίο. Η απόσταση από το κέντρο του Σαν Πέδρο δε Αλκαντάρα είναι περίπου 5,6 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις λόγω της έλλειψης άμεσης σύνδεσης με μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η μεζονέτα προσφέρει χώρο διαβίωσης 167 τ.μ. διασκορπισμένοι σε τρία επίπεδα. Η διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι-κουζίνα ανοιχτού τύπου και τρία υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη πολλαπλών εξωτερικών χώρων και βεράντων επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλα μέρη του έτους. Ο σχεδιασμός ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν ξεχωριστούς χώρους για ξεκούραση και ύπνο.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας ολοκληρωμένης κατοικίας. Έχει υποστεί εκσυγχρονισμό, ιδίως στην κουζίνα, διατηρώντας όμως την παραδοσιακή δομή. Η πρόσβαση στο σπίτι γίνεται μέσω σκαλοπατιών που συνδέουν τα διαφορετικά επίπεδα. Δεν διατίθεται ημερομηνία ολοκλήρωσης κατασκευής καθώς είναι υφιστάμενο κτίριο.
Το ακίνητο δεν είναι πλήρως επιπλωμένο σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Η τοποθεσία είναι σε κλίση, που σημαίνει ότι η κίνηση μέσα στο σπίτι απαιτεί χρήση σκάλας. Η απόσταση από την πλησιέστερη αμμουδιά είναι 5,6 χιλιόμετρα, χωρίς άμεση πεζή πρόσβαση. Το συγκρότημα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη τοποθεσία. Η απόσταση από τουριστικά κέντρα την καθιστά κατάλληλη για εκείνους που εκτιμούν την ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το La Quinta (λιγότερο από 1 χλμ) την καθιστά πρακτική για λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών.
Το σπίτι συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία, όπως ξύλινα δάπεδα και κεραμικά σε μερικά σημεία, με σύγχρονες παρεμβάσεις. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί σε ανοιχτό σχέδιο με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν θέα. Τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, με το κύριο μπάνιο να έχει θέα. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι συμπληρώνει τη θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €1.430.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €8.562, ανάλογα με την κατανομή των επιφανειών. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και την παροχή θέας θάλασσας και γηπέδου γκολφ. Δεν υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις για νέες κατασκευές, καθώς το σπίτι είναι ήδη κτισμένο.
Η καθημερινότητα στη Λα Ερέδια περιστρέφεται γύρω από την ησυχία και την πανοραμική θέα. Οι κάτοικοι ζουν σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Η παρουσία εστιατορίου και φούρνου μέσα στην πολυκατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες χωρίς να χρειάζεται να βγείτε από το συγκρότημα. Οι πλακόστρωτοι δρόμοι και οι κρήνες δημιουργούν ένα περιβάλλον προσανατολισμένο στο περπάτημα, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για εξωτερικές δραστηριότητες.
Η περιοχή προσφέρει ήπιο τρόπο ζωής με έμφαση στη φύση και τον αθλητισμό. Το τοπικό κλίμα επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα για 8-9 μήνες το χρόνο. Η κοντινή απόσταση από το Σαν Πέδρο (5.6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η παρουσία 24ωρης ασφάλειας εντός της πολυκατοικίας αυξάνει το αίσθημα ασφάλειας. Η περιοχή είναι γνωστή για τους εκτεταμένους φυτικός κήπους και τις θέας.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Παρατηρήστε την απόσταση από την ακτή και την ορεινή θέση.
Η La Heredia βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Η τοποθεσία είναι χερσόνησος που συνδέει την οροσειρά με την ακτή. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο εσωτερικό. Η περιοχή θεωρείται προαστιακή με έμφαση στην ιδιωτικότητα και όχι τον μαζικό τουρισμό.
Το συγκρότημα είναι προσβάσιμο μόνο με ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 48 χιλιόμετρα. Τα εγγύτερα είδη πρώτης ανάγκης βρίσκονται σε απόσταση 3,2 χιλιομέτρων (σούπερ μάρκετ). Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de San Pedro στα 5,6 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία δεν εξυπηρετείται άμεσα από αστικά λεωφορεία, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων, το οποίο προσφέρει πιο δροσερό κλίμα σε σχέση με την ακτή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,3°C. Το φυσικό τοπίο χαρακτηρίζεται από λόφους και πρασίνες. Η έκθεση στον ήλιο είναι ευνοϊκή λόγω της προσανατολισμού των βεραντών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στο Σαν Πέδρο δε Αλκαντάρα. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του La Quinta σε κοντινή απόσταση. Οι υποδομές για αθλητισμό περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ και χώρους περιπάτου στις πλαγιές. Το κολυμβητικό διάρκεια είναι περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Heredia βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Η τοποθεσία είναι χερσόνησος που συνδέει την οροσειρά με την ακτή. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο εσωτερικό. Η περιοχή θεωρείται προαστιακή με έμφαση στην ιδιωτικότητα και όχι τον μαζικό τουρισμό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
