यह टाउनहाउस मालागा प्रांत के ला हेरेडिया (La Heredia) आवासीय क्षेत्र में स्थित एक तीन-मंजिला संपत्ति है। इसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानागार हैं, और इसका निवास क्षेत्रफल 167 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति एक पहाड़ी पर स्थित है जहां से गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के दृश्य दिखाई देते हैं, और यह पारंपरिक अंडालुसियन वास्तुकला और आधुनिक आंतरिक सज्जा का एक अनूठा संयोजन है। आस-पास का क्षेत्र शांत और ग्रामीण है, लेकिन इसमें गोल्फ कोर्स और समुदाय की सुविधाओं जैसे पूल और सुरक्षा व्यवस्था शामिल हैं।
मालागा प्रांत के मिजास में आरोसा (€490,000 से) या फुएंगिरोला में वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह ला हेरेडिया संपत्ति €1,430,000 से शुरू होने वाली एक उच्च कीमत वाली श्रेणी में आती है। यह इसलिए है क्योंकि ला हेरेडिया केवल एक आवासीय क्षेत्र नहीं है, बल्कि अपनी सुविधाओं और विशेष समुदाय के साथ एक विशेष 'गांव जैसा' परिसर है। जहां मिजास या फुएंगिरोला में नई इमारतों या तटीय रिसॉर्ट पर ध्यान केंद्रित किया जाता है, वहीं यहां पारंपरिक वास्तुकला, शांत आंतरिक वातावरण और गोल्फ कोर्स की पहुंच जैसे अलग-अलग मूल्य प्रदान किए जाते हैं। यह मुख्य रूप से स्थायी निवास की तलाश करने वाले वयस्कों या शांति और सुरक्षा को प्राथमिकता देने वाले लोगों द्वारा पसंद किया जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला हेरेडिया परिसर के भीतर स्थित है, जो समुद्र तल से 168 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी पर है। परिसर के भीतर की सड़कें पत्थर से बनी हुई हैं और साझा स्थानों में फव्वारे हैं। निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 5.6 किलोमीटर दूर है, और लॉस अर्केरोस गोल्फ एंड कंट्री क्लब जैसी गोल्फ सुविधाएं इसके ठीक बगल में हैं, जो इसे गोल्फ और समुद्र के दृश्यों वाला एक वातावरण बनाती हैं।
यह लेआउट उन निवासियों के अनुकूल है जो एक स्वतंत्र जीवन शैली की तलाश में हैं। निचली मंजिल पर एक छोटा पैटियो है जो एक भंडारण/लॉन्ड्री कक्ष तक जाता है। मुख्य मंजिल पर एक खुली योजना वाला नवीनीकृत रसोईघर के साथ एक विशाल लिविंग एरिया है। तीन डबल बेडरूम ऊपरी मंजिल पर स्थित हैं, जिनमें से एक एक विशाल वॉक-इन क्लोजेट और एक निजी बाथरूम के साथ एक मास्टर सुइट है।
यह एक मौजूदा आवासीय संपत्ति है, जिसके इंटीरियर को आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है। रसोईघर को खुली योजना में अपडेट किया गया है, और लिविंग एरिया से बड़ी ग्लास खिड़कियों के माध्यम से पैनोरमा दृश्य दिखाई देते हैं। बाहरी रूप पारंपरिक शैली में है, लेकिन कार्यक्षमता में आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं।
चूंकि यह संपत्ति एक आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए दैनिक गतिविधियों के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट भी 3.2 किलोमीटर की दूरी पर है, जो पैदल जाने के लिए काफी दूर है। इसके अलावा, जमीन की ढलान के कारण परिसर के भीतर और घर के अंदर सीढ़ियां हैं, जो उन लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती हैं जो एक समतल जीवन शैली पसंद करते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ पसंद करते हैं या जो समुद्र और प्रकृति के दृश्यों की सराहना करते हैं। यह शांत वातावरण में स्थायी निवास की तलाश करने वालों या उच्च सुरक्षा वाले स्थान की आवश्यकता वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो स्पेन के ग्रामीण वातावरण और मालागा के आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच को संतुलित करना चाहते हैं, या जो हवाई अड्डे (सीधी दूरी में लगभग 48 किमी) की निकटता के कारण एक छुट्टी वाले घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस में पारंपरिक अंडालुसियन शैली का बाहरी रूप है, जिसमें आधुनिक इंटीरियर रिनोवेशन किया गया है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है और फर्श और खिड़कियों में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोईघर को दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए ओपन-प्लान में नवीनीकृत किया गया है। दृश्यों को अधिकतम करने के लिए बड़ी ग्लास खिड़कियां स्थापित की गई हैं, और बाथरूम से भी दृश्य दिखाई देते हैं।
इस संपत्ति की बिक्री कीमत €1,430,000 से शुरू होती है। इस कीमत समूह को उसके आकार और दृश्यों के आधार पर मूल्यांकित किया गया है। फिनिशिंग और स्थान के आधार पर यह भिन्न हो सकती है, लेकिन यह इस क्षेत्र के लिए एक मानक बाजार मूल्य स्तर पर है।
ला हेरेडिया में रहना एक शांत पहाड़ी रिसॉर्ट जैसा अनुभव प्रदान करता है। सुबह में आप टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं और भूमध्य सागर या गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। परिसर के भीतर एक रेस्टोरेंट, बेकरी और डेलीकैटेसन है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। रात में, 24 घंटे की सुरक्षा वाले एक गेटेड समुदाय के भीतर आप सुरक्षित महसूस कर सकते हैं। जलवायु वर्ष भर अनुकूल है, और सर्दियों में एक हीटेड पूल भी उपलब्ध है।
यह क्षेत्र एक छोटे से स्वयं के पर्याप्त समुदाय की तरह है, जिसमें एक रेस्टोरेंट, बेकरी और दुकानें शामिल हैं। सीधी दूरी में लगभग 1.1 किमी पर एक फार्मेसी और 3.5 किमी पर एक अस्पताल है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 3.2 किमी दूर है, और तटीय शहर सैन पेड्रो डी अल्कांटारा लगभग 5.6 किमी दूर है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पास ही हैं, और कार से यह आसानी से पहुंचा जा सकता है।
यह नक्शा ला हेरेडिया की पहाड़ी स्थिति और आस-पास के गोल्फ कोर्स और तटीय रेखा तक की दूरी को दर्शाता है। समुद्र तल से 168 मीटर की ऊंचाई से, भूमध्य सागर और आसपास के गोल्फ कोर्स के पैनोरमा दृश्य दिखाई देते हैं।
कोस्टा डेल सोल में, यह विशेष रूप से मालागा प्रांत के पश्चिम में स्थित एक आंतरिक रिसॉर्ट क्षेत्र है। यह सैन पेड्रो डी अल्कांटारा या मारबेला जैसे तटीय शहरों की शोर-शराबे से दूर है, लेकिन कार से थोड़ी दूरी पर है, जो शांति और सुविधा के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
मालागा हवाई अड्डे (AGP) की सीधी दूरी लगभग 48 किमी और जिब्राल्टर (GIB) लगभग 50 किमी है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंतुरा डेल मार और सैन पेड्रो बीच, लगभग 5.6 किमी दूर हैं, और कार से जाने की अनुशंसा की जाती है। ला क्विंटा गोल्फ केवल 576 मीटर दूर है, और लॉस अर्केरोस गोल्फ कोर्स संपत्ति के ठीक पास है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 3,846 घंटे धूप के साथ एक गर्म जलवायु है। 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक वायुिलत और गर्मियों में अधिक आरामदायक है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, और सर्दियों में रातें ठंडी हो सकती हैं, लेकिन दिन आमतौर पर सुहावने होते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट तक पहुंचने के लिए लगभग 5.6 किमी की यात्रा करनी होगी, लेकिन ला क्विंटा और ला ज़ागलेटा जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए मुख्य मनोरंजन स्थल हैं। परिसर में दो साझा पूल हैं, जिनमें से एक सर्दियों में गरम किया जाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल में, यह विशेष रूप से मालागा प्रांत के पश्चिम में स्थित एक आंतरिक रिसॉर्ट क्षेत्र है। यह सैन पेड्रो डी अल्कांटारा या मारबेला जैसे तटीय शहरों की शोर-शराबे से दूर है, लेकिन कार से थोड़ी दूरी पर है, जो शांति और सुविधा के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और निवास योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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