Ta mestna hiša je na voljo v stanovanjskem naselju La Heredia, v provinci Málaga. Objekt leži v podeželski lokaciji 168 metrov nad morjem. Zgradba je združena s tradicionalno arhitekturo in modernimi notranjimi prenovi, s poudarkom na vgradnji naravne svetlobe in razgleda. Lokacija ponuja mir stran od turističnih con z veliko prometa.
V primerjavi s projekti kot je Arosa v Mijas (€490k) ali Astra Homes v Fuengirola (€364k), je cena v La Heredia višja, kar odraža specializiran trg lastnikov golfa in ponudbo samostojne mestne hiše namesto stanovanja. Lokacija ponuja več zasebnosti kot Fuengirola, zahteva pa več vožnje za vsakodnevne potrebe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v zaledju zahodne Costa del Sol. Območje obdajajo golf igrišča in naravna pokrajina. Oddaljenost do centra San Pedro de Alcántara je približno 5,6 kilometrov. Zaradi neposredne povezave z javnim prevozom je za vsakodnevno premikanje potrebno zasebno vozilo.
Mestna hiša ponuja 167 m² bivalnega prostora, razporejenega na tri ravni. Tloris vključuje dnevno prostor s odprto kuhinjo in tri spalnice. Obstoječi več zunanjih prostorov in teras omogoča uporabo zunanjih prostorov za velik del leta. Zasnova je primerna za gospodinjstva, ki iščejo ločene prostore za počitek in spanje.
Nepremičnina je del končane stanovanjske hiše. Doživela je posodobitve, zlasti v kuhinji, pri čemer je ohranila tradicionalno strukturo. Dostop do hiše je preko stopnic, ki povezujejo različne ravni. Datum dokončanja gradnje ni na voljo, saj gre za obstoječo zgradbo.
Nepremičnina ni v celoti opremljena glede na razpoložljive informacije. Lokacija je na pobočju, kar pomeni, da se premikanje v hiši odvija po stopnicah. Oddaljenost do najbližje plaže je 5,6 km, brez neposrednega peš dostopa. Kompleks nima zasebnega bazena, samo skupne.
Ta hiša je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hiško v mirni lokaciji. Oddaljenost od turističnih centrov jo naredi primerno za tiste, ki cenijo zasebnost. Bližina golf igrišč, kot je La Quinta (manj kot 1 km), jo naredi praktično za ljubitelje golfa. Tri spalnice ponujajo prilagodljivost za družine ali za gostovanje.
Hiša združuje tradicionalne elemente, kot so lesena tla in keramika na nekaterih mestih, z modernimi posegi. Kuhinja je bila prenovljena v odprtem načrtu z velikimi okni, ki ponujajo razgled. Kopalnice vključujejo moderne naprave, glavna kopalnica pa ima razgled. Obstoječ kamin v dnevni sobi dopolnjuje ogrevanje v hladnejših mesecih.
Začetna cena za to nepremičnino je določena na €1.430.000. Cena na kvadratni meter znaša približno €8.562, odvisno od razporeditve površin. Cenovna struktura odraža lokacijo blizu luksuznih golf igrišč in ponudbo razgleda na morje in golf igrišče. Nobenih dodatnih stroškov za novo gradnjo ni, saj je hiša že zgrajena.
Vsakdanje življenje v La Heredia se vrti okoli miru in panoramskega razgleda. Prebivalci živijo v okolju, ki združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z modernimi udobji. Prisotnost restavracije in pekarna v kompleksu pokriva osnovne potrebe, da ni treba zapustiti naselja. Uvožene ulice in vodnjaki ustvarjajo okolje, primerno za hojo, čeprav je za zunanje dejavnosti potrebno avtomobil.
Območje nudi mile način življenja s poudarkom na naravi in športu. Lokalno podnebje omogoča dejavnosti na prostem za 8-9 mesecev na leto. Bližina San Pedra (5,6 km) omogoča dostop do trgovin in storitev. Prisotnost 24-urne varnosti v kompleksu povečuje občutek varnosti. Območje je znano po obsežnih vrtovih in razgledih.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v razmerju do golf igrišč in avtoceste AP-7. Opazite oddaljenost od obale in gorsk položaj.
La Heredia se nahaja med Marbello in Estepono. Lokacija je polotok, ki povezuje gorovje z obalo. Ta položaj omogoča enostaven dostop tako do plaž kot do zaledja. Območje velja za predmestje s poudarkom na zasebnosti in ne množičnem turizmu.
Kompleks je dostopen samo z zasebnim vozilom. Oddaljenost od letališča Málaga je približno 48 kilometrov. Najbližje osnovne potrebščine so na razdalji 3,2 km (supermarket). Najbližja plaža je Playa de San Pedro, 5,6 km stran. Lokacija ni neposredno oskrbovana z mestnimi avtobusi, zato je avto nujen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 168 metrov, kar ponuja hladnejše podnebje v primerjavi z obalo poleti. Povprečna letna temperatura je 18,3°C. Naravna pokrajina je razčlenjena z griči in zelenjavo. Sončna svetloba je ugodna zaradi usmeritve teras.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v San Pedro de Alcántara. Območje omogoča dostop do več golf igrišč, vključno z La Quinta v bližini. Športna infrastruktura vključuje golf igrišča in pohodniške poti po pobočjih. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C.
Vir: OpenStreetMap
La Heredia se nahaja med Marbello in Estepono. Lokacija je polotok, ki povezuje gorovje z obalo. Ta položaj omogoča enostaven dostop tako do plaž kot do zaledja. Območje velja za predmestje s poudarkom na zasebnosti in ne množičnem turizmu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnosti ter daje iskrene, podatke podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
