Ova trospratna kuća u nizu (townhouse) nalazi se u stambenom kompleksu La Heredia u provinciji Malaga. Ima tri spavaće sobe i dve kupatila, a stambeni prostor iznosi 167 kvadratnih metara. Nalazi se na brežuljku s pogledom na golf teren i Sredozemno more, kombinujući tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu sa modernim enterijerom. Okolina je mirna i seoskog karaktera, ali u blizini postoje golf tereni, a sam kompleks uključuje bazene i bezbednosni sistem.
U poređenju sa projektima kao što su Arosa u Mijasu (od €490.000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000), ovaj objekat u La Herediji (od €1.430.000) pripada višem cenovnom segmentu. To je zbog toga što La Heredia nije samo stambeno naselje, već jedinstven kompleks koji podseća na „selo“ sa sopstvenom infrastrukturom i ekskluzivnom zajednicom. Dok projekti u Mijasu ili Fuengiroli često nude novije zgrade ili masovni obalni turizam, ovde se nude tradicionalna arhitektura, mirna unutrašnjost i direktna blizina elitnih golf terena. Ovaj region češće biraju stariji kupci za stalni život ili oni koji cene tišinu i sigurnost iznad svega.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi unutar kompleksa La Heredia, na nadmorskoj visini od 168 metara. Unutrašnje ulice su popločane kamenom, a na zajedničkim prostorima postoje fontane. Najbliža plaža je na oko 5,6 km vazdušne linije, a golf objekti poput kluba Los Arqueros Golf & Country Club su neposredno uz kompleks, što čini okolinu pogledom na golf i more.
Ovaj raspored odgovara stanarima koji traže nezavistan životni stil. U donjem nivou je malo dvorište (patio) koje vodi do prostorije za veš i odlaganje stvari. Glavni nivo ima prostrani dnevni boravak sa renoviranom kuhinjom otvorenog tipa. Tri spavaće sobe sa duplim krevetima su na gornjem nivou, pri čemu je jedna glavna spavaća soba velika sa radnom sobom i sopstvenim kupatilom.
Ovo je postojeći stambeni objekat čiji je enterijer modernizovan prema aktuelnim standardima. Kuhinja je renovirana u otvorenom konceptu, a iz dnevnog boravka se kroz velike staklene površine pruža panoramski pogled. Spoljašnji izgled čuva tradicionalni stil, ali je funkcionalno opremljen modernim sadržajima.
Budući da se objekat nalazi u unutrašnjosti na brdovitom terenu, lično vozilo je neophodno za svakodnevno kretanje. Čak i najbliži supermarket je na 3,2 km, što otežava pešačenje u svrhe kupovine. Takođe, zbog nagiba terena, postoje stepenice kako unutar kompleksa tako i unutar kuće, što može biti problematično za one koji traže ravno tlo.
Ovaj objekat je pogodan za ljubitelje golfa ili one koji cene pogled na more i prirodu. To je privlacna opcija za stalni život u mirnom okruženju ili za one kojima je potreban visok nivo bezbednosti. Takođe je odličan za porodice koje žele da kombinuju špansku seosku atmosferu sa pristupom modernim sadržajima Malage, ili kao vikendica za odmor, s obzirom na relativnu blizinu aerodromu (oko 48 km vazdušne linije).
Ovaj townhouse ima tradicionalni andaluzijski spoljašnji izgled, ali sa modernim renoviranim enterijerom. U dnevnom boravku postoji kamin, a korišćeni su materijali visokog kvaliteta za podove i prozore. Kuhinja je renovirana u otvorenom stilu, praktična za svakodnevnu upotrebu. Kako bi se maksimalno iskoristio pogled, ugrađeni su veliki stakleni elementi, a čak i iz kupatila se vidi okolina.
Prodajna cena ovog objekta kreće se od €1.430.000. Ovaj cenovni rang je određen njegovom veličinom i pogledom. Cena se može razlikovati zavisno od stanja enterijera i tačne lokacije, ali se u celini uklapa u standardni nivo tržišta za ovu oblast.
Život u La Herediji podseća na boravak na mirnom brdskom odmaralištu. Ujutru možete uživati u suncu na terasi i pogledu na more ili golf teren. Unutar kompleksa postoje restoran, pekara i prodavnica delicija, što je pogodno za svakodnevne potrebe. Noću se osećate bezbedno u gated zajednici sa 24-časovnom zaštitom. Klima je blaga tokom cele godine, a zimi je dostupan bazen sa zagrevanom vodom.
Ova oblast funkcioniše kao mala samodovoljna zajednica sa sopstvenim restoranom, pekarom i prodavnicama. Apoteka je na oko 1,1 km, a bolnica na 3,5 km vazdušne linije. Najbliži supermarket je na oko 3,2 km, a obalni grad San Pedro de Alcantara na 5,6 km. Neophodna infrastruktura za život je u blizini, i sa automobilom je veoma lako snalazenje.
Ova mapa prikazuje lokaciju na brdu La Heredia i udaljenost do okolnih golf terena i obale. Sa visine od 168 metara nadmorske visine, pruža se panoramski pogled na Sredozemno more i okolne golf terene.
Ovo je unutrašnji, brdoviti rezidencijalni region na zapadu provincije Malaga, na Costa del Solu. Nalazi se dalje od buke obalnih gradova kao što su San Pedro de Alcantara ili Marbella, ali je i dalje na kratkoj vožnji automobilom, što pruža dobar balans između mira i praktičnosti.
Aerodrom Malaga (AGP) je na oko 48 km vazdušne linije, a Gibraltar (GIB) oko 50 km. Najbliže plaže, Playa Canina Ventura del Mar i San Pedro, su na oko 5,6 km, i preporučuje se automobil za putovanje. Golf teren La Quinta je na samo 576 metara, a teren Los Arqueros je neposredno uz kompleks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region ima blagu klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i 3846 sunčanih sati godišnje. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 168 metara, ovde je prozračnije nego na obali, što čini leti ugodnijim. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, a zimske noći mogu biti hladnije, iako su dani obično blagi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Da biste stigli do najbliže plaže, potrebno je preći oko 5,6 km, ali postoje brojni golf tereni u blizini, poput La Quinte i La Zagaleta, što predstavlja glavnu rekreativnu ponudu za ljubitelje golfa. U kompleksu postoje dva zajednička bazena, od kojih je jedan zagrevan zimi.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo je unutrašnji, brdoviti rezidencijalni region na zapadu provincije Malaga, na Costa del Solu. Nalazi se dalje od buke obalnih gradova kao što su San Pedro de Alcantara ili Marbella, ali je i dalje na kratkoj vožnji automobilom, što pruža dobar balans između mira i praktičnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanovanja. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
