Málaga'nın inland bölgesinde, La Heredia geliştirme alanında yer alan bu müstakil ev, golf sahalarına ve denize manzarasıyla dikkat çekiyor. 167 m² oturma alanına sahip olan yapı, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla konaklama birimi sunuyor. Proje, geleneksel mimari detayları ile yenilenmiş mutfak gibi modern iç mekan unsurlarını birleştiriyor. Bölgede toplu yüzme havuzları ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır.
La Heredia, Málaga'nın diğer bölgelerindeki standart apartman projelerinden farklı olarak, 'pueblo' (köy) tarzı bir yaşam sunmaktadır. Örneğin, Mijas'taki Arosa projesi ile karşılaştırıldığında, La Heredia daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir ancak buna karşılık daha geleneksel bir mimari ve site içindeki ticari alanlar gibi yerel olanaklar sunar. Waterfall Residences gibi sahil şeridindeki projeler ise denize walking mesafesi avantajına sahipken, La Heredia'nın sunduğu doğa ile iç içe, sakinlik odaklı yaşam tarzından yoksundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Heredia, Málaga'nın inland bölgesinde, kıyı şeridinden içeride yer alan kırsal bir gelişme alanıdır. Deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte konumlanan yapı, çevredeki golf sahalarına ve Akdeniz'e genel bir manzara sunmaktadır. Bölgede yaşayan nüfus 2,384 kişidir.
Bu yapı, 3 yatak odası ve geniş bir ana yatak odası bölümü ile aile kullanımına veya kalıcı ikamete uygundur. Üst katta yer alan banyodaki panoramik manzara, konfor seviyesini artıran bir unsurdur. Zemin katta açık mutfak planlı geniş bir oturma odası bulunmaktadır.
Mevcut verilere göre bu proje, ikinci el satış statüsündedir ve yeni inşaat kategorisine girmemektedir. Yapıda mutfak gibi alanlarda tadilat yapılmış olsa da, yapısal olarak kırmada yeni yapılan bir proje değildir.
Bu yapı, yerel toplu taşıma araçlarına uzak bir konumda olduğu için günlük ulaşımda özel araç kullanımı gereklidir. Arsa paylaşımı paylıdır ve özel bir bahçesi veya yüzme havuzu bulunmamaktadır. Eşyalı olarak satılmamaktadır.
Bu tip bir yapı, golf tutkunları veya sakin bir kırsal ortamda yaşamayı tercih eden bireyler için uygundur. Merkezi lüks olanaklara ve San Pedro de Alcantara şehir merkezine yakın olmasına rağmen, kalabalıktan uzak bir sakinlik arayanlar için idealdir. Ayrıca, İspanya'da yazlığını veya ikametgahını arayan, geleneksel mimariyi seven alıcılar için bir seçenektir.
Yapıda kullanılan malzemeler arasında rustik girişler, ahşap detaylar ve büyük cam paneller bulunmaktadır. Mutfak yenilenmiş olsa da, evin genel karakteri geleneksel unsurların ağır bastığı bir yapıdadır. Ana yatak odası banyosunda manzaralı duşakabin gibi fonksiyonel detaylar mevcuttur.
Bu gayrimenkul için talep edilen fiyat 1.430.000 € seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil evler için referans noktası oluşturmaktadır. Fiyat, arsa payı ve site ortak kullanım alanlarına dahil olan imkanları kapsar.
La Heredia, traditional bir İspanyol köyü havasını andıran, tarihi dokunun korunduğu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgenin otantik havası, kaldırım taşlı sokakları ve çeşmeleriyle kendini gösterir. Günlük yaşamda, sabahları site içindeki fırından taze ekmek almak veya akşamları site içindeki restoranda yemek yemek gibi olanaklar mevcuttur. Evden çıktığınızdaSite içinde yürüyüş yapabilir, komşularınızla sosyal bir ortamda bir araya gelebilirsiniz.
La Heredia, topluluk odaklı bir yaşam alanıdır. Site içinde popüler bir restoran, fırın, şarküteri ve kasap gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak işletmeler bulunmaktadır. Site 24 saat güvenlikli bir şekilde yönetilmektedir. Bu durum, özellikle yurt dışından gelen ve yalnız yaşayan alıcılar için ekstra bir güvenlik sağlamaktadır.
Harita üzerinde La Heredia bölgesi, San Pedro de Alcantara'nın kuzeyinde, dağlık alanın eteklerinde yer alır. Bu konumun, sahil şeridine nazaran daha yüksek ve sarp bir arazi yapısı vardır.
La Heredia, Málaga'nın batı kıyısında, San Pedro de Alcantara ve Marbella arasındaki bölgede konumlanmıştır. Inland bir alan olması, şehir gürültüsünden uzak ama yine de sahile yakın bir konum avantajı sunar. Bu konum, sahil kesimindeki yazlık evlerin aksine, daha yerel ve sakin bir nüfus yapısına sahiptir.
Site içinde temel ihtiyaçların karşılanabildiği işletmeler olsa da, büyük alışveriş için site dışına çıkılması gerekir. En yakın süpermarkete mesafe 3.2 km, eczaneye 1.1 km'dir. San Pedro de Alcantara şehir merkezine mesafe yaklaşık 5 km'dir. Havaalanı ise 48 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişmektedir. Deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte olması, yazın hafif bir esinti ve kışın ise daha serin bir hava sağlar. Yıllık 3.846 saat güneşlenme süresi bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yapının manzarası golf sahalarına ve denize doğru olsa da, denize erişim için araç kullanmak gerekir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar'a 5.6 km mesafededir. Ayrıca bölge, La Quinta Golf (576 m) ve La Zagaleta (2.5 km) gibi golf sahalarına yakınlığıyla bilinmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Heredia, Málaga'nın batı kıyısında, San Pedro de Alcantara ve Marbella arasındaki bölgede konumlanmıştır. Inland bir alan olması, şehir gürültüsünden uzak ama yine de sahile yakın bir konum avantajı sunar. Bu konum, sahil kesimindeki yazlık evlerin aksine, daha yerel ve sakin bir nüfus yapısına sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak profesyonelidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde emlak analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
