Denne villa i canadisk stil ligger i Santa Margarita, La Línea de la Concepción, og tilbyder 246 m² boligareal på en 868 m² stor grund. Med fire soveværelser og to badeværelser er den velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads. Beliggende i et eftertragtet område i Campo de Gibraltar, kombinerer denne ejendom ro med nem adgang til faciliteter og stranden.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Santa Margarita, et af de bedre boligområder i Campo de Gibraltar, kun 700 meter fra stranden. Denne nærhed til kysten giver nem adgang til Middelhavet. Gibraltar og La Línea de la Concepción ligger kun 5 minutter væk.
Med fire soveværelser og en rummelig kælder på over 100 m² giver denne villa tilstrækkelig plads til både afslapning og underholdning. Haven med frugttræer og en udendørs spiseplads giver muligheder for at nyde det lokale klima.
Villaen er allerede bygget og klar til indflytning. Den er konstrueret med kvalitetsmaterialer. Billederne viser at kælderen er i ru stand, hvilket giver mulighed for at tilpasse rummet til dine behov.
Denne villa er ikke nybyggeri og har ikke de nyeste energieffektive funktioner. Orienteringen mod nord, øst og syd kan kræve justeringer for at optimere sollyset. Kælderen er ikke færdigudviklet.
Denne villa er velegnet til familier, der ønsker en rummelig bolig tæt på stranden og faciliteterne i La Línea. Den er også velegnet til dem, der ønsker at bo i et roligt boligområde med nem adgang til Gibraltar og Sotogrande. Med en stor kælder er der mulighed for at skabe et personligt rum til hobbyer eller underholdning. Billederne viser at modernisering kan være en mulighed for at sætte sit eget præg på boligen.
Villaen er bygget med kvalitetsmaterialer, herunder marmorgulve og indbyggede skabe. Det store åbne rum i kælderen giver mulighed for at skabe et spillerum eller vinkælder. Master suite indeholder et walk-in closet og en-suite badeværelse med både hydromassage badekar og bruser. Billederne viser køkken og bad i ældre stil, hvilket kan give anledning til modernisering.
Villaen er tilgængelig fra €750.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og de mange faciliteter. Sammenlignet med andre ejendomme i området, såsom dem i San Martín de Tesorillo, giver denne villa en mulighed for at bo tæt på stranden og byen.
I Santa Margarita kan du forvente en rolig boligatmosfære med nem adgang til både stranden og lokale faciliteter. Dagene kan bruges på at nyde solen på Eastern Beach, der ligger mindre end en kilometer væk, eller på at udforske de mange restauranter og caféer i La Línea. Med 3821 soltimer om året er der rig mulighed for udendørs aktiviteter.
Villaen ligger i Santa Margarita, et af de bedste boligområder i Campo de Gibraltar. Med 111 restauranter og 65 caféer inden for 2 km er der mange muligheder for at spise ude. Der er også 12 skoler og et hospital i nærheden, hvilket gør det praktisk for familier. Med 50 offentlige transportstop er det nemt at komme rundt.
Kortet viser villaens beliggenhed i Santa Margarita, La Línea de la Concepción. Området er kendt for sin nærhed til stranden og de mange faciliteter. Gibraltar ligger tæt på, hvilket gør det nemt at rejse.
La Línea de la Concepción ligger tæt på Gibraltar og Sotogrande. Gibraltar ligger kun 5 minutter væk, og Sotogrande ligger 10 minutter væk. Malaga Lufthavn ligger 1 time væk. Byen er kendt for sin nærhed til stranden og de mange faciliteter.
Eastern Beach, den nærmeste strand, ligger kun 900 meter væk. Gibraltar Lufthavn ligger tæt på, hvilket gør det nemt at rejse. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 96 km væk. Der er flere golfbaner i området, herunder dem i Sotogrande, der ligger 10 minutter væk.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Med 3821 soltimer om året er der rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Byen ligger kun 5 meter over havets overflade, hvilket giver et fladt terræn ned til stranden.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Eastern Beach, den nærmeste strand, er kendt for sin fine sand og klare vand. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder dem i Sotogrande. Området byder også på mange muligheder for sport og udendørs aktiviteter. La Línea har 32 lokale helligdage om året, hvilket giver mange muligheder for at deltage i lokale festligheder.
Source: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción ligger tæt på Gibraltar og Sotogrande. Gibraltar ligger kun 5 minutter væk, og Sotogrande ligger 10 minutter væk. Malaga Lufthavn ligger 1 time væk. Byen er kendt for sin nærhed til stranden og de mange faciliteter.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL667045
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter i San Martín de Tesorillo, der starter fra €600.000, tilbyder denne villa i La Línea en beliggenhed tættere på kysten og byen. Sammenlignet med Serenity Golf Homes i Sotogrande, der starter fra €549.000, giver denne villa mere plads og en større grund. Mens Sotogrande er kendt for sine golfbaner og eksklusive atmosfære, tilbyder La Línea en mere afslappet og tilgængelig livsstil med nem adgang til stranden og lokale faciliteter.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med et indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
