कैडिज़ (Cádiz) प्रांत के ला लिनिया डे ला कॉन्सेप्शन के सांता मार्गारिटा क्षेत्र में स्थित 4 बेडरूम वाली कैनेडियन स्टाइल detached villa (अलग विला) है। प्रॉपर्टी में 246 वर्ग मीटर का रहने की जगह है और यह 868 वर्ग मीटर के प्लॉट में स्थित है। यह भूमध्य सागर के करीब शहरी क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ला लिनिया के सांता मार्गारिटा आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से सीधी दूरी पर लगभग 700 मीटर दूर है। यह शहरी क्षेत्र से सटी हुई है, जहां सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
इसमें 246 वर्ग मीटर की रहने की जगह और 4 बेडरूम हैं, जो इसे परिवारों या दूसरे घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त बनाता है। इसमें 100 वर्ग मीटर से अधिक का बेसमेंट स्पेस है जिसका उपयोग जिम या वाइन सेलर के रूप में किया जा सकता है।
इमारत की स्थिति "उत्कृष्ट (Excellent)" है और यह अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। प्रोजेक्ट डेटा में नए निर्माण की जानकारी नहीं है, लेकिन वर्तमान में रहने योग्य अवस्था में है।
यह एक स्वतंत्र घर है, इसलिए इसमें कोई साझा पूल या सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं। बगीचे की देखभाल मालिक की जिम्मेदारी है।
चार बेडरूम और विशाल रहने की जगह वाला यह घर बड़े परिवारों या स्थायी निवास की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। बेसमेंट का बहुउद्देशीय स्थान होम ऑफिस या फिटनेस रूम के रूप में उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो जीवन शैली में बदलाव के लिए लचीलापन प्रदान करता है। साथ ही, अस्पताल और स्कूल नज़दीक होने के कारण यह चिकित्सा और शिक्षा तक पहुंच को प्राथमिकता देने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
इंटीरियर में फायरप्लेस वाला लिविंग रूम, संगमरमर की मंजिल, और ठोस लकड़ी के फर्नीचर जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिशिंग का उपयोग किया गया है। पहली मंजिल पर एक अलग डाइनिंग रूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है, जबकि दूसरी मंजिल पर मास्टर सुइट में वॉक-इन वॉर्डरोब और हाइड्रोमसाज बाथटब है। बेसमेंट 100 वर्ग मीटर से अधिक बड़ा है, वर्तमान में कुछ हिस्सा अधूरा है लेकिन मालिक की आवश्यकता के अनुसार इसे बदला जा सकता है।
कीमत €750,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण इसी तरह के क्षेत्रों जैसे सोटोग्रांडे में Serenity Golf Homes (€549,000 से) या Altara Alcaidesa (€341,000 से) की तुलना में क्षेत्रफल और स्थान को देखते हुए उच्च स्तर पर है। फर्नीचर विकल्प के आधार पर अंतिम मूल्य बदल सकता है।
सांता मार्गारिटा क्षेत्र कैम्पो डी गिब्राल्टर क्षेत्र के प्रमुख आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो भूमध्य सागर के समुद्र तट के करीब होने के साथ-साथ शहरी सुविधाओं को भी बनाए रखता है। यहां वर्ष भर स्थिर जलवायु होता है, साथ ही शीतकालीन और लंबे समय तक धूप वाली गर्मियां होती हैं। सीधी रेखा में लगभग 700 मीटर की दूरी पर तटरेखा फैली हुई है, जो रोजमर्रा की सैर या समुद्र में तैरने के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, निकटतम अस्पताल 267 मीटर और फार्मेसी 65 मीटर की दूरी पर है, जिससे चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच बहुत अधिक है। आसपास 111 रेस्तरां और 65 कैफे हैं, जो दैनिक खरीदारी और बाहर खाने के लिए बिना गाड़ी के जीवन शैली का निर्माण करते हैं।
सीधी दूरी पर 1.2 किलोमीटर (लगभग 1.5 किमी) की दूरी पर 'Playa de Levante' समुद्र तट है। आसपास 111 रेस्तरां और 65 कैफे हैं, जो रोजमर्रा की खाने-पीने की सुविधाओं को भरपूर करते हैं। रेलवे स्टेशन 9.4 किलोमीटर दूर अल्जेसिरास में स्थित है, जिसके लिए सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने की योजना बनाने की आवश्यकता होती है।
नक्शा भूमध्य सागर की ओर कैनेडियन स्टाइल विला की स्थिति, आसपास के आवासीय क्षेत्र और समुद्र तट तक की निकटता दर्शाता है।
ला लिनिया कैडिज़ प्रांत का लगभग 60,000 की आबादी वाला एक नगरपालिका है जो जिब्राल्टर जलसंधि पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है और सोटोग्रांडे जैसे आलीशान रिसॉर्ट क्षेत्रों और जिब्राल्टर सुरंग के माध्यम से अंतरराष्ट्रीय पहुंच के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है।
यह प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट (301 मीटर), फार्मेसी (65 मीटर), और अस्पताल (267 मीटर) तक पैदल जाया जा सकता है। निकटतम हवाई अड्डा, जिब्राल्टर, सीधी रेखा में लगभग 1.6 किलोमीटर दूर है, लेकिन वास्तविक यात्रा में सीमा को पार करना पड़ता है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 96 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स Alcadeisa Links तक लगभग 9 किलोमीटर की दूरी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है, और वार्षिक धूप के घंटे 3,821 तक पहुंच जाते हैं, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला 'तैराकी का मौसम' साल में 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से ऊंचाई 2 मीटर और समुद्र तट की ओर ढाल 0.2% है, जो समुद्री हवा के प्रभाव को स्वीकार करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Eastern Beach है जो लगभग 0.9 किलोमीटर और Playa de Levante 1.2 किलोमीटर दूर है। अंतरराष्ट्रीय मानकों 'ब्लू फ्लैग' से प्रमाणित समुद्र तटों वाला यह क्षेत्र नौका विहार और समुद्री खेलों का केंद्र भी है। 9 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर लिंक्स शैली के गोल्फ कोर्स हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला लिनिया कैडिज़ प्रांत का लगभग 60,000 की आबादी वाला एक नगरपालिका है जो जिब्राल्टर जलसंधि पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है और सोटोग्रांडे जैसे आलीशान रिसॉर्ट क्षेत्रों और जिब्राल्टर सुरंग के माध्यम से अंतरराष्ट्रीय पहुंच के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है।
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL667045
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला लिनिया पूर्व में सोटोग्रांडे और पश्चिम में अल्जेसिरास के बीच स्थित है। सोटोग्रांडे एक आलीशान रिसॉर्ट क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जहां कीमतें 400,000 यूरो से लेकर करोड़ों यूरो तक हो सकती हैं, लेकिन इस प्रॉपर्टी की कीमत €750,000 है, जो इसके विशाल भूखंड और रहने की जगह को देखते हुए एक अनूठी स्थिति रखती है। अल्जेसिरास शहर की तुलना में, सांता मार्गारिटा क्षेत्र कम घना और समुद्र तट के अधिक करीब है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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