입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 리네아의 산타 마가리타 주거 지역 내에 위치하며, 해변까지 직선 거리로 약 700m 떨어져 있습니다. 도심에 인접해 있어 슈퍼마켓과 병원과 같은 기본 인프라가 도보 거리 내에 있는 환경입니다.
246㎡의 주거 공간과 4개의 침실을 갖추고 있어 가족 거주 또는 별장으로 적합합니다. 100㎡가 넘는 지하 공간이 있어, 헬스장이나 와인 셀러 등 거주자의 용도에 따라 활용 가능한 면적을 제공합니다.
건물은 '우수한(Excellent)' 상태로 유지되고 있으며 관리가 잘 된 부동산입니다. 프로젝트 데이터에는 신축 건물에 대한 정보가 포함되어 있지 않지만 현재 상태로 완성된 거주가 가능합니다.
이 부동산은 독립 주택이므로 콘도미니엄과 같은 공용 수영장이나 커뮤니티 시설은 제공되지 않습니다. 정원의 유지 관리는 소유주의 책임입니다.
4개의 침실과 넓은 리빙 공간을 갖춘 이 부동산은 대가족이나 정착을 희망하는 거주자에게 적합합니다. 지하의 다목적 공간은 홈 오피스나 피트니스 룸으로 활용하도록 설계되어 라이프스타일의 변화에 유연하게 대응할 수 있습니다. 또한 병원과 학교가 바로 근처에 있어 의료 및 교육 접근성을 중요시하는 층에게도 부합합니다.
내부에는 벽난로가 있는 리빙룸, 대리석 바닥의 계단, 고급 가구 등 고품질의 자재와 마감이 적용되어 있습니다. 1층에는 독립된 다이닝룸과 완비된 주방이 있고, 2층의 마스터 스위트에는 워크인 클로셋과 하이드로 마사지 욕조가 완비되어 있습니다. 지하는 100㎡가 넘는 넓이를 자랑하며 현재 일부 공사가 마무리되지 않은 상태이지만 소유주의 필요에 맞춰 개조가 가능합니다.
가격은 750,000유로부터 시작됩니다. 이 가격 설정은 같은 지역의 소토그란데(Sotogrande) 소재 Serenity Golf Homes(549,000유로부터)나 Altara Alcaidesa(341,000유로부터)와 비교할 때 면적과 입지 조건을 반영한 상위권에 위치합니다. 가구 옵션에 따라 최종 가격은 변동될 수 있습니다.
산타 마가리타 지구는 캄포 데 히브랄타르(Campo de Gibraltar) 지역의 주요 주택 지역 중 하나로, 지중해 해변에 가까우면서도 도시의 편의성을 유지하고 있습니다. 일 년 내내 안정적인 기후를 누리며 온화한 겨울과 일조 시간이 긴 여름이 특징입니다. 해변까지 직선 거리 약 700미터에 위치하여 일상적인 산책이나 해수욕에 접근하기 쉽습니다. 또한 가장 가까운 병원까지 267미터, 약국은 65미터라는 거리에 있어 의료 시설 접근성이 매우 높습니다. 주변에는 111개의 레스토랑과 65개의 카페가 분포해 있어 일상적인 쇼핑이나 외식에서 자동차를 필요로 하지 않는 생활 구조가 형성되어 있습니다.
직선 거리로 1.2킬로미터(약 1.5km) 위치에 'Playa de Levante' 해변이 있습니다. 주변에는 111개의 레스토랑과 65개의 카페가 있어 일상적인 식음 시설이 풍부합니다. 기차역은 9.4킬로미터 떨어진 알헤시라스(Algeciras)에 위치하여 대중교통을 이용한 이동에는 계획이 필요합니다.
지도는 지중해를 향한 캐나다 스타일 빌라의 위치와 주변 주택가, 해안선까지의 근접성을 보여줍니다.
라 리네아는 카디스 현에 속하는 인구 약 6만 명의 기초 자치체로 지브롤터 해협에 면해 있습니다. 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역과 지브롤터 터널을 통한 국제적 접근 지점이라는 두 가지 성격을 가지고 있습니다.
부동산은 시내에 위치하여 슈퍼마켓(301미터), 약국(65미터), 병원(267미터)에 도보로 접근이 가능합니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터 공항까지는 직선 거리로 약 1.6킬로미터이지만 실제 거리는 국경을 통과해야 합니다. 말라가 공항은 직선 거리로 약 96킬로미터 위치에 있습니다. 골프장은 Alcadeisa Links까지 약 9킬로미터의 거리가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.6도, 연간 일조 시간은 3,821시간에 달하며 수온이 20도 이상이 되는 '해수욕 시즌'은 연간 5개월간 지속됩니다. 해발 고도는 해발 2미터로 낮고 해변까지의 경사는 0.2%로 평탄하며 해풍의 영향을 받기 쉬운 기후 조건입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Eastern Beach로 약 0.9킬로미터, Playa de Levante는 1.2킬로미터 거리입니다. 국제적인 평가 기준인 '블루 플래그' 인증을 받은 해변을 포함한 지역으로 요트와 해양 스포츠의 거점 역할을 합니다. 9킬로미터 반경 내에는 링크 스타일의 골프 코스가 펼쳐집니다.
출처: OpenStreetMap
라 리네아는 카디스 현에 속하는 인구 약 6만 명의 기초 자치체로 지브롤터 해협에 면해 있습니다. 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역과 지브롤터 터널을 통한 국제적 접근 지점이라는 두 가지 성격을 가지고 있습니다.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL667045
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 리네아는 동쪽의 소토그란데와 서쪽의 알헤시라스라는 두 개의 서로 다른 지역 특성 사이에 위치해 있습니다. 소토그란데는 고급 리조트 지역으로 알려져 있고 가격대도 400,000유로에서 수백만 유로까지 다양하지만, 이 부동산의 가격은 750,000유로로 넓은 토지와 거주 면적을 고려할 때 독자적인 위치를 가집니다. 알헤시라스 시내 중심부와 비교하면 산타 마가리타 지역은 주택 밀도가 낮고 해변 접근성이 좋다는 특징이 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심층적인 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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