Šis villa īpašums atrodas La Línea de la Concepción, Santa Margarita rajonā, nodrošinot dzīves telpu 246 m² apmērā ar iekļautu pagrabu. Projektā ir ietverts 868 m² liels zemes gabals ar dārzu un augļu kokiem. Ēkai ir četras guļamistabas un divas sanitārās telpas, kā arī autostāvvieta iekštelpās. Objekta orientācija ir daudzpusīga (ziemeļi, austrumi, dienvidi), un tas atrodas tuvu Ziemeļāfrikas piekrastei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 900 metri. Tuvākā lielākā lidosta (Gibraltar) atrodas 1,6 km attālumā, bet Mālagas lidosta ir aptuveni 100 km attālumā. Pārvietošanās iespējas iekļauj gan braukšanu ar automašīnu, gan pastaigu distances līdz vietējiem pakalpojumiem.
Šis risinājums ir piemērots lielākām ģimenēm, kas meklē atsevišķu māju ar privāto dārzu. Iekštelpu plānojums ietver viesistabu ar kamīnu un atsevišķu ēdamistabu, kas atbalsta dzīvesveidu, kurā uzsvars tiek likts uz laiku pavadīšanu mājās. Pagrabs paplašina izmantošanas iespējas, nodrošinot vietu hobby vai krājumiem.
Ēka ir celta Kanādas stilā, izmantojot rūdītas koka konstrukcijas un siltumizolāciju. Faktiskais stāvoklis tiek klasificēts kā 'Teicams', norādot uz uzturamu tehnisko stāvokli. Projektā ir ietverts balkons un terase, kā arī marmora grīdas pirmajā stāvā, kas norāda uz kvalitatīvu apdari.
Neskatoties uz tuvumu piejūras zonai, īpašums neatrodas tieši pludmalē. Tā kā šī ir atsevišķa villa, nav koplietošanas iekārtu, kādas bieži sastopamas dzīvokļu kompleksos (piemēram, kopīgi baseini). Orientācija uz ziemeļiem var ietekmēt saules gaismas daudzumu iekštelpās noteiktās dienas daļās.
Šis īpašums varētu būt piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu reģionā ar labu sauszemes satiksmi. Tas ir arī noderīgs ģimenēm, kuru bērni mācās tuvējās skolās, jo tās atrodas ne tālu prom. Tā kā objektam ir pagrabs un liels zemes gabals, tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas papildu darba vai glabāšanas telpas. Lidostas tuvuma dēļ tas var būt ērti cilvēkiem, kuri bieži ceļo uz Lielbritāniju.
Apdari raksturo marmora grīdas pirmajā stāvā un mūsdienīga santehnika. Galvenajā guļamistabā ir iebūvēti skapji un vannasistaba ar hidromasāžas vannu. Interjers ietver māla plāksņu apdari kāpnēs un griestu izliktņus ēdamistabā. Logu un durvju konstrukcijas ir piemērotas reģiona klimatam. Ārpuses apdarē tiek izmantoti materiāli, kas prasa mazāku uzturēšanu, piemēram, tekstūru apmetums sienu daļās.
Cena sākot no €750,000. Šī rādītāja izvietojums ir augstāks nekā vidējais apgabalā, pamatojoties uz mājas platību un zemes gabala izmēru. Salīdzinājumā ar tuvākajiem projektiem, piemēram, Serenity Golf Homes Sotograndē, šis objekts piedāvā lielāku zemes gabalu, taču tā atrašanās vieta ir tuvāk pilsētas centram nekā golfa kūrortiem.
La Línea de la Concepción ir apgabals ar augstu iedzīvotāju blīvumu, kas nozīmē, ka apkārtne ir aktīva. Ikdienas dzīve ietver iespēju doties uz vietējiem tirgiem, kafejnīcām un veikaliem, kas atrodas 300 metru rādiusā. Daudzums sunīta stundu gadā (aptuveni 3821) veicina izklaides iespējas ārpus telpām. Villa ar dārzu nodrošina noslēgtu privāto zonu, kas atšķiras no pilsētas burzmas.
La Línea ir pilsēta ar 64 499 iedzīvotājiem, kas nodrošina pilnvērtīgu urbanizētas vides pieredzi. Ikdienas lietas, piemēram, medikamentu iegāde (aptieka 65 metru attālumā) vai pārtikas preču iegāde (veikals 301 metru attālumā), viegli izpildāmas. Sabiedriskais transports ir attīstīts, apkārtnē ir vairāk nekā 20 autobusu maršrutu un 50 pieturas. Situācija nav klusā lauku apkaime, bet gan integrēta pilsētas struktūra.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu ziemeļu pusē no pilsētas centra. Iezīmētas ir autoceļu satiksmes līnijas un tuvākā skolas, kā arī vietējā slimnīca, kas atrodas nelielu bloka attālumā. Pelēkā zona apzīmē pilsētas apbūvi, bet zaļā – dārzus un parkus.
Ģeogrāfiski īpašums atrodas tieši pie Gibraltāra šauruma un robežas ar Gibraltāru. Tas ir stratēģisks punkts, no kura var viegli sasniegt gan Algeciras ostu, gan luksusa kūrortu Sotogrande. Šī ir viena no pēdējām vietām pirms rietumu krasta, kur vēl ir pieejama lielāka pilsētas infrastruktūra, nevis tikai tūrisma ciemati.
Attālumi līdz svarīgākajiem punktiem ir nelieli: līdz slimnīcai 267 metru, līdz pasažieru terminālim (Gibraltārs) 1,6 km. Ja nepieciešams garāks brauciens ar lidmašīnu, Mālagas lidosta ir sasniedzama aptuveni stundas laikā ar automašīnu. Vistuālākie golfa laukumi, Alcadeisa Links un La Hacienda, atrodas apmēram 9 kilometru attālumā, kas prasa transportlīdzekli.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar Vidusjūras klimatu un vidējo gaisa temperatūru 18,6°C. Ziemas mēnešos ir maigs, kas ļauj uzturēties dārzā. Viegls nogāzes virziens (0,2%) uz pludmali nodrošina ērtu pastaigu. Piekrastē dominē vēji no austrumiem, kas var ietekmēt jutīgumu mitruma dēļ. Vasarās saules stundu daudzums ir augsts, kas prato labu ventilāciju vai klimata kontrolēšanu mājās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa de Levante un Eastern Beach ir tuvākās pludmales, kas atrodas apmēram 1 kilometru attālumā. Šīs ir pilsētas pludmales ar tās saistītiem pakalpojumiem. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 5 mēnešus gadā. Aktīvai atpūtai tuvējā apkārtnē ir pieejami golfa laukumi ar "Links" tipa trasi, kas ir savādāka nekā tipiski Spānijas laukumi, piedāvājot skatu uz jūru un stāvāku reljefu.
Avots: OpenStreetMap
Ģeogrāfiski īpašums atrodas tieši pie Gibraltāra šauruma un robežas ar Gibraltāru. Tas ir stratēģisks punkts, no kura var viegli sasniegt gan Algeciras ostu, gan luksusa kūrortu Sotogrande. Šī ir viena no pēdējām vietām pirms rietumu krasta, kur vēl ir pieejama lielāka pilsētas infrastruktūra, nevis tikai tūrisma ciemati.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL667045
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Sotogrande, kas atrodas 10 minūšu brauciena attālumā, šī īpašuma cena par m2 ir zemāka. Sotogrande piedāvā slēgtu kopienas drošību un golfa laukumus tieši aiz stūra, taču La Línea nodrošina lielāku neatkarību un tuvumu ikdienas veikaliem, neizmantojot automašīnu. Alternatīvi, Alcaidesa ir tuvāk golfa laukumiem un jūrai, taču īpašumi tur bieži ir mazāki par to pašu cenu. Šis projekts iezīmējas ar lielāku zemes gabalu (868 m²), kas ir retums šajā cenrādī tā tuvu krastam.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas vidi, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu par visu iegādes procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
