تقع هذه الفيلا الكبيرة في لا مايرينا، مقاطعة مالاغا، على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر. تقع العقارات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 38,000 متر مربع وتوفر مساحات معيشية واسعة تبلغ إجماليها 1,480 مترًا مربعًا. توفر الموقع على قمة التل إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا وصخرة جبل طارق. المنطقة هادئة وريفية. تتطلب الحياة اليومية سيارة. المسافة إلى الشاطئ حوالي 4.8 كم.
تختلف لا مايرينا عن مواقع الساحل مثل فوينخيرولا. هنا المزيد من المساحة والخصوصية. مقارنة بمشروع أروزا في ميخاس (أسعار تبدأ من 490,000 يورو)، هذه الفيلا أكبر بكثير وأغلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات على قمة تلة لا مايرينا، على الأطراف الشرقية من ماربيلا. هذا الموقع متوسط بين الساحل والجبال. الارتفاع العالي يوفر بانوراما ويحمي من الضوضاء. المنطقة المحيطة ذات كثافة سكانية منخفضة وتشتهر بالجولف. البيئة أكثر هدوءًا من مراكز المنتزهات الساحلية.
توفر هذه الفيلا 9 غرف نوم و11 حمامًا، مما يناسب العائلة الكبيرة. تقسم المساحات إلى عدة طوابقة وأجنحة، بما في ذلك قبو للنino وصالة سينما ومنطقة عافية. تسمح قطعة الأرض الكبيرة بممارسة الرياضة على أراضي خاصة. يوفر المرآب ومخازن التخزين مساحة للأمتعة. تدعم التراسات والمسبح الحياة في الهواء الطلق.
هذه عقار موجود في حالة ممتازة. تم الانتهاء من أعمال البناء، والمنزل جاهز للسكن. لا توجد حاجة لاستثمارات إضافية. التسليم فوري.
يقع العقار في منطقة ريفية حيث لا توجد خدمات في متناول المشي. السيارة ضرورية يوميًا. أقرب سوبر ماركت حوالي 4 كم. القطعة بها فرق كبير في الارتفاع يتطلب استخدام السلالم. الحجم الكبير للمنزل يتطلب صيانة مستمرة. النقل العام محدود.
هذه الفيلا مناسبة لعائلة تحتاج إلى مساحة وخصوصية. إنها خيار لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز دون مخاطر البناء. وهي أيضًا مناسبة للاعبي الجولف الذين يعيشون بالقرب من الملاعب but في هدوء. ليس حلاً لمن يبحث عن خدمات في متناول اليد.
التصميم الداخلي مصنوع من مواد عالية الجودة. تحتوي المطبخ على جزيرة، والغرف ذات أسقف عالية وتفاصيل خشبية. في الخارج تم استخدام الحجر والبلاط. المنزل مكيف، وهو أمر ضروري للتحكم في درجة الحرارة. تشمل منطقة السباحة والاسترخاء ساونا، مما يشير إلى جودة عالية في تصميم الحمامات.
يتم تسعير هذا العقار من 12,500,000 يورو فما فوق. يعكس هذا السعر الحجم الكبير ومساحة الأرض والموقع. تبدأ المشاريع الجديدة في المنطقة عادةً بأقل من مليون يورو. هنا يشتري المشتري منتجًا فريدًا جاهزًا.
لا مايرينا هي مجتمع سكني على قمة تل حيث الحياة بطيئة وخاصة. تدور الحياة اليومية حول المنزل والأرض. يمكن قضاء الصباح على التراس مراقبة شروق الشمس فوق الجبال. الأيام عادة هادئة، وممارسة الرياضة تكون على الأرض الخاصة. ملاعب الجولف قريبة ولكنها ليست جزءًا من المنظر اليومي. المساء هو وقت للاسترخاء في الساونا. يناسب هذا الشخص الذي يقدر الهدوء والمساحة.
لا مايرينا أكثر عزلة من منتجعات الشاطئ. تقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا. هناك القليل من الخدمات العامة في المنطقة. أقرب سوبر ماركت حوالي 4 كم. تحدد ملاعب الجولف الحياة الاجتماعية. الوصول إلى الشاطئ برحلة قصيرة بالسيارة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا على تل لا مايرينا والمسافات إلى ملاعب الجولف والشاطئ والمطار.
تقع لا مايرينا في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيلا. إنها منطقة تربط بين الجبال والساحل. موقع بعيد قليلاً عن الطريق الرئيسي يضمن السلامة.
السيارة ضرورية. المطار على بعد حوالي 28 كم (30 دقيقة). الشاطئ على بعد حوالي 4.7 كم. أقرب ملف جولف 1.5 كم. السوبر ماركت 3.9 كم. النقل العام محدود.
| مسافة الشاطئ | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
الارتفاع البالغ 379 مترًا يعني ليالي أكثر برودة من الساحل. تشرق الشمس حوالي 3840 ساعة في السنة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. المنطقة جبلية وخضراء. الهواء نظيف وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي أرطولا (4.8 كم). توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة. يوجد ميناء بورتو كابوبينو مع مطاعم وقوارب قريبة. توجد مراكز رياضية ومرافق للتنس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيلا. إنها منطقة تربط بين الجبال والساحل. موقع بعيد قليلاً عن الطريق الرئيسي يضمن السلامة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 59 mm |
| أبريل | 13.7°C | 43 mm |
| مايو | 15.6°C | 35 mm |
| يونيو | 19.7°C | 9 mm |
| يوليو | 23.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL407736
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
