See该项目位于La Mairena地区，是一处大型独栋别墅，占地3.8万平方米。房产地理位置优越，可俯瞰地中海和山脉。住宅区海拔约400米，为居民提供了高地气候和全景景观。项目位于Elviria附近，既保证了乡村的宁静，又兼具海岸地区的便利性。由于地形原因，周边环境需要汽车出行。
与Mijas的Arosa或Fuengirola的Waterfall Residences相比，该项目位于更高的价位。在沿海地区，约50万至70万欧元即可购买豪华公寓，而这座房产售价为1250万欧元。这主要是由巨大的地块大小（3.8公顷）和房产的类型（独栋别墅）驱动的。不同于Fuengirola的住宅，这里的生活更安静，更侧重于高尔夫和自然。比较中的买家应权衡便利性与隐私度；沿海地区的房产可步行到达所有设施，而此房产需要驾驶，但提供更高的排他性。
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
该物业位于Málaga省La Mairena的住宅区内，海拔约379米。该地区被称为山丘度假村，距离海岸线有一定距离。该房产位于Marbella东部郊区，位置居高临下。此处的地形特征意味着住宅可以欣赏到直布罗陀岩石和非洲海岸的景观，但同时也意味着通往地形的道路具有一定坡度。
这座别墅非常适合那些寻求高度隐私和广阔生活空间的人群。内部提供了9间套房卧室，适合大家庭或那些需要专用客房（如办公室或健身房）的人士。物业面积巨大，共有11间浴室，可供多人入住而不显拥挤。对于热爱户外活动的人来说，私人网球场和宽大的花园是重要的设施。
这是一栋现房（二手豪宅），建筑状态为良好。房产配备了中央空调等现代化设施。室外区域已完全开发，拥有成熟的花园、私人游泳池和运动设施。房产已准备入住，无需等待施工期。
该项目不提供步行可达的商店或餐饮服务，最近的超市在3.9公里外。该地区没有城市公共轨道交通网络，私家车是必不可少的。由于地处高地，通往最近海滩的道路有7.5%的坡度，对于不喜欢开车或在山路行驶有困难的居民来说可能是一个限制。
这种类型的房产适合那些优先考虑隐私和空间而非沿海便利设施的人。它非常适合大型家庭或那些经常在家招待客人的人。对于需要在主住所内拥有独立办公室、家庭电影院或健身房的居民来说，其布局也具有吸引力。此外，它也适合那些寻求安达卢西亚内陆季节性住宅的人，他们重视安静环境胜过便利设施。潜在的买家应该是习惯驾驶的人，因为日常出行完全依赖汽车。对于希望在海岸附近但不想处于旅游中心位置的买家来说，这也是一个不错的选择。
该房产拥有高品质的设施，包括私人游泳池、桑拿和土耳其浴室。内部细节强调高挑天花板和木质门（如参考图片所示），营造出坚固的外观。厨房设有乡村风格的岛台，室外设有庭院喷泉等特色，将传统安达卢西亚风格与现代舒适设施相结合。竣工状态描述为优秀，包括内部和外部区域的维护情况。对于体育爱好者来说，该房产提供私人网球场，这是一种需要土地空间和基础设施的高端设施。建筑注重耐久性和舒适度，包括专门的娱乐楼层。
该房产的起售价为1250万欧元，将其定位为高端市场。考虑到1480平方米的居住面积和3.8万平方米的地块，价格反映了其规模和位置。这是该地区的高端地产交易，价格稳定，无需详细讨论市场波动。
La Mairena的生活方式特征是其高地位置和宁静氛围的结合。早晨通常从欣赏阳光下山脉的景色开始，这与海岸地区的清晨略有不同。由于海拔高度，气温通常比海平面略低，这在夏季的炎热月份是一个优势。该地区具有浓厚的乡村住宅区特色，周围主要是类似的豪华别墅和自然景观。这创造了一个安静的环境，当地交通流量很少。对于高尔夫爱好者来说，这里有几个球场在短距离车程内。然而，对于日常需求，如购物或外出就餐，必须开车。该区域因其社区性质，给人一种安全和私密的感觉。
物业周边环境为乡村，位于两个主要城市中心Málaga和Marbella之间。最近的主要海滩是Playa de Artola，直线距离为4.7公里，但必须驾驶通过山坡道路。日常基础设施有限；例如，该区域（2公里半径内）仅列出一家餐厅。因此，居民大多依赖车辆进行食品购物和服务。该地区宁静的特点意味着没有城市噪音，从而保证了高质量的睡眠。附近的风景点如Mirador de las Águilas提供观赏周围自然的观景点。对于有孩子的家庭，附近有几所国际学校，例如The English International College，尽管距离需要行车接送。
地图显示房产位于山丘上，在Marbella和Mijas之间。注意房产与海岸之间的垂直距离。最近的主要道路是沿海的AP-7。
该房产位于Málaga东部，具体位于Elviria和Marbella内陆的La Mairena住宅区。它属于“Costa del Sol Golf”区域，因为周围环绕着多个球场。它不在沿海第一线，而是位于山丘上，提供海景但没有直接的沙滩通道。
汽车是必不可少的。房产距离Málaga机场28公里，通常可在30-40分钟内到达。最近的超市大约在4公里外。前往海滩（如Playa de Cabopino）的距离约为5公里，但由于山坡地形，车程会更长。高尔夫球场非常近，El Soto Golf仅1.5公里。在2公里半径内只有两条公交线路和34个站点，这意味着出行频率很低。
| Kaugus rannast | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena的海拔为379米，这影响了微气候。年平均气温为17.5°C。该地区每年约有3840小时的日照时间，提供了充足的光照。由于海拔较高，夏夜通常比沿海地区凉爽。游泳季节持续约4个月。方向朝南确保了房屋整天都有阳光。
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
附近的海滩包括Playa de Artola和Playa de Cabopino，两者都在5公里范围内。这些是常规的海滩，在夏季可能会很拥挤。该地区高尔夫运动很发达，El Soto Golf和Santa María Golf都在3公里以内。物业本身的娱乐设施非常丰富，有网球场、篮球场和儿童游乐场，减少了对公共设施的需求。
Allikas: OpenStreetMap
该房产位于Málaga东部，具体位于Elviria和Marbella内陆的La Mairena住宅区。它属于“Costa del Sol Golf”区域，因为周围环绕着多个球场。它不在沿海第一线，而是位于山丘上，提供海景但没有直接的沙滩通道。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.7°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 64 mm |
| Märts | 11.9°C | 59 mm |
| Aprill | 13.7°C | 43 mm |
| Mai | 15.6°C | 35 mm |
| Juuni | 19.7°C | 9 mm |
| Juuli | 23.6°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 15 mm |
| Oktoober | 16.7°C | 57 mm |
| November | 12.8°C | 79 mm |
| Detsember | 10.3°C | 67 mm |
Järsk
Ref: VL407736
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning pakub ausa, andmepõhise nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
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