यह प्रॉपर्टी मालागा के ला मायरेना में स्थित एक स्वतंत्र विला है जिसमें 9 बेडरूम और 11 बाथरूम हैं। इसका प्लॉट क्षेत्र 38,000 वर्ग मीटर और निवास क्षेत्र 1,480 वर्ग मीटर है, जो समुद्र और पहाड़ियों के पैनोरमा दृश्य के साथ दक्षिण की ओर मुखी स्थल पर स्थित है। इसमें निजी पूल, टेनिस कोर्ट, सॉना और सिनेमा जैसी व्यापक सुविधाएं हैं। लगभग 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह गोपनीयता और विशाल जगह पर जोर देने वाला आवासीय माहौल प्रदान करता है।
मिहास में Arosa या फ्यूएंगिरोला में Waterfall Residences जैसी समान परियोजनाओं की कीमत €400,000 से €700,000 के बीच है, जबकि यह प्रॉपर्टी €12,500,000 है। यह कीमत केवल स्थान के अंतर से नहीं, बल्कि भूमि के आकार (लगभग 3.8 हेक्टेयर), इमारत की स्वतंत्रता, और विशेष मनोरंजन सुविधाओं की उपलब्धता के कारण है। तटीय अपार्टमेंट या टाउनहाउस के विपरीत, यह प्रॉपर्टी होटल जैसी सुविधाओं और गोपनीयता प्रदान करने वाले 'एस्टेट' श्रेणी में आती है, जो कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाज़ार में भी अद्वितीय है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मायरेना तटरेखा से लगभग 5 किलोमीटर अंदर, 379 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है और एल्वीरिया (Elviria) के रिजॉर्ट क्षेत्र के पास है। इस स्थान के कारण, समुद्र तक की वायु रेखांतर (सीधी दूरी) लगभग 4.7 किलोमीटर है, लेकिन वास्तविक यात्रा के लिए ऊबड़-खाबड़ सड़कों का उपयोग करना आवश्यक है।
इस प्रॉपर्टी में 9 एन-सुइट बेडरूम और 11 बाथरूम हैं, जो इसे बड़े परिवारों या जिन घरों में मेहमान अक्सर आते हैं, उनके लिए उपयुक्त बनाता है। 1,480 वर्ग मीटर के रहने की जगह में कई लिविंग एरिया, ऑफिस, वाइन सेलर और मनोरंजन के कमरे शामिल हैं, जो लंबी अवधि के ठहराव या होटल जैसी सुविधाओं के लिए उपयुक्त संरचना प्रदान करता है।
इसकी वर्तमान स्थिति 'उत्कृष्ट (Excellent)' है और यह एक पूर्ण घर के रूप में सौंपा जा सकता है। दक्षिण की ओर होने के कारण, यह दिन में अधिकतम सूर्य प्रकाश सुनिश्चित करता है। एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित, यह पूरे वर्ष एक आरामदायक इनडोर वातावरण बनाए रखने के लिए तैयार है।
यह प्रॉपर्टी एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए जमीन और आस-पास की सड़कों में ढलान है, जो समतल भूमि वाले स्थान पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इसके अलावा, दैनिक खरीदारी या समुद्र तट जाने के लिए कार आवश्यक है, और सार्वजनिक परिवहन की सुविधा सीमित है। इतने विशाल प्लॉट और भवन के रखरखाव के लिए लागत और श्रम की आवश्यकता होगी।
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो विशाल निजी स्थान चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो रिसॉर्ट इलाके में रहना चाहते हैं लेकिन पर्यटक क्षेत्रों की शोर से दूर एक सुरक्षित वातावरण पसंद करते हैं। स्पेन की लक्जरी हाउसिंग मार्केट में एक अनूठी स्थिति बनाने वाले निवेशकों के लिए भी इसका मूल्य है।
इसके अंदर ऊंची छत वाला प्रवेश द्वार, शानदार झूमर (chandelier) और रस्टिक शैली का रसोईघर द्वीप जैसे उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग किए गए हैं। आंतरिक आंगन में फव्वारे और पत्थर की पटरियों वाला निजी रास्ता, बाहरी डिजाइन में स्पेनिश शैली को दर्शाता है। इसमें एक सिनेमा रूम, सॉना और तुर्की स्नान (Turkish bath) वाला 'मनोरंजन का तल' है, जो गुणवत्तापूर्ण अवकाश समय प्रदान करता है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €12,500,000 से शुरू होती है। यह मूल्य ला मायरेना और पूर्वी मार्बेला क्षेत्र में विशेष रूप से विशाल भूमि और बहु-कार्यात्मक सुविधाओं वाली शीर्ष श्रेणी की संपत्ति के अनुरूप है। क्षेत्रीय समान परियोजनाओं (मिहास या फ्यूएंगिरोला में) की तुलना में, जो €400,000 से €700,000 की होती हैं, यह कीमत भूमि के आकार, इमारत के पैमाने और गोपनीयता को दर्शाती है।
ला मायरेना में जीवन शांति और प्रकृति से घिरे वातावरण में केंद्रित है। विशाल परिसर के अंदर एक टेनिस कोर्ट और फुटबॉल मैदान है, जहां आप घर पर ही खेल का आनंद ले सकते हैं। सुबह दक्षिण की ओर की छत से समुद्र में उगते सूर्य का नज़ारा लें, दिन में छत पर समय बिताएं, और रात को वाइन सेलर में इकट्ठा हों - यह जीवन शैली पूरी तरह से परिसर के अंदर ही व्यतीत होती है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जो आउटडोर जीवन शैली को पसंद करने वाले निवासियों के लिए आदर्श है। समुद्र तक की दूरी कार से लगभग 15 मिनट है, लेकिन मूल रूप से यह पहाड़ी पर एक निजी जीवन जीने का स्थान है।
ला मायरेना कार-केंद्रित जीवन शैली वाला एक आवासीय क्षेत्र है। हवाई रेखांतर में 5 किलोमीटर के भीतर एक सुपरमार्केट और एक फार्मेसी है, लेकिन दैनिक खरीदारी के लिए कार से यात्रा करना अधिक कुशल है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल लगभग 5 किलोमीटर दूर है, जो बच्चों की शिक्षा के लिए अच्छा है। दूसरी ओर, पैदल चलने योग्य दूरी पर व्यावसायिक सुविधाएं सीमित हैं, इसलिए यात्रा की योजना बनाने की आवश्यकता होती है।
नक्शे पर लाल बिंदु यह दर्शाता है कि यह प्रॉपर्टी ला मायरेना आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित है। आसपास गोल्फ कोर्स (हरा क्षेत्र) फैला हुआ है, और समुद्र तट (दक्षिण) तक की दूरी लगभग 5 किलोमीटर है।
कोस्टा डेल सोल में, विशेष रूप से शीर्ष आवासीय क्षेत्र के रूप में जाने जाने वाले मार्बेला के पूर्वी हिस्से में स्थित, यह एल्वीरिया क्षेत्र से जुड़ा हुआ है। फ्यूएंगिरोला या मिहास जैसे समुद्र तटीय शहरों के विपरीत, यह क्षेत्र पहाड़ की ढलान पर विकसित एक आवासीय रिसॉर्ट की अपनी विशिष्ट विशेषता रखता है। मालागा शहर कार से लगभग 40 मिनट और जिब्राल्टर लगभग 1.5 घंटे की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लगभग 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र समुद्र तट से जुड़े स्थानों की तुलना में कम गर्म और पूरे वर्ष सुखद रहता है। औसत तापमान 10 और 24 डिग्री के बीच रहता है, और वार्षिक धूप के घंटे 3,840 हैं। पहाड़ से आने वाली हवा का अनुभव करते हुए भूमध्यसागर और सिएरा नेवाडा पर्वत श्रेणी का नज़ारा, दृश्य और जलवायु दोनों के संदर्भ में संतुलन बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Artola (लगभग 4.8 किलोमीटर) है, जो कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। पास में एक मरीना, प्युर्टो काबोपिनो (Puerto Cabopino) भी है। आसपास चार से अधिक गोल्फ कोर्स हैं, विशेष रूप से Santa María Golf & Country Club 2.6 किलोमीटर दूर है। परिसर के भीतर खेल की सुविधाएं पर्याप्त हैं, लेकिन गोल्फ और टेनिस जैसे आउटडोर खेलों के लिए यह वातावरण उत्कृष्ट है।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल में, विशेष रूप से शीर्ष आवासीय क्षेत्र के रूप में जाने जाने वाले मार्बेला के पूर्वी हिस्से में स्थित, यह एल्वीरिया क्षेत्र से जुड़ा हुआ है। फ्यूएंगिरोला या मिहास जैसे समुद्र तटीय शहरों के विपरीत, यह क्षेत्र पहाड़ की ढलान पर विकसित एक आवासीय रिसॉर्ट की अपनी विशिष्ट विशेषता रखता है। मालागा शहर कार से लगभग 40 मिनट और जिब्राल्टर लगभग 1.5 घंटे की दूरी पर है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 11.9°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 43 mm |
| मई | 15.6°C | 35 mm |
| जून | 19.7°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL407736
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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