Ez a nagyméretű ingatlan Malaga gyönyörű La Mairena régiójában található. A 1480 négyzetméteres lakótér 38 000 négyzetméteres telken helyezkedik el. A telek a tengerszint felett mintegy 379 méterrel található, amely tiszta kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. Az ingatlan az Elviria-hegyvidék területén található, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de közvetlen közlekedési kapcsolatokkal.
Míg Mijas vagy Fuengirola projektjei (pl. Astra Homes) €364,000-tól indulnak, ez a la Mairena-i ingatlan a luxuspiac csúcsát képviseli €12.5 milliós árcímkével. Az ár különbségét a telek egyedülálló nagysága és a kiépítettség indokolja. A környékbeli lakásokhoz képest ez az ingatlan kifejezetten a nagy térre és magánszfére vágyó, magas jövedelmű vásárlókat célozza meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Mairena egy dombtetőn lévő lakóövezet Marbella keleti részén, mintegy 5 kilométerre Elviria partjától. A 400 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyes terep garantálja a panorámás kilátást Sierra Nevada hegységtől egészen Afrika partjáig. A környék csendes, tele zöldövezettel és közeli golfpályákkal (pl. El Soto Golf).
Az ingatlan kilenc hálószobával és tizenegy fürdőszobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas nagy családok vagy a kiterjedt vendégfogadás iránt érdeklődők számára. A belső tér külön nappalikat, irodát, borospincét és egy külön szintet a szórakozáshoz (mozi, szauna, törökfürdő) kínál. A privát teraszok és kertek biztonságot és kényelmet nyújtanak.
A meredekebb terepszint miatt az ingatlan nem ideális kerekes székkel közlekedők számára. A napi bevásárláshoz és szolgáltatásokhoz autó szükséges, mivel a legközelebbi szupermarket 3,9 km-re található. A nagy kert és a teniszpálya fenntartása magasabb karbantartási költségekkel járhat.
Ez a villa ideális választás a nagyvagyonú családok számára, akik magánéletre vágynak, vagy azoknak, akik szereti a hegyvidéki klímát és a tenger közelségét együtt. Alkalmas lehet olyan személyek számára is, akik home office-ban dolgoznak és nyugodt környezetet keresnek.
Az épületanyagok és a kivitelezés magas színvonalat képvisel. A mennyezetek magasan vannak, a faajtók és a rusztikus konyhasziget minőségi megjelenést kölcsönöznek. A fürdőszobák en-suite kialakításúak. Az ingatlan rendelkezik vizesblokkokkal, klímaberendezéssel és wellness részleggel (szauna, gőzfürdő).
Az ingatlan ára €12.500.000-tól indul. Ez az ár a luxus kategóriába tartozik, amelyet a telek mérete és a kiépítettség indokol. A térségben ez egy prémium szegmens, amely nem versenyez a standard lakásokkal.
A helyszín azoknak való, akik értékelik a nyugalmat és a természetet, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A nappalok a medencében vagy a teniszpályán tölthetők, míg az estéket a saját mozi vagy borospince teheti kellemesebbé. A környék golfpályái és sportlétesítményei aktív életmódot támogatnak. A kilátás a tengerre és a hegyekre nyugalmat sugároz.
La Mairena egy jól kommunikáló, de csendes lakóterület. A közeli tengerparti sétányok (pl. Playa de Artola) kb. 5 km-re vannak. A térségben nemzetközi iskolák (English International College) és sportklubok is találhatók. A környéket főként családi házak és nyaralók alkotják, kevés kereskedelmi zajjal.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja La Mairena területén, feltüntetve a közeli golfpályákat és autópálya-összeköttetéseket.
La Mairena a Costa del Sol egyik exkluzív hegyvidéki területe, amely a Marbella és a tenger közötti zónában helyezkedik el. Ez a terület különleges a magas fekvése és a parti panoráma kombinációja miatt, megkülönböztetve a tengerparti sűrűn beépített övezetektől.
Az ingatlanhoz gépjármű szükséges. Malaga repülőtér 28 km-re található. A legközelebbi golfpályák (El Soto Golf, Santa Maria) 2-3 km-en belül vannak, ami sétával vagy autóval is könnyen elérhető. A közeli bevásárlási központok és kórházak (6.8 km) gyors elérést biztosítanak.
| Távolság a strandidő | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 17.5 °C. A tengerszint feletti magasság miatt a hűvös szellő gyakori. Évi 3840 napsütéses órával rendelkezik, a strandszezon kb. 4 hónapig tart. Ez a klíma ideális a szabadtéri sportokhoz és a medencézéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Playa de Artola, Cabopino) rendelkeznek a 'Kék Zászló' minősítéssel, amely a tiszta vizet és a jó infrastruktúrát jelzi. A Puerto Cabopino kikötő (5.3 km) éttermeket és hajózási lehetőségeket kínál. A környék golfpályái (Soto Golf, Campo America) világszínvonalúak.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol egyik exkluzív hegyvidéki területe, amely a Marbella és a tenger közötti zónában helyezkedik el. Ez a terület különleges a magas fekvése és a parti panoráma kombinációja miatt, megkülönböztetve a tengerparti sűrűn beépített övezetektől.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 11.9°C | 59 mm |
| Április | 13.7°C | 43 mm |
| Május | 15.6°C | 35 mm |
| Június | 19.7°C | 9 mm |
| Július | 23.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 15 mm |
| Október | 16.7°C | 57 mm |
| November | 12.8°C | 79 mm |
| December | 10.3°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL407736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiabra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
