Properti ini merupakan vila independen yang terletak di kawasan La Mairena, Málaga, dengan ketinggian sekitar 379 meter di atas permukaan laut. Bangunan ini memiliki luas bangunan 1.480 meter persegi yang berdiri di atas lahan seluas 38.000 meter persegi. Konfigurasi properti ini mencakup sembilan kamar tidur dan sebelas kamar mandi, lengkap dengan kolam renang pribadi dan lapangan tenis. Posisi properti menghadap ke selatan, memberikan paparan sinar matahari yang maksimal sepanjang hari.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas atau Waterfall Residences di Fuengirola, properti ini menawarkan skala lahan yang jauh lebih besar dengan luas 38.000 m², memberikan tingkat privasi yang tidak ditemukan pada apartemen atau townhouse. Sementara proyek lainnya mungkin menawarkan fasilitas komunal, properti ini menyediakan fasilitas olahraga pribadi yang terintegrasi dalam perumahan. Secara finansial, harga properti ini berada di segmen yang sangat berbeda (jutaan euro) dibandingkan proyek referensi yang berada di kisaran ratusan ribu euro, menunjukkan posisi pasar eksklusif. Jika dibandingkan dengan residensial pesisir, lokasi ini memberikan iklim yang lebih sejuk namun memerlukan transportasi untuk akses langsung ke laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan perbukitan La Mairena, yang menawarkan lingkungan perumahan dengan karakter pedesaan yang tenang. Jarak properti ini ke garis pantai terdekat adalah sekitar 4,7 kilometer. Akses utama menuju kawasan ini memerlukan penggunaan kendaraan pribadi, karena lokasinya yang terpisah dari pusat keramaian kota.
Dengan luas lahan yang sangat besar, properti ini memenuhi kebutuhan akan privasi dan ruang gerak yang ekstensif. Fasilitas internal seperti lapangan tenis, area bermain anak, dan zona hiburan (bioskop, sauna) mendukung gaya hidup yang mandiri tanpa harus sering keluar kawasan. Jumlah kamar tidur yang banyak memungkinkan akomodasi untuk keluarga besar atau tamu dalam jumlah banyak.
Properti ini dikategorikan dalam kondisi 'Unggul' (Excellent), menandakan bahwa struktur dan fasilitas utama telah terpasang dengan baik. Detail menunjukkan adanya fitur modern seperti kontrol iklim (AC) dan area teras tertutup. Tanggal penyelesaian akhir tidak ditentukan dalam data, namun kualitas material menunjukkan standar konstruksi yang tinggi.
Lokasi di perbukitan mengharuskan penghuni memiliki kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari, karena tidak tersedia layanan transportasi umum yang efektif di depan pintu masuk. Fasilitas komersial seperti supermarket utama berada pada jarak lebih dari 3 kilometer. Kondisi tanah yang miring memerlukan pemeliharaan landscape yang intensif.
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari kompleks perumahan pribadi (private estate) daripada sekadar vila liburan. Kapasitas dengan sembilan kamar tidur cocok untuk keluarga besar atau fungsi sebagai rumah tamu multigenerasi. Lokasinya yang tinggi menguntungkan bagi mereka yang menghargai ketenangan dan pemandangan panorama daripada akses langsung ke kehidupan malam pantai. Infrastruktur jalan setapak dan hutan di sekitarnya cocok untuk mereka yang menikmati lingkungan alami. Investasi pemeliharaan rutin untuk fasilitas eksternal juga harus dipertimbangkan.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €12.500.000. Posisi harga ini menempatkan properti ini dalam segmen pasar ultra-luxury di wilayah Costa del Sol Timur. Nilai ini didukung oleh luas tanah yang ekstensif (38.000 m²) yang jarang tersedia di kawasan ini. Tidak ada variasi unit yang tersedia karena ini adalah properti tunggal.
Hari-hari di properti ini ditandai oleh ketenangan karena jarak dari kebisingan lalu lintas kota, dengan aktivitas utama berpusat di dalam lahan yang luas. Area dalam rumah yang luas memungkinkan pemisahan fungsi yang jelas antara zonaistirahat utama dan area rekreasi basement (bioskop dan sauna). Pada sore hari, teras menjadi fokus utama untuk menikmati pemandangan garis pantai dan gunung yang cembung. Ketinggian lokasi menjamin sirkulasi udara yang lebih sejuk dibandingkan kawasan pantai. Penghalian akan menghabiskan waktu untuk pemeliharaan taman dan kolam renang mengingat luasnya lahan. Akses ke pantai memerlukan perjalanan berkendara sekitar 15 menit menuruni bukit.
La Mairena dikenal sebagai kawasan residensial di atas bukit dengan fokus pada privasi dan olahraga. Kehidupan sekitar berpusat pada fasilitas olahraga seperti lapangan golf dan pusat kebugaran. Kerapatan penduduk di area ini rendah, memberikan kesan luas dan tenang. Sekolah internasional terdekat berjarak sekitar 5 kilometer, menjadikannya lokasi yang dapat diakses bagi keluarga ekspatriat. Jumlah restoran dalam radius 2 kilometer sangat terbatas, sehingga kebanyakan kegiatan makan atau belanja memerlukan perjalanan mobil menuju Elviria atau Marbella.
Peta menunjukkan properti ini terletak di wilayah hijau (bukan lahan basah), berada di ketinggian di atas garis pantai, dengan akses jalan bercabang dari jalan utama menuju kawasan Elviria.
Properti ini berada di bagian paling timur dari Marbella, berbatasan dengan wilayah Mijas. Posisinya memberikan jarak yang relatif seimbang antara Marbella pusat (ke arah barat) dan Fuengirola (ke arah timur). Lokasi ini berfungsi sebagai titik transisi antara kawasan kosmopolitan pesisir dan perbukitan pedesaan yang lebih tenang.
Akses menuju Bandara Málaga-Costa del Sol dapat ditempuh dalam kurang lebih 30 menit berkendara melalui jalan raya utama. Pantai berpasir Blue Flag terdekat, Playa de Artola, berjarak 4,8 kilometer; perjalanan ke sana melibatkan penurunan jalan dengan kemiringan curam (7,5%) menuju pesisir. Klub golf seperti Santa María Golf & Country Club dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 10 menit. Marina Puerto Cabopino, yang menawarkan tempat berlabuh dan restoran seafood, terletak sekitar 5 kilometer dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 379 meter, properti ini mengalami suhu rata-rata tahunan sekitar 17,5°C, dengan variasi antara 10°C hingga 24°C. Angin laut sering memberikan pendinginan alami di ketinggian ini dibandingkan area pesisir yang lebih lembap. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di laut aktif selama sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Orientasi hadap selatan memastikan properti menerima sinar matahari dari pagi hingga senja.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de Artola dan Cabopino, yang berjarak sekitar 5 kilometer, dikenal dengan pasirnya yang alami dan fasilitasnya yang memegang standar Blue Flag. Di darat, rekreasi didominasi oleh olahraga golf dengan beberapa lapangan dalam radius 3 kilometer, termasuk El Soto Golf dan Campo América. Tidak ada taman publik besar di sekitar properti; rekreasi alam lebih banyak dinikmati di dalam lahan pribadi atau area hutan lindung di sekitar perbukitan.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berada di bagian paling timur dari Marbella, berbatasan dengan wilayah Mijas. Posisinya memberikan jarak yang relatif seimbang antara Marbella pusat (ke arah barat) dan Fuengirola (ke arah timur). Lokasi ini berfungsi sebagai titik transisi antara kawasan kosmopolitan pesisir dan perbukitan pedesaan yang lebih tenang.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maret | 11.9°C | 59 mm |
| April | 13.7°C | 43 mm |
| Mei | 15.6°C | 35 mm |
| Juni | 19.7°C | 9 mm |
| Juli | 23.6°C | 1 mm |
| Agustus | 24.1°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 15 mm |
| Oktober | 16.7°C | 57 mm |
| November | 12.8°C | 79 mm |
| Desember | 10.3°C | 67 mm |
Curam
Ref: VL407736
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
