이 부동산은 말라가의 라 마레나(La Mairena)에 위치한 9개의 침실과 11개의 욕실을 갖춘 독립형 빌라입니다. 38,000제곱미터의 대지와 1,480제곱미터의 거주 공간을 보유하고 있으며, 바다와 산의 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 남향 대지에 자리 잡고 있습니다. 전용 수영장, 테니스 코트, 사우나, 영화관 등 광범위한 편의시설을 갖추고 있습니다. 해발 약 400미터의 언덕 위에 위치하여 프라이버시와 넓은 공간을 중시하는 주거 환경을 제공합니다.
미하스의 아로사(Arosa)나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(Waterfall Residences)와 같은 유사 프로젝트는 가격대가 40만 유로에서 70만 유로 초반인 반면, 이 부동산은 1,250만 유로라는 가격이 책정되어 있습니다. 이 가격 차이는 단순한 위치 차이뿐만 아니라 대지 면적(약 3.8헥타르), 건물의 독립성, 그리고 전용 여가 시설의 충실도에 기인합니다. 연안의 아파트나 타운하우스와 달리 이 부동산은 호텔 수준의 시설과 프라이버시를 제공하는 '에스테이트' 카테고리에 속하며 코스타 델 솔 부동산 시장에서도 특별한 존재입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 마레나는 해안에서 내륙으로 약 5킬로미터, 해발 379미터의 고지대에 위치한 주거 지역입니다. 말베야(Marbella) 동부에 위치하며, 리조트 지역인 엘비리아(Elviria)와 가까운 곳에 있습니다. 이러한 위치 관계로 인해 바다까지의 직선 거리는 약 4.7킬로미터이지만, 실제 이동을 위해서는 경사진 도로를 이용해야 합니다.
이 부동산은 9개의 스위트룸과 11개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 많은 손님을 맞이하는 가정에 적합한 평면 구성을 가지고 있습니다. 1,480제곱미터의 거주 공간에는 여러 개의 거실, 사무실, 와인 셀러, 영화관 등 여가 공간이 포함되어 있어 장기 체류나 호텔과 같은 용도로도 적합한 구조입니다.
현재 상태는 '우수(Excellent)'하며, 완성된 주택으로 인도받을 수 있습니다. 남향 구조로 하루 종일 햇살을 최대한 확보할 수 있습니다. 냉난방 시설이 완비되어 있어 일 년 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
이 부동산은 구릉 지대에 위치하여 대지 내 및 주변 도로에 경사가 있기 때문에 평평한 토지를 선호하는 분에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 일상적인 쇼핑이나 해변으로의 이동을 위해 차량이 필수적이며, 대중교통의 편의성은 제한적입니다. 대규모 대지와 건물을 유지 관리하기 위해 상당한 비용과 인력이 든다는 점을 고려해야 합니다.
이 부동산은 대규모 가족 구성이나 넓은 사적인 공간을 확보하고자 하는 분에게 적합합니다. 또한 리조트 지역이면서도 관광지의 소란스러움에서 떨어진 보안이 잘 갖춰진 환경에서 생활하기를 원하는 분에게 매력적인 선택지입니다. 고가 부동산을 투자 대상으로 찾는 분이나 스페인의 고급 주택 시장에서 독특한 포지셔닝을 원하는 분에게 그 가치가 있습니다.
내부에는 샌들리에가 빛나는 높은 천장의 현관 홀과 러스틱 스타일의 키친 아일랜드 등 고급스러운 마감이 적용되어 있습니다. 안뜰의 분수와 포장된 자갈길 등 외관에도 스페인풍의 디자인이 도입되어 있습니다. 엔터테인먼트를 중시하는 설계로 전용 시네마룸과 사우나, 터키식 목욕탕을 갖춘 '즐거움의 층'이 있어 질 높은 여가 시간을 제공합니다.
이 부동산의 가격은 1,250만 유로부터 시작합니다. 이 가격대는 라 마레나 및 말베야 동부 지역에서 특히 넓은 대지와 다기능적인 시설을 갖춘 최상급 부동산에 해당합니다. 지역 내 유사 프로젝트(미하스나 푸엔히롤라)가 40만 유로에서 70만 유로대인 것을 고려할 때, 이 가격은 대지의 넓이, 건물의 규모, 그리고 프라이버시를 반영한 프리미엄 가격책정입니다.
라 마레나에서의 삶은 정적(靜的)이고 자연에 둘러싸인 환경을 중심으로 이루어집니다. 광활한 대지 내에는 테니스 코트와 축구장이 있어 집 안에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 아침에는 남향 테라스에서 바다로 떠오르는 태양을 바라보고, 낮에는 테라스에서 시간을 보내며, 밤에는 와인 셀러에서 모임을 갖는 등 대지 내에서 자족하는 풍요로운 시간이 흐릅니다. 주변에는 골프 코스가 산재하여 야외 라이프를 중시하는 거주자가 많은 지역입니다. 해변까지는 차로 약 15분이지만, 기본적으로는 산 위의 프라이빗한 삶을 즐기는 곳이라 할 수 있습니다.
라 마레나는 자동차 중심의 라이프스타일이 기본이 되는 주거 지역입니다. 직선 거리로 5킬로미터 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있지만, 일상적인 쇼핑을 위해서는 차량 이동이 효율적입니다. 국제학교까지 약 5킬로미터로 자녀 교육을 위한 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 반면, 도보로 이용할 수 있는 상업 시설은 제한적이므로 계획적인 이동이 요구됩니다.
지도상의 빨간 점은 이 부동산이 라 마레나 지역의 주거 지역 내에 위치하고 있음을 나타냅니다. 주변에는 골프 코스(녹색 영역)가 펼쳐져 있으며, 해안선(남쪽)까지는 약 5킬로미터의 거리가 있습니다.
코스타 델 솔 내에서도 특히 고급 주택가로 알려진 말베야의 동부에 위치하며 엘비리아 지역과 연결됩니다. 푸엔히롤라나 미하스 같은 밀집된 연안 지역과 달리 이 지역은 산 중복에 개발된 주거 리조트라는 독자적인 캐릭터를 가지고 있습니다. 말라가 시까지는 차로 약 40분, 지브롤터까지는 약 1시간 30분이라는 위치 관계에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 약 400미터에 위치한 이 지역은 해안가보다 더위가 덜하고 일 년 내내 쾌적한 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 10도에서 24도 사이이며, 일조 시간은 연간 3,840시간에 달합니다. 산쪽에서 불어오는 바람을 느끼면서 바다와 시에라 네바다 산맥을 조망할 수 있는 로케이션은 시각적인 개방감과 기후적인 쾌적함을 동시에 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de Artola(약 4.8킬로미터)로 차로 약 15분 거리에 있습니다. 근처에는 마리나인 푸에르토 카비노(Puerto Cabopino)도 있어 해양 레저의 거점으로 이용 가능합니다. 주변에는 4개 이상의 골프 코스가 있으며, 특히 Santa María Golf & Country Club은 2.6킬로미터로 가깝습니다. 대지 내에 스포츠 시설이 충실하기 때문에 여가를 외부에서 찾을 필요는 거의 없지만, 골프나 테니스 등의 아웃도어 스포츠를 즐기기에 적합한 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔 내에서도 특히 고급 주택가로 알려진 말베야의 동부에 위치하며 엘비리아 지역과 연결됩니다. 푸엔히롤라나 미하스 같은 밀집된 연안 지역과 달리 이 지역은 산 중복에 개발된 주거 리조트라는 독자적인 캐릭터를 가지고 있습니다. 말라가 시까지는 차로 약 40분, 지브롤터까지는 약 1시간 30분이라는 위치 관계에 있습니다.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.7°C | 60 mm |
| 2월 | 9.9°C | 64 mm |
| 3월 | 11.9°C | 59 mm |
| 4월 | 13.7°C | 43 mm |
| 5월 | 15.6°C | 35 mm |
| 6월 | 19.7°C | 9 mm |
| 7월 | 23.6°C | 1 mm |
| 8월 | 24.1°C | 2 mm |
| 9월 | 20.5°C | 15 mm |
| 10월 | 16.7°C | 57 mm |
| 11월 | 12.8°C | 79 mm |
| 12월 | 10.3°C | 67 mm |
가파름
Ref: VL407736
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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