Šis didelis nekilnojamas turtas yra įsikūręs La Mairenoje, rytinėje Marbellos dalyje. Namas užima 1480 m² gyvenamosios ploto ir stovi ant 38 000 m² žemės sklypo, esančio apie 379 m aukštyje virš jūros lygio. Ši vieta siūlo vaizdą į Viduržemio jūrą ir kalnus, derindama ramų gyvenimą su artimu pasiekiamumu prie jūros.
Šis objektas yra žymiai brangesnis už kitus regiono projektus. Pavyzdžiui, Arosa Mijase prasideda nuo €490k, o šis namas kainuoja daugiau nei €12M. Skirtumas kūnytėja ne tik dydžiu, bet ir rafinuotu "vieta kalne" konceptu. Palyginti su Waterfall Residences Fuengirola, tai yra visiškai kitas pasiūlų segmentas, orientuotas į aukštą privatumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
La Mairena yra kalnuoto gyvenamasis kompleksas, apytiksliai 5 km atstumu nuo Elvirios pakrantės. Dėl aukštos padėties (apie 400 m) šioje vietoje atsiveria vaizdingas vaizdas į Sierra Nevada kalnus, Gibraltarą ir net Afrikos krantus. Aplinkiniai kvartalai yra rami, daugiau statyti Individualūs namai ir yra arti golfo aikštynų.
Su 9 miegamaisiais ir 11 vonios kambarių, namas yra skirtas didelėms šeimoms arba reikalaujantiems daug erdvės svečiams. Erdvūs svetainės, atskiras biuras, vyno rūsys ir poilsio zona su kino sale ir sauna užtikrina aukštą komforto lygį.
Pastato bendroji būklė vertinama kaip "puiki". Namas orientuotas į pietus, kas užtikrina gerą apšvietimą. Įrengtas oro kondicionierius. Yra privatūs terasos, kiemas ir baseinas. Pastatas turi technines patalpas ir garažą, kas papildo funkcionalumą.
Sklypas yra šlaituose, kas gali apsunkinti prieigą žmonėms su judrumo problemomis. Nėra parduotuvių pėsčiųjų atstumu – reikalingas automobilis. Didesnio sklypo priežiūra (teniso aikštelė, baseinas) reikalauja išlaidų ir pastangų.
Namas idealiai tinka šeimoms, kurios ieško didelio privatumo, arba asmenims, turintiems didelius pajamų ir norintiems gyventi "estate" stiliuje. Taip pat tinkama golfui mėgstantiems žmonėms, dėl artumo keletui aikštynų.
Interjero detalių, tokių kaip aukšti lubos, medinės durys ir aukšti lubiniai šviestuvai, rodo aukštą medžiagų kokybę. Virtuvė su sala ir rustiškas dizainas. Sienos grindys yra aukštos kokybės. Voniai su jacuzzi ir pirtilėmis rodo rūpinimą sveikata ir poilsiu.
Šio objekto pradžios kaina yra €12.500.000. Tai aukščiausios klasės segmentas, atspindintis ne tik namo dydį, bet ir didžiulio sklypo bei prabangios vietos vertę. Palyginti su kitais regiono objektais (pvz., Astra Homes nuo €364k), tai prabangos investicija.
Tai vieta tiems, kurie didžiuojasi gyvenimu gamtoje, bet nenori būti per toli nuo civilizacijos. Dienas praleisti privatūs baseine ar žaisdami tenisą, o vakarus – privačiame kino teatre arba pirtyje (suomiška pirtis / turkiška vonia). La Mairena yra žinoma dėl savo ramybės ir saugumo.
La Mairena yra gyvenamasis rajonas su nedaugel komercinių objektų, todėl čia ramu. Netoliese yra tarptautinė mokykla "English International College". Artimiausios "Blue Flag" statuso paplūdimiai (Artola, Cabopino) yra apie 5 km atstumu, tačiau važiuojant automobiliu pasiekiami greitai.
Žemėlapis vaizduoja būsto vietą La Mairenoje bei jo ryšius su artimiausiais keliais ir rekreacinėmis zonomis.
La Mairena yra unikali regiono vieta, nes ji yra ant kalno, tačiau arti pakrantės. Skirtingai nei Marbellos centre, čia daugiau gamtos ir mažiauk triukšmo. Regiono kontekste tai yra vieta išskirtiniam (exclusive) gyvenimui.
Automobilis yra būtinas. Malagos oro uostas yra 28 km atstumu. Artimiausias prekybos centras – 3.9 km. Nearest ligoninė – 6.8 km. Kelios golfo aikštės (El Soto Golf 1.5 km, Campo América 2.6 km) yra labai arti. Viešasis transportas ribotas, tačiau yra 2 maršrutai.
| Iki paplūdimio | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra vidutinis, metinė temperatūra apie 17.5 °C. Aukštis virš jūros lygio (379 m) suteikia vėsesnį orą vasarą. Metinis Saulės švitos trukmė – 3840 valandų. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių su "Mėlyna vėliava" (Playa de Artola, Playa de Cabopino). Uostas Puerto Cabopino (5.3 km) siūlo buriavimo galimybes. La Mairena taip pat žinoma dėl savo golfo aikštynų ir sporto centrų, pavyzdžiui, Club del Sol (4.3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra unikali regiono vieta, nes ji yra ant kalno, tačiau arti pakrantės. Skirtingai nei Marbellos centre, čia daugiau gamtos ir mažiauk triukšmo. Regiono kontekste tai yra vieta išskirtiniam (exclusive) gyvenimui.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 11.9°C | 59 mm |
| Balandis | 13.7°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.6°C | 35 mm |
| Birželis | 19.7°C | 9 mm |
| Liepa | 23.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 15 mm |
| Spalis | 16.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.3°C | 67 mm |
Status
Ref: VL407736
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei duoda ištikimą, paremtą duomenimis patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
