Situată în zona rezidențială La Mairena, în apropierea coastei Málaga, această proprietate se remarcă prin dimensiunile sale impresionante. Oferind o suprafață construită de 1480 m² și un teren de 38.000 m², vila este poziționată la aproximativ 379 de metri deasupra nivelului mării. Această locație oferă vedere panoramică către Marea Mediterană și munții Sierra Nevada, combinând intimitatea rurală cu accesul la facilitățile coastei.
În comparație cu proiectele regăsite în Mijas sau Fuengirola, precum Arosa sau Astra Homes, aceasta este o proprietate cu o clasificare de super-lux. Astra Homes are prețuri pornind de la €364.000, spre deosebire de vilă care are o valoare de peste 12 milioane Euro. Diferența de preț justificată de dimensiunea terenului (38.000 m² vs. terenuri standard) și de caracterul 'estate' (moșie) al proprietății, neasociindu-se cu proprietăți rezidențiale obișnuite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată pe o colină din La Mairena, la 5 km distanță de zona rurală Elviria. Altitudinea de 400 metri asigură o vedere extinsă peste coastă, până în Gibraltar și Africa de Nord. Zona este cunoscută pentru liniștea sa și este înconjurată de zone verzi și terenuri de golf, precum El Soto Golf.
Dispunând de 9 dormitoare și 11 băi, proprietatea este concepută pentru a găzdui familii numeroase sau pentru a oferi spațiu generos pentru oaspeți. Există zone distincte pentru viața socială și intimitate, incluzând un etaj dedicat divertismentului. Facilitățile precum curtea interioară și grădina privată sporesc confortul locativ.
Starea generală a clădirii este descrisă ca fiind 'Excelentă'. Orientarea spre Sud permite expunerea maximă la soare. Include facilități moderne precum aer condiționat și o terasă acoperită. Există un spațiu tehnic și pivniță pentru depozitare. Finisajele interioare includ elemente rustice combinate cu detalii moderne.
Nu sunt specificate limite stricte în datele introductive, cu excepția cerinței de a deține un autoturism pentru deplasări. Natura înclinată a terenului poate necesita întreținere ridicată. Prezența a 9 dormitoare poate implica un efort de curățare și întreținere mai mare decât la o vilă standard.
Vila este ideală pentru cei care caută intimitate maximă și dispun de bugetul necesar pentru întreținerea unei proprietăți mari. Este, de asemenea, potrivită pentru familiile care doresc să locuiască într-un mediu rural controlat, dar să aibă acces rapid la orașe și plaje. Este o alegere potrivită și pentru amatorii de golf, dată fiind proximitatea directă la cluburi de profil.
Calitatea finisajelor este evidențiată prin detalii precum ușile de lemn masiv, candelabrele și plafoanele înalte. Bucătăria este echipată cu insulă și design rustic. Facilitățile wellness includ o baie turcească și o saună, indicând un standard ridicat de finisare. Pivnița este un element adăugat pentru pasionații de vinuri.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €12.500.000. Această valoare reflectă segmentul de lux ultra-înalt, determinată de mărimea terenului și dimensiunile impresionante ale construcției. Este un preț de referință pentru piața imobiliară de exclusivitate din estul Marbellei.
Această proprietate se potrivește pentru un stil de viață în care viața la interior și cea la exterior se contopesc. Zilele pot fi petrecute la piscina privată sau pe terasă, admirând priveliștea. Serile pot fi organizate în sala de cinema sau în zona de divertisment. Pentru iubitorii de sport, terenul de tenis și sauna oferă opțiuni variate. Zona La Mairena este recunoscută pentru siguranță și liniște.
La Mairena este o enclavă rezidențială care oferă un echilibru între viața la mare și cea de munte. Este la distanță scurtă de condus de școli internaționale (Engleză), clinici și plaje. Există o singură restaurație în raza de 2 km, ceea ce subliniază caracterul rezidențial și privat al zonei. Atmosfera este una de 'club privat', mai puțin comercială decât zona de coastă.
Harta ilustrează poziția ridicată a proprietății în La Mairena și legătura acesteia cu principalele axe rutiere spre Elviria și Málaga.
În regiunea Costa del Sol, La Mairena este unică prin poziția sa geografică înaltă aproape de coastă. Spre deosebire de proiectele de pe prima linie a plajei, aceasta zonă oferă mai multă intimitate și vedere. Se diferențiază de alte zone rurale prin proximitatea față de Elviria și Marbella, fiind un punct de echilibru.
Accesul la proprietate se face exclusiv cu autoturismul personal. Aeroportul din Malaga este la o distanță de 28 km (în linie dreaptă). Pentru cumpărături, supermarketul este la 3.9 km. Există 3 terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind la 1.5 km (El Soto Golf). Plaja cea mai apropiată, Artola, este la 4.8 km.
| Distanță până la plajă | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.5 °C. Altitudina moderată (379m) contribuie la veri ușor mai răcoroase decât pe coastă. Cu 3840 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber. Sezonul de înot în mare durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere au statutul de 'Blue Flag', ceea ce indică standarde înalte de calitate și servicii. Portul Cabopino (5.3 km) este locul de atracție pentru navigație și dining la mare. Pentru cei care preferă sporturile de uscat, terenurile de golf (Santa Maria, Campo America) oferă alternative pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
În regiunea Costa del Sol, La Mairena este unică prin poziția sa geografică înaltă aproape de coastă. Spre deosebire de proiectele de pe prima linie a plajei, aceasta zonă oferă mai multă intimitate și vedere. Se diferențiază de alte zone rurale prin proximitatea față de Elviria și Marbella, fiind un punct de echilibru.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 11.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 43 mm |
| Mai | 15.6°C | 35 mm |
| Iunie | 19.7°C | 9 mm |
| Iulie | 23.6°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL407736
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
