Ta premoženje se nahaja v okrožju La Mairena, na vzpetini v provinci Málaga. Kompleks je značilnen zaradi obsežnega zemljišča 38.000 m² in bivalne površine hiše 1.480 m². Lokacija ponuja pogled na morje in gore. Dostop do nepremičnine je mogoč z avtomobilom, razdalja do mednarodnega letališča Málaga pa je približno 28 kilometrov.
V primerjavi z projekti, kot so Arosa v Mijasu in Astra Homes v Fuengiroli, je ta nepremičnina mnogo dražja, z začetno ceno € 12.500.000. To razliko povzroča velikost zemljišča in luksuz samostojne hiše v nasprotju s stanovanjskimi kompleksi, ki so ponujeni po nižjih cenah v drugih območjih. Lokacija La Mairene ponuja večjo zasebnost kot Fuengirola, vendar je bolj oddaljena od središča mesta v primerjavi z Mijasom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v La Maireni, na nadmorski višini približno 379 metrov. Območje je znano po svoji tišini in podeželskem značaju. Širše območje združuje stik z naravo z bližino živahnih plaž, saj je razdalja do obale približno 5 kilometrov.
Z devetimi spalnicami in enajstimi kopalnicami razporeditev hiše ustreza potrebam po večkratni gostoljubnosti. Prostor ima bazen, teniško igrišče, košarkarsko in nogometno igrišče ter shrambe. Notranje so posebni prostori za pisarno in vinsko klet, kar kaže na uporabo za bivanje in zabavo znotraj nepremičnine.
Hiša je opisana v odličnem stanju. Na voljo ni podatkov o določeni fazi gradnje ali datumu predajanja, saj se zdi, da gre za dokončano nepremičnino, pripravljeno za uporabo. Naprave, kot so savna in turško kopel, so funkcionalne.
Zaradi visoke lege in podeželskega območja je zasebni avtomobil nujen za dnevanje prevoz, saj v bližini ni trgovin ali storitev na hojdalni razdalji. Razdalja do najbližje trgovine je približno 4 kilometre.
Ta hiša ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo velik prostor in zvočno izolacijo za gostovanje ali delo od doma. Prisotnost več spalnic in prostorov za prosti čas kaže na uporabo večjih družin ali za sprejem gostov. Prav tako prisotnost pisarne in vinske kleti lahko zanima osebe, ki želijo združevati bivanje s specifičnimi hobiji. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo običajno stanovanjsko stavbo ali neposredno dostopnost do središč mesta peš.
V opisu nepremičnine so omenjeni materiali in značilnosti, kot so kamin, leseni tlaki in zapleteni arhitekturni elementi, kot so visoki stropi. Kopalnice so opremljene z luksuznimi napravami, kot so savna in turško kopel. Kuhinja je zasnovana z otokom, kaže na sodobne rešitve za kuhanje. Vzdrževanje zgradb je navedeno kot odlično, kar zmanjšuje potrebo po takojšnji investiciji v popravila.
Navedena cena za nepremičnino je € 12.500.000. Cena na kvadratni meter glede na 1480 m² je visoka in odraža velikost zemljišča ter luksuzne dodatke. Ni podatkov o razpoložljivosti drugih enot znotraj istega zemljišča, saj se zdi, da gre za samostojno zgradbo.
Vsakdanjik na tej lokaciji določita izolacija in naravna pokrajina. Prebivalci pri vsakem premiku, od nakupovanja do dostopa do plaže, odvisno od avtomobila. Območje je mirno in ponuja čist zrak in razgled, primerno za tiste, ki iščejo tišino stran od mestnega hrupa. Podnebje je blago s povprečno letno temperaturo 17,5 °C in mnogo sončnimi dnevi. Obsežno zemljišče omogoča dejavnosti na prostem brez motenja sosedov.
Okoliško območje je redko poseljeno in gozdnato. V radiju 2 km je malo podjetij, na primer en restavracija. Za več izbir zabave in prostega časa se morajo prebivalci premakniti proti obali ali središču Marbelle. Lokacija ponuja pogled na morje, gorovje Sierra Nevada in Gibraltar. Atmosfera je mirna z poudarkom na zasebnosti.
Zemljevid prikazuje lego hiše v razmerju do glavnih cest in okoliških mest. Opazna je razdalja do obale in letališča ter prisotnost mnogih golf igrišč v širši okolici.
La Mairena se nahaja vzhodno od Marbelle in povezuje celino z obalo. Območje je znano po luksuznih vilah in naravnem okolju. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol je tu večji občutek izolacije in več zelenja. Bližina Elvirie (5 km) ponuja dostop do več storitev, na primer do mednarodne šole.
Najbližje letališče je Málaga, oddaljeno 28 km. Plaže Artola in Cabopino so oddaljene približno 5 km, medtem ko je igrišče za golf El Soto 1,5 km stran. Za pot do teh lokacij je potreben avto. Dostop do univerzitetne bolnišnice Costa del Sol je približno 6,8 km. V območju so avtobusne proge, vendar njihova frekvenca in poti morda ne pokrivajo vseh potreb.
| Oddaljenost do plaže | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,5 °C. Med letom se povprečna temperatura giblje od 10 °C do 24 °C. Območje beleži približno 3840 sončnih ur letno. Nadmorska višina 379 metrov prispeva k nižjim temperaturam v primerjavi z obalo, zlasti ponoči, in ponuja hlajenje poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na razdalji približno 5 km se nahajajo plaže Playa de Artola in Playa de Cabopino. Območje ponuja številne možnosti za šport z mnogimi golf igrišči v bližini, kot je Santa María Golf & Country Club. Prav so tu športni centri, na primer Finca Naundrup, za alternativne oblike športa. Pomorstvo je oskrbovano pristaniščem Puerto Cabopino.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja vzhodno od Marbelle in povezuje celino z obalo. Območje je znano po luksuznih vilah in naravnem okolju. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol je tu večji občutek izolacije in več zelenja. Bližina Elvirie (5 km) ponuja dostop do več storitev, na primer do mednarodne šole.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 59 mm |
| April | 13.7°C | 43 mm |
| Maj | 15.6°C | 35 mm |
| Junij | 19.7°C | 9 mm |
| Julij | 23.6°C | 1 mm |
| Avgust | 24.1°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 15 mm |
| Oktober | 16.7°C | 57 mm |
| November | 12.8°C | 79 mm |
| December | 10.3°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL407736
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednosti ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
