Ova nekretnina je samostalna vila sa 9 spavaćih soba i 11 kupatila, smeštena u La Maireni, Malaga. Namašćena na parceli od 38.000 m² sa stambenim prostorom od 1.480 m², nudi panoramski pogled na more i planine, orijentisan ka jugu. Sadrži privatni bazen, teniski teren, saunu i bioskop. Na visini od oko 400 metara, ovo imanje pruža životno okruženje koje naglašava privatnost i prostor.
Slični projekti kao što su Arosa u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli koštaju od 400.000 do 700.000 evra, dok ovaj objekat košta 12.500.000 evra. Ova razlika u ceni ne dolazi samo od lokacije, već i od veličine parcele (oko 3,8 hektara), autonomnosti zgrade i prisustva specijalnih zona za zabavu. Za razliku od obalnih stanova ili tih kuća, ovaj objekat pripada kategoriji "imanja" koja nudi hotelske usluge i privatnost, čineći ga jedinstvenim na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
La Mairena je stambeno područje smešteno oko 5 km kopno od obale, na nadmorskoj visini od 379 metara. Nalazi se na istočnom delu Marbelle, blizu turističke zone Elviria. Zbog ovog položaja, vazdušna linija do mora je oko 4,7 km, ali za stvarno putovanje neophodno je koristiti krivudave puteve.
Ova nekretnina ima 9 spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima (suite) i 11 kupatila, što je pogodno za velike porodice ili kuće sa čestim gostima. Stambeni prostor od 1.480 m² uključuje više dnevnih zona, kancelariju, vinariju i sobe za zabavu, pružajući strukturu pogodnu za duge boravke ili funkcionalisanje u stilu hotela.
Trenutno stanje zgrade je "Odlično (Excellent)" i može se predati kao završena kuća. Orijentacija na jug omogućava maksimalnu izloženost suncu tokom dana. Opremljena klima uređajima, spremna je da održava udobnu unutrašnju temperaturu tokom cele godine.
Ovaj objekat se nalazi na brdu, pa parcela i okolni putevi imaju nagibe, što možda ne odgovara onima koji traže ravno zemljište. Takođe, za svakodnevne kupovine ili odlaske na plažu potreban je automobil, a javni prevoz je ograničen. Održavanje tako velike parcele i zgrada zahtevaće značajne troškove i rad.
Ovaj objekat je pogodan za velike porodice ili pojedince koji traže ogroman privatni prostor. Takođe je privlačna opcija za one koji žele da žive u turističkoj zoni, ali u bezbednom i tišem okruženju, daleko od buke turističkih mesta. Ima vrednost za investitore koji traže luksuznu nekretninu na španskom tržištu sa jedinstvenim pozicioniranjem.
Unutrašnjost je visokog kvaliteta, sa visokim plafonima, lustrama i kuhinjskim ostrvcem u rustik stilu. U unutrašnjem dvorištu je fontana, a privatni putevi su popločani kamenom, dodajući španski šarm. U kući postoji bioskopska sala, sauna i tursko kupatilo smeštena na spratu za zabavu, pružajući visok kvalitet slobodnog vremena.
Cena ove nekretnine kreće se od 12.500.000 evra. Ovaj cenovni rang odgovara nekretninama vrhunskog nivoa sa izuzetno velikim parcelama i brojnim sadržajima u La Maireni i istočnom delu Marbelle. U poređenju sa sličnim projektima u regiji (u Mijasu ili Fuengiroli) koji koštaju od 400.000 do 700.000 evra, ova cena odražava veličinu zemljišta, obim zgrade i nivo privatnosti.
Život u La Maireni je fokusiran na mirno okruženje okruženo prirodom. Na imanju postoji teniski teren i fudbalsko igralište gde se može igrati sport kod kuće. Ujutru se na južnoj terasi može posmatrati izlazak sunca u moru, prepodne se provesti na terasi, a uveče se okupiti u vinskoj podrumu — vreme se provodi u potpunosti na imanju. U okolini postoji nekoliko golf terena, što privlači ljubitelje aktivnog života. Do mora je oko 15 minuta vožnje, ali suštinski, ovo je mesto za privatni život na brdu.
La Mairena je stambeno područje gde se stil života vrti oko automobila. U radijusu od 5 km postoji supermarket i apoteka, ali za svakodnevnu kupovinu je efikasnije koristiti automobil. Međunarodne škole su na oko 5 km, što je pogodno za porodice sa decom. S druge strane, pešačke udaljenosti do radnji su ograničene, tako da je potrebno planirati putovanja.
Crvena tačka na karti pokazuje da se ovaj objekat nalazi u stambenom delu La Mairena. Oko njega se prostiru golf tereni (zelene površine), a do obale (jug) je oko 5 km.
Nalazi se u istočnom delu Marbelle, poznatom kao elitno stambeno područje, i povezana je sa oblasti Elviria. Za razliku od gustih obalnih gradova poput Fuengirole ili Mijasa, ova oblast ima jedinstven karakter brdskog stambenog letovališta. Gradovi Malaga i Gibraltar su na oko 40 minuta, odnosno 1,5 sata vožnje.
| Udaljenost do plaže | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na visini od oko 400 metara pruža umereniju klimu od obale, sa prosečnim temperaturama od 10°C do 24°C. Godišnje ima 3.840 sunčanih sati. Osećajući vetar sa brda i gledajući na Sredozemno more i planine Sierra Nevada, ovo mesto nudi balans vizuelne slobode i klimatske udobnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de Artola (oko 4,8 km), do koje se automobilom stiže za 15 minuta. U blizini se nalazi i marina Puerto Cabopino. U regionu postoji četiri golf terena, naročito Santa María Golf & Country Club na 2,6 km. Iako su sportski objekti na imanju dovoljni, okolina je takođe odlična za golf i tenis.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u istočnom delu Marbelle, poznatom kao elitno stambeno područje, i povezana je sa oblasti Elviria. Za razliku od gustih obalnih gradova poput Fuengirole ili Mijasa, ova oblast ima jedinstven karakter brdskog stambenog letovališta. Gradovi Malaga i Gibraltar su na oko 40 minuta, odnosno 1,5 sata vožnje.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 59 mm |
| Април | 13.7°C | 43 mm |
| Мај | 15.6°C | 35 mm |
| Јун | 19.7°C | 9 mm |
| Јул | 23.6°C | 1 mm |
| Август | 24.1°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 15 mm |
| Октобар | 16.7°C | 57 mm |
| Новембар | 12.8°C | 79 mm |
| Децембар | 10.3°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL407736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i naseljivosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
