Málaga'nın Elviria bölgesine yakın, La Mairena tepe kampında konumlanan bu geniş mülk, 38.000 metrekarelik bir arazi üzerinde yer almaktadır. Deniz ve dağ manzarasına sahip yapı, 1480 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 400 metre yükseklikte yer alarak çevredeki golf sahalarına ve Akdeniz'e hakim bir konumda bulunmaktadrir. Özellikle doğa ile iç içe ancak kentsel kolaylıklara yakın bir yaşam arayanlar için uygundur.
Bu mülkün fiyatı (€12.5M), Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi projelerin fiyat katlarını çok aşmaktadır. Örneğin, Astra Homes €364.000'den başlarken, bu mülk ultra lüks segmentinde yer alır. Karşılaştırılan projeler genellikle apartman veya tipoloji olarak daha küçük ölçekli villalardır. Bu proje, arazi büyüklüğü ve gizlilik açısından bölgedeki diğer konutlardan ayrışır. Costa del Sol'un genelindeki lüks villalara kıyasla, La Mairena'nın rakımı ve manzarası belirgin avantajlar sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Elviria'nın kırsal kesimine yaklaşık 5 kilometre mesafede, deniz seviyesinden yaklaşık 379 metre yükseklikte bir tepede konumlanmıştır. Bu konum, Sierra Nevada dağlarına ve Afrika kıyılarına kadar uzanan geniş bir manzara sağlar. Bölge, golf sahalarıyla çevrilidir; en yakın tesisler 1.5 kilometre mesafededir.
Bu yapı, geniş aileler veya çoklu konaklama ihtiyacı olanlar için tasarlanmıştır. Dokuz yatak odası ve on bir banyo ile yüksek kapasiteli misafir ağırlama imkanı sunar. Eğlence katı, sinema odası ve spor alanları, lüks ve konforlu bir yaşam tarzını destekleyen unsurlar arasında yer alır.
Mülkün teknik verilerine göre, genel durum 'Mükemmel' olarak belirtilmiştir. Güney yönüne doğruorientasyonu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Özel havuz ve spor alanlarının mevcut olması, dış mekanların yaşam alanıyla bütünleşik kullanımına imkan verir.
Bu mülk, yamaçta konumlandığı için arazi içinde fark yükseklikleri olabilir. Perakende satış mağazalarına yürüme mesafesinde değildir; günlük alışverişler için araç gereklidir. Mülkün genişliği, bakım ve onarım gereksinimlerinin yüksek olması anlamına gelebilir.
Bu villa, özellikle geniş toprak arazisi ve yüksek gizlilik arayan büyük aileler veya çok nesillerin birlikte yaşadığı haneler için uygundur. Ayrıca, Marbella ve Elviria'nın sosyal hayatına yakın olup kendi alanına güvenle çekilmek isteyenler için de idealdir. Golf tutkunları ve spor tesislerine önem verenler için bölgenin sunduğu imkanlar değerlendirilebilir.
İç mekanlarda tavanların yüksekliği ve ahşap detaylar, rustik bir görünümü modern lüksle birleştirir. Mutfak adası ve şömine gibi özellikler, malzeme kalitesine dikkat çekmektedir. Türk hamamı ve sauna gibi donatılar, wellness alanlarının kapsamlı olduğunu gösterir. Tesisat ve genel bakım durumu iyi olarak nitelendirilmiştir.
Bu mülkün başlangıç fiyatı €12.500.000 seviyesindedir. Bu rakam, bölgedeki standart konutlara kıyasla oldukça yüksektir ve büyük ölçüleri, arazi genişliği ve özel konumu yansıtır. Fiyatlandırma, piyasadaki benzer özelliklere sahip ultra lüks mülklere göre belirlenmiştir.
Güney İspanya'nın tipik "campo" (kırsal) yaşamını arzulayan ancak lüks konforundan ödün vermek isteyenler için uygun bir ortam sunar. Günler, havuz başında veya teras上面的 deniz manzarası eşliğinde geçebilir. Akşamları, şarap mahzeninde veya sinema odasında geçirilebilir. El Soto Golf gibi yakın tesisler, spor imkanlarını artırır. Bölge, sakinlik ve doğa ile iç içe olma avantajı sunar.
La Mairena, marina ve plajlara yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Artola, havada ölçülen mesafeye göre 4.8 kilometre uzaklıktadır; ancak arazi yapısı nedeniyle ulaşım biraz daha uzun sürebilir. Bölge, uluslararası okullara (English International College 5.1 km) yakın olması nedeniyle aileler için de bir merkezdir.
Bu harita, mülkün La Mairena tepesindeki stratejik konumunu ve çevredeki golf sahaları ile Elviria sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir.
La Mairena, Marbella'nın doğu kesimlerinde, Elviria'nın hemen yukarısında yer alır. Bu konum, sahil şeridinin hareketliliğinden uzak ama bir o kadar da erişilebilir bir nokta sunar. Costa del Sil üzerinde hem sahil hem de dağ yaşamını birleştiren ender bölgelerden biridir.
Mülke özel araçla ulaşım esastır. Malaga Havalimanı yaklaşık 28 kilometre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için 3.9 kilometre mesafede bir süpermarket bulunmaktadır. En yakın hastane 6.8 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için El Soto Golf 1.5 kilometre mesafede yer alır.
| Plaja Mesafe | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama 17.5°C sıcaklık ile bölge, ılıman bir iklim sunar. Yıllık 3840 saat güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Deniz seviyesinden yüksekliği, rüzgar alımını artırarak yaz aylarında serinletici bir etki yapabilir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu dönem yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın sahiller 'Mavi Bayrak'lı Playa de Artola ve Playa de Cabopino'dur. Puerto Cabopino marinası, denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Bölge, çok sayıda golf sahası (El Soto, Santa María) ile çevrilmiştir. Ayrıca yürüyüş için Mirador de las Águilas manzarı noktası 4.7 kilometre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Marbella'nın doğu kesimlerinde, Elviria'nın hemen yukarısında yer alır. Bu konum, sahil şeridinin hareketliliğinden uzak ama bir o kadar da erişilebilir bir nokta sunar. Costa del Sil üzerinde hem sahil hem de dağ yaşamını birleştiren ender bölgelerden biridir.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.7°C | 60 mm |
| Şubat | 9.9°C | 64 mm |
| Mart | 11.9°C | 59 mm |
| Nisan | 13.7°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.6°C | 35 mm |
| Haziran | 19.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.1°C | 2 mm |
| Eylül | 20.5°C | 15 mm |
| Ekim | 16.7°C | 57 mm |
| Kasım | 12.8°C | 79 mm |
| Aralık | 10.3°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL407736
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru gayrimenkulü bulmak için destekler. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
