Ця нерухомість — це окрема вілла, розташована в Ла-Майрені, Малага, з 9 спальнями та 11 ванними кімнатами. Вона має ділянку площею 38 000 м² та житлову площу 1 480 м², розташовану на ділянці з панорамним видом на море та гори, орієнтованій на південь. Серед зручностей — приватний басейн, тенісний корт, сауна та кінотеатр. Розташована на висоті близько 400 метрів над рівнем моря, ця садиба пропонує житлове середовище, яке акцентує увагу на приватності та просторі.
Подібні проекти, такі як Arosa в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі, коштують від 400 000 до 700 000 євро, тоді як цей об'єкт коштує 12 500 000 євро. Ця різниця в ціні зумовлена не лише розташуванням, а й розміром ділянки (близько 3,8 гектар), автономністю будівлі та наявністю спеціальних розважальних зон. На відміну від прибережних апартаментів або таунхаусів, цей об'єкт належить до категорії «садиб», що надає готельні послуги та приватність, що робить його унікальним на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ла-Майрена — це житловий район, розташований приблизно за 5 км вглиб країни від узбережжя на висоті 379 метрів над рівнем моря. Він розташований в східній частині Марбельї, поблизу курортної зони Ельвірія. Через це розташування пряма відстань до моря становить приблизно 4,7 км, але для фактичного пересування необхідно використовувати звивисті дороги.
Ця нерухомість має 9 спальних люксів і 11 ванних кімнат, що робить її придатною для великих сімей або будинків, де часто бувають гості. Житлова площа 1 480 м² включає кілька зон відпочинку, офіс, винний погріб та кімнати для розваг, що забезпечує структуру, придатну для довгострокового перебування або функціонування у стилі готелю.
Поточний стан будівлі «Відмінний (Excellent)», і він може бути переданий як завершений будинок. Орієнтація на південь забезпечує максимальне сонячне світло протягом дня. Оснащений кондиціонерами, він готовий підтримувати комфортний внутрішній мікроклімат протягом усього року.
Цей об'єкт розташований на пагорбі, а тому має нахили на території та навколишніх дорогах, що може не підійти тим, хто шукає рівну землю. Також для щоденних покупок чи поїздок на пляж необхідний автомобіль, а громадський транспорт обмежений. Також слід враховувати значні витрати на обслуговування великої ділянки та будівлі.
Цей об'єкт підійде великим сім'ям або особам, яким потрібен великий простір для приватного життя. Це також привабливий варіант для тих, хто хоче жити в курортній зоні, але в безпечному та тихому місці, подалі від шуму туристичних районів. Він має цінність для інвесторів, які шукають розкішну нерухомість на іспанському ринку з унікальним позиціонуванням.
Інтер'єр виконаний у високій якості, з високими стелями, люстрами та кухонним островом в стилі «растік». У внутрішньому дворі є фонтан, а приватні дороги вимощені каменем, що додає іспанського шарму. В будинку є кінозал, сауна та турецька лазня, розташовані на поверсі для розваг, що забезпечує високу якість дозвілля.
Вартість цього об'єкта становить від 12 500 000 євро. Ціновий діапазон відповідає нерухомості преміум-класу з надзвичайно великою ділянкою та численними зручностями в Ла-Майрені та східній частині Марбельї. Порівняно з подібними проектами в регіоні (в Міхасі або Фуенхіролі), що коштують від 400 000 до 700 000 євро, ця ціна відображає розмір ділянки, масштаб будівлі та рівень приватності.
Життя в Ла-Майрені зосереджене навколо спокійного та оточеного природою середовища. На території є тенісний корт та футбольне поле, де можна займатися спортом вдома. Вранці можна спостерігати за сходом сонця в морі з південної тераси, вдень відпочивати на терасі, а ввечері збиратися у винному погребі — час тут проходить повністю в межах маєтку. Поруч є кілька полів для гольфу, що притягує любителів активного відпочинку. Відстань до моря становить близько 15 хвилин на авто, але, по суті, це місце для приватного життя в горах.
Ла-Майрена — це житловий район, де стиль життя орієнтований на автомобіль. У радіусі 5 км є супермаркет та аптека, але для щоденних покупок ефективніше користуватися автотранспортом. Міжнародні школи знаходяться приблизно за 5 км, що зручно для сімей з дітьми. З іншого боку, пішої доступності до торгових точок обмаль, тому потрібно планувати поїздки.
Червона точка на карті вказує на те, що цей об'єкт розташований у житловому районі Ла-Майрена. Поруч розкинулися поля для гольфу (зелені зони), а до узбережжя (південь) — близько 5 км.
Розташована в східній частині Марбельї, відомій як елітний житловий район, і пов'язана з районом Ельвірія. На відміну від густонаселених прибережних міст, таких як Фуенхірола або Міхас, цей район має унікальний характер гірського житлового курорту. Міста Малага та Гібралтар знаходяться приблизно за 40 хвилин та 1,5 години їзди відповідно.
| Відстань до моря | 4.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті близько 400 метрів забезпечує більш м'який клімат, ніж на узбережжі, з середньою температурою від 10°C до 24°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 840. Відчуваючи бриз з гір і милуючись видом на Середземне море та гори Сьєрра-Невада, це місце пропонує баланс між візуальною свободою та кліматичним комфортом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de Artola (близько 4,8 км), до якого можна дістатися на авто за 15 хвилин. Поруч є марина Пуерто-Кабопіно. В регіоні є чотири поля для гольфу, зокрема Santa María Golf & Country Club за 2,6 км. Хоча спортивні об'єкти на території достатні, навколишнє середовище також чудово підходить для гольфу та тенісу.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в східній частині Марбельї, відомій як елітний житловий район, і пов'язана з районом Ельвірія. На відміну від густонаселених прибережних міст, таких як Фуенхірола або Міхас, цей район має унікальний характер гірського житлового курорту. Міста Малага та Гібралтар знаходяться приблизно за 40 хвилин та 1,5 години їзди відповідно.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.7°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 11.9°C | 59 mm |
| Квітень | 13.7°C | 43 mm |
| Травень | 15.6°C | 35 mm |
| Червень | 19.7°C | 9 mm |
| Липень | 23.6°C | 1 mm |
| Серпень | 24.1°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 57 mm |
| Листопад | 12.8°C | 79 mm |
| Грудень | 10.3°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL407736
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
