تقع هذه العقارات في منطقة لا مارينا في مقاطعة إليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. هذه فيلا منفصلة بمساحة إجمالية تبلغ 487 مترًا مربعًا وقطعة أرض مساحتها 1320 مترًا مربعًا. توفر الفيلا خمس غرف نوم وأربع حمامات. الموقع حضري: الأسواق والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم بناؤها بمواد حديثة عالية الجودة، وهي متاحة بخيارين للسعر مع إمكانية توسعة شقة مستقلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في لا مارينا على ارتفاع حوالي 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الحي متطور حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 87 مترًا وصيدلية على بعد 265 مترًا. تبعد الشاطئ حوالي 3.3 كم (خط جوي). الأرض كبيرة نسبيًا (1320 مترًا مربعًا) مما يوفر الخصوصية داخل المدينة. يقع مطار إليكانت-إلتش على بعد حوالي 18 كم.
صممت العقارات لتلبية احتياجات المساحة والراحة. بوجود خمس غرف نوم وأربع حمامات، يمكنها استيعاب عائلة كبيرة. توفر غرفة المعيشة الكبيرة مع المدفأة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة مريحة للحياة اليومية. يوفر النظام الحراري مكيفات هواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار السنة. تتوفر مساحة للمركبات مع بوابة كهربائية.
البناء حديث مع نوافذ كبيرة تضيء الداخل. في الخيار الثاني الأعلى سعرًا، توجد مساحة شقة مستقلة من طابقين (170 م²) في الطابق السفلي جاهزة للتشطيب، مما يسمح بتخصيص التخطيط وفقًا لاحتياجات المشتري.
لا تقع الفيلا مباشرة على الشاطئ (حوالي 3.3 كم). قد تحتاج إلى سيارة للوصول إلى الشاطئ بشكل مريح رغم قرب الأسواق المحلية. ليست جزءًا من مجمع غولف كبير؛ أقلى ملاعب الغولف على بعد أكثر من 10 كم. الحديقة تتطلب صيانة.
هذا المنزل مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة للعمل أو الإقامة. إذا كنت تبحث عن منزل قريب من الخدمات والشواطئ، لكنك تفضل المزيد من الخصوصية مقارنة بمركز المدينة، فهذا خيار جيد. المساحة الكبيرة للأرض (1320 م²) تتطلب اهتمامًا بالحديقة.
التشطيبات حديثة وعالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل، والحمامات بمستوى عصري. يوجد نظام تكييف (Airzone) يمكن التحكم به لكل غرفة على حدة، بالإضافة إلى التدفئة المركزية ومدفأة. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الحراري والصوتي.
يتوفر المشروع بخيارين للسعر. الخيار الأول (1,390,000 €) يشمل الفيلا الحالية (2 غرف نوم مع مساحة للتحويل في الطابق الأرضي). الخيار الثاني (1,590,000 €) يشمل شقة مستقلة في الطابق السفلي (3-4 غرف نوم إضافية)، مما يجعل إجمالي غرف النوم 5 أو 6. الأسعار تشير إلى قيمة "تبدأ من".
لا مارينا هي منطقة سكنية مستقرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. الحياة هنا متوازنة بين الراحة والخدمات. في الصباح، يمكن الذهاب سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت القريب (87 م). خلال النهار، يمكن التوجه إلى الشاطئ الذي يبعد عدة دقائق بالسيارة. تتمتع المنطقة بأشعة شمس قوية تقريبًا طوال العام. في المساء، يمكن الاسترخاء في غرفة المعيشة أو الاستمتاع بالحديقة المضاءة. يوجد مطاعم وخدمات قريبة في غضون كيلومترين.
تقع لا مارينا في منطقة باكس فينالوبو. توفر بيئة متكاملة حيث توجد 14 مطعمًا، ومدارس، وصيدليات، و3 بنوك في دائرة 2 كم. ليست منطقة سياحية فوضوية، بل حي هادئ نسبيًا ولكنه متصل بالمدن الكبرى مثل إليكانتي.
توضح الخريطة موقع الفيلا في حي لا مارينا. يقع البحر والشواطئ إلى الشرق (حوالي 3.3 كم). يقع مطار إليكانت-إلتش إلى الشمال الشرقي (حوالي 18 كم). ملاعب الغولف تقع إلى الشمال الغربي بالقرب من إلش.
تقع لا مارينا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، بين سانتا بولا وإليكانتي. هذا موقع استراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى المطار والمدينة الكبرى مع الحفاظ على الهدوء الساحلي.
السيارة موصى بها للراحة الكاملة. تبعد الشواطئ حوالي 3.3 كم. يقع مطار إليكانت-إلتش (ALC) على بعد حوالي 18 كم. ملاعب الغولف في إلش (Elche) على بعد 13 كم. تتوفر خطوط الحافلات في المنطقة (4 خطوط)، لكن السيارة أكثر مرونة.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في هذه المنطقة مشمس ودافئ جدًا. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ساعات شمس تقارب 4000 سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر. الارتفاع (74 م) يساعد على التهوية والجو اللطيف في المساء مقارنة بالشاطئ مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ هي نقطة الجذب الرئيسية، ويوجد شواطئ قريبة تحمل العلامة الزرقاء للجودة. يمكن الوصول إلى الشاطئ الرملي في بضع دقائق بالسيارة. يمكن للهواة الذهاب للغولف في ملاعب قريبة خلال 15-20 دقيقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا مارينا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، بين سانتا بولا وإليكانتي. هذا موقع استراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى المطار والمدينة الكبرى مع الحفاظ على الهدوء الساحلي.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.0°C | 28 mm |
| أبريل | 16.3°C | 30 mm |
| مايو | 19.2°C | 31 mm |
| يونيو | 23.4°C | 14 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق مثل بينيسا أو ألتيا، لا مارينا أكثر واقعية من حيث الأسعار وأقرب إلى الخدمات الحضرية. هذا العقار يقع في الطبقة العليا من حيث الحجم والجودة محليًا، مما يجعله استثمارًا متميزًا دون أسعار المرتفعة للمناطق السياحية الفاخرة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الوثيقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
