Αυτή η σύγχρονη βίλα βρίσκεται στην αστική ζώνη της La Marina στην επαρχία της Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει συνολική κατασκευαστική επιφάνεια 487 m² σε οικόπεδο 1320 m². Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική με μεγάλα παράθυρα που παρέχουν άφθοτο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μικρό υψόμετρο 74 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε περιοχή που προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αμμουδιές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στην κατοικημένη περιοχή της La Marina, στις βόρειες ακτές της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την κοντινή απόσταση από τις ακτές. Η περιοχή βρίσκεται γεωγραφικά στην κομάρκα Baix Vinalopó και προσφέρει μια ανάμειξη μόνιμης κατοικίας και τουρισμού.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί οικογένειες που αναζητούν μεγάλους χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη πέντε πιθανών υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων υποστηρίζει οικιακή άνεση. Η ιδιωτική πισίνα και οι μεγάλες βεράντες επιτρέπουν την εξωτερική διαβίωση, ενώ η διπλ可能性 για ανεξάρτητο διαμέρισμα στο ισόγειο προσφέρει ευελιξία στη στέγαση φίλων ή ενοικιαστών.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο με βάση τα δεδομένα, με σύγχρονα υλικά κατασκευής. Υπάρχει η επιλογή απόκτησης του σπιτιού όπως είναι ή με την ολοκλήρωση του ανεξάρτητου διαμερίσματος στο ισόγειο, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Οι χώροι στο ισόγειο είναι ήγειροι και έτοιμοι για ολοκλήρωση.
Η ιδιοκτησία δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες υπηρεσίες όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συναντώνται σε κλειστές κοινότητες, καθώς είναι αυτόνομη βίλα. Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί τη χρήση οχήματος ή πεζοπορία περίπου 3 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι περίπου 18 χιλιόμετρα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα με χώρους φιλοξενίας. Η ύπαρξη δυνατότητας για έξτρα υπνοδωμάτια στο ισόγειο την καθιστά κατάλληλη για πολυGenerationικές οικογένειες. Επίσης, είναι κατάλληλη για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως, καθώς προσφέρει χώρους γραφείου και γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε. Η έλλειψη κοινόχρηστων χώρων την καθιστά ιδανική για όσους προτιμούν την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η δομή της μπορεί να εξυπηρετήσει και επενδυτές που επιθυμούν να νοικιάσουν το κύριο σπίτι και το ανεξάρτητο διαμέρισμα ξεχωριστά.
Τα υλικά που αναφέρονται περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για μόνωση και θορυβοψυχία. Το σύστημα κλιματισμού Airzone επιτρέπει τον έλεγχο της θερμοκρασίας ανά δωμάτιο, αυξάνοντας την ενεργειακή απόδοση. Υπάρχει τζάκι στο σαλόνι για συμπληρωτική θέρμανση το χειμώνα. Οι κήποι έχουν αυτόματο σύστημα ποτίσματος σταγόνας, μειώνοντας την συντήρηση. Η κατασκευή περιλαμβάνει ήδη υποδομές για την δημιουργία χώρου στάθμευσης και ηλεκτρική πύλη εισόδου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.390.000 για την υπάρχουσα κατάσταση του κτιρίου. Υπάρχει μια δεύτερη επιλογή τιμολόγησης στα €1.590.000, η οποία περιλαμβάνει την ολοκλήρωση του ανεξάρτητου διαμερίσματος 170 m² στο κάτω μέρος της κατοικίας. Αυτή η διαφορά τιμολογείται ουσιαστικά το επιπλέον εμβαδόν και την κατασκευή των εσωτερικών χώρων. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας.
Η καθημερινότητα στη La Marina περιστρέφεται γύρω από την τοπική αγορά και την παραλία. Το σπίτι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, γεγονός που διευκολύνει τις απλές εργασίες. Η περιοχή παρουσιάζει ήπιο κυκλοφοριακό φόρτο, καθιστώντας την περίπατο μια πρακτική επιλογή για μικρές αποστάσεις. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρών για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία τους 18.3°C. Η παρουσία πολλών τοπικών εορτών ανά έτος δείχνει μια ενεργή κοινότητα. Το βράδυ, ο φωτισμός του κήπου με φοίνικες και κάκτους προσφέρει ιδιωτικότητα. Η κοντινή απόσταση από τις αμμουδιές Platja de la Marina επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ειδικά κατά τους μήνες κολύμβησης.
Η περιοχή της La Marina παρέχει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Εντός 300 μέτρων βρίσκονται φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Τοπικά εστιατόρια και καφετέριες είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, όπως νοσοκομείο, απαιτείται μεταφορά σε απόσταση 8.9 χιλιομέτρων. Η περιοχή έχει καλές συνδέσεις με τον οδικό άξονα της Costa Blanca.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας σε σχέση με τις αμμουδιές και το κέντρο της La Marina. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι ορατή, όπως και η πρόσβαση στον επαρχιακό δρόμο.
Η La Marina βρίσκεται στην κομάρκα Baix Vinalopó, νότια της πόλης της Αλικάντε. Η περιοχή διαθέτει μια ισορροπία between οικιστική ανάπτυξη και φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε, σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa Blanca.
Η πρόσβαση στις αμμουδιές γίνεται οδικώς σε απόσταση περίπου 3.4 χιλιομέτρων (Platja de la Marina). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 8 στάσεις στην περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ απέχουν τουλάχιστον 13 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλή ηλιοφάνεια. Το υψόμετρο των 74 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η βλάστηση στον κήπο με ξηρόφιλα φυτά προσαρμόζεται στο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες αμμουδιές είναι το Platja de les Pesqueres και το Platja de la Marina σε απόσταση 3.3 έως 3.4 χιλιομέτρων. Υπάρχουν 51 αμμουδιές με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή της επαρχίας. Οι εγκαταστάσεις γκολφ όπως η Escuela de golf Elche απέχουν 13 χιλιόμετρα, απαιτώντας μεταφορά για πρόσβαση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η La Marina βρίσκεται στην κομάρκα Baix Vinalopó, νότια της πόλης της Αλικάντε. Η περιοχή διαθέτει μια ισορροπία between οικιστική ανάπτυξη και φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε, σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa Blanca.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με neighboring περιοχές όπως η Benissa ή η Altea όπου οι τιμές ξεκινούν από €4.000.000+, η La Marina προσφέρει μια πιο προσιτή λύση για μεγάλα οικόπεδα. Η περιοχή έχει πιο αστικό χαρακτήρα σε σχέση με τουριστικά θέρετρα. Η αξία εδώ είναι συνδεδεμένη με το μέγεθος του οικοπέδου και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακινήτα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινή, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
