Esanti La Marina gyvenvietėje, Alicante provincijoje, ši atskira villa užima 487 m² gyvenamosios ploto ir 1320 m² sklypą. Ji turi 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Projektas siūlo dvi kainų variacijas: bazinę už 1 390 000 € su galimybe plėsti, ir išplėstinę už 1 590 000 € įtraukiant atskirą butą žemiau rūsiuose. Namui būdingi dideli langai ir erdvios terasos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūrusi urbanizuotoje La Marina dalyje, pėsčiomis pasiekiamose paslaugose. Ji yra maždaug 3,3 km atstumu nuo paplūdimių, kas leidžia sujungti privačumo ir jūros artumo privalumus.
Šis namo išplanavimas idealus didelėms šeimoms ar tiems, kas reikalauja atskiro erdvės svečiams ar namų biurui. 73 m² terasa ir baseinas skatina gyvenimą lauke. Galimybė įrengti papildomą butą žemiau suteikia lankstumo ateities poreikiams.
Pastatas modernus, šiuolaikinės architektūros. Žemutiniai aukštai jau paruošti plėtimui, įskaitant privažiavimą ir pagrindinius inžinerinius tinklus.
Projektas nesiūlo bendrų patalpų, tokių kaip bendras baseinas ar sporto salė, todėl visą priežiūrą atlieka savininkas. Automobiliui skirtas poilsio vieta (carport), ne uždara garaža.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško daugiau privatumo nei butuose siūlo, bet nenori būti per toli nuo miesto patogumų. Tai taip pat puikus pasirinkimas daugiapšeimeniams šeimoms, kurios nori gyventi kartu, tačiau atskirais skyriais.
Namui būdingi aukšti energinio efektyvumo standartai, įskaitant „Airzone“ sistemą, kuri leidžia reguliuoti temperatūrą kiekviename kambaryje atskirai. Yra šildymas, vėdinimas ir kaminas svetainėje.
Pradinė kaina nuo 1 390 000 € apima dabartinę būklę su dviem miegamaisiais. Antrasis variantas, kainuojantis nuo 1 590 000 €, apima žemiau esančio 170 m² buto įrengimą, taip išplėčiant namą iki 5-6 miegamųjų. Tai leidžia pirėjams pasirinkti atitinkamą biudžetą ir erdvės poreikį.
Gyvenimas čia susideda iš ryto kavos terasoje su vaizdu į sodą ir vakarų baseine. La Marina klimatas su 3876 saulės valandų per metus leidžia mėgautis lauke beveik ištisus metus. Nors vietovė populiari, ji išlaiko gana ramų, vietinį charakterį, palyginti su didžiaisiais kurortais.
La Marina yra Alicante provincijos dalis. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra 14 restoranų, 8 kavinės ir 3 bankai. Viešasis transportas pasiekiamas per 4 maršrutus ir 8 stoteles.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį atsižvelgiant į paplūdimius ir miesto infrastruktūrą. Žalios zonos nurodo parkus ir gamtos plotus.
La Marina siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei palyginti su Benissa ar Altea (kur kainos siekia 4–6 mln. €). Ji turi visus būtinus priemonius, tačiau išlieka ramesnė nei pagrindiniai turistiniai centrai.
Artimiausias prekybos centras yra 87 m atstumu, vaistinė – 265 m. Artimiausias paplūdimys (Platja de la Marina) nutolęs 3,4 km. Geležinkelio stotis ir oro uostas (Alicante-Elche) lengvai pasiekiami automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 18,3 °C. Maždaug 4 mėnesius vanduo pakankamai šiltas (≥20°C) plaukimui. Vietovė yra 74 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį orą vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 51 mėlynuoose vėliavomis pažymėtas paplūdimiai. Golfui mėgstantiems – keletas aikštynų (Elche Golf) 13 km spinduliu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei palyginti su Benissa ar Altea (kur kainos siekia 4–6 mln. €). Ji turi visus būtinus priemonius, tačiau išlieka ramesnė nei pagrindiniai turistiniai centrai.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.0°C | 28 mm |
| Balandis | 16.3°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 31 mm |
| Birželis | 23.4°C | 14 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 28 mm |
| Spalis | 19.1°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 33 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su „VILLA ROMA 15“ Finestrat (nuo 4,45 mln. €), La Marina siūlo daug prieinamesnę pradžią be prarasdama jūros artumo privalumų. Skirtingai nei Costa del Sol šiaurė, čia rinka yra stabilesnė ir mažiau spekuliatyvi, kas yra saugesnė investicija ilgalaikiam gyvenimui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei duoda ištikimą, duomenimis paremtą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
