Ta sodobna vila se nahaja v urbani coni La Marina v provinci Alicante. Zgrajena na zemljišču 1320 m² ponuja skupno 487 m² bivalnega prostora. Zasnova vključuje velika okenska stekla, ki zagotavljajo naravno svetlobo v vseh prostorih. Objekt leži na nadmorski višini 74 metrov v območju, ki omogoča dostop do lokalnih storitev in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v naseljenem delu La Marine na severni obali province Alicante. Lokacija združuje dostop do urbanih infrastruktur z bližino obale. Področje spada v okrožje Baix Vinalopó in predstavlja mešanico stalnega prebivalstva in turizma.
Razporeditev hiše ustreza družinam, ki iščejo večji bivalni prostor. Pet možnih spalnic in štiri kopalnice zagotavljajo udobje. Zasebni bazen in velike terase omogočajo življenje na prostem, medtem ko možnost samostojnega stanovanja v pritličju ponuja prilagodljivost za namestitev gostov ali najemnikov.
Objekt je dokončan z uporabo sodobnih gradbenih materialov. Ponujena je možnost nakupa hiše v sedanji stanji ali z dokončanjem samostojnega stanovanja v pritličju, odvisno od potreb kupca. Prostori v pritličju so že pripravljeni za dokončanje.
Nepremičnina ne vključuje skupnih prostorov, kot so bazeni ali fitnes, ki so jih najdemo v zaprtih skupnostih, saj gre za samostoječo vilo. Dostop do plaž zahteva uporabo vozila ali peščenje približno 3 kilometre. Razdalja do mednarodnega letališča je približno 18 kilometrov.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stalno bivališče v blagem podnebju s prostori za goste. Možnost dodatnih spalnic v pritličju jo naredi primerno za večgeneracijske družine. Primerna je tudi za tiste, ki delajo od doma, saj ponuja pisarniške prostore in hiter dostop do letališča Alicante. Pomanjkanje skupnih prostorov jo naredi idealno za tiste, ki prednost dajejo absolutni zasebnosti. Struktura lahko služi tudi investitorjem, ki želijo najeti glavno hišo in samostojno stanovanje ločeno.
Materiali vključujejo dvojna okna za izolacijo in zvočno zaščito. Sistem klimatske naprave Airzone omogoča nadzor temperature po sobah, kar povečuje energetsko učinkovitost. V dnevno sobo je nameščen kamin za dodatno ogrevanje pozimi. Vrt ima avtomatski kapljični namakalni sistem, kar zmanjšuje vzdrževanje. Gradnja že vključuje infrastrukturo za dodatno parkirišče in električna vrata.
Začetna cena je določena na €1.390.000 za trenutno stanje objekta. Obstaja druga možnost cenitve pri €1.590.000, ki vključuje dokončanje samostojnega stanovanja 170 m² v spodnjem delu hiše. Razlika v ceni odraža dodaten prostor in gradnjo notranjih površin. Cena odraža tudi veliko velikost zemljišča in obstoj zasebnega bazena.
Vsakdanje življenje v La Marina vrti okoli lokalne tržnice in plaže. Hiša je na hojdalni razdalji od supermarketov in lekarn, kar olajša opravila. Področje ima nizki prometni tok, kar sprehod naredi praktično možnost. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večji del leta, s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Več lokalnih praznikov na leto kaže na aktivno skupnost. Zvečer osvetljen vrt s palmami in kaktusi ponuja zasebnost. Bližina plaž Platja de la Marina omogoča pogoste obiske morja, medtem ko je vodni povprečno 4 mesece toplejši.
Okrožje La Marina nudi osnovne storitve na kratki razdalji. Znotraj 300 metrov so lekarna in supermarket. Lokalne restavracije in kavčne so dostopni peš. Za specializirane potrebe, kot so bolnišnica, je potrebno potovanje 8.9 km. Področje ima dobro povezavo s cestno mrežo Costa Blanca.
Zemljevid prikazuje lego vile v razmerju do plaž in središča La Marine. Vidna je razdalja do obale in dostop do provincialne ceste.
La Marina se nahaja v okrožju Baix Vinalopó, južno od mesta Alicante. Področje ponuja ravnotežje med stanovanjskim razvojem in naravnim videzom. Lokacija omogoča hiter dostop do mednarodnega letališča Alicante v primerjavi z drugimi območji Costa Blance.
Dostop do plaž je mogoče z avtomobilom na razdalji približno 3.4 km (Platja de la Marina). Letališče Alicante-Elche je 18 km stran. Na voljo je 4 linij javnega prevoza in 8 postajal, vendar se uporaba avtomobila priporoča za večjo fleksibilnost. Najbližja igrišča za golf so vsaj 13 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Področje beleži veliko sončnih ur. Nadmorska višina 74 metrov omogoča naraven prezraževanje. Plavalna sezona traja približno 4 mesece. Vegetacija v vrtu s sukulenti se prilagaja podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Platja de les Pesqueres in Platja de la Marina na razdalji 3.3 do 3.4 km. V širši provinci je 51 plaž z modro zastavico. Objekti za golf kot Escuela de golf Elche so oddaljeni 13 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se nahaja v okrožju Baix Vinalopó, južno od mesta Alicante. Področje ponuja ravnotežje med stanovanjskim razvojem in naravnim videzom. Lokacija omogoča hiter dostop do mednarodnega letališča Alicante v primerjavi z drugimi območji Costa Blance.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Junij | 23.4°C | 14 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi območji, kot sta Benissa ali Altea, kjer se cene začnejo pri €4.000.000+, La Marina ponuja dostopnejšo rešitev za velika zemljišča. Področje ima bolj urbani značaj kot turistična letovišča. Vrednost je tu povezana z velikostjo zemljišča in lahkostjo dostopa do storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene nasvete na osnovi podatkov.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
