Ovaj projekat predstavlja samostalnu vilu lociranu u urbanizovanom području La Marine, na nadmorskoj visini od 74 metra. Objekat se sastoji od glavne stambene jedinice i potencijalno nezavisnog duplex apartmana u podrumu, što ukupno nudi između 215 i 385 kvadratnih metara stambenog prostora. Arhitektura objekta fokusirana je na maksimalnu iskoristivost prirodnog svetla putem velikih staklenih površina, sa orijentacijom koja omogućava pregled okruženja. Zemljište površine 1320 m² uključuje privatni bazen i park uređen sistemom za kapljučno navodnjavanje. Lokacija objekta omogućava pristup obalnom području i osnovnim potrepštinama u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u naselju La Marina, koje pripada provinciji Alicante. Objekat se nalazi u pješačkoj blizini prodavnica i ugostiteljskih objekata, dok je razdaljina do morske obale oko 3,3 kilometra. Pozicioniranje vile omogućava brzu povezanost sa obalnom linijom Costa Blanca. Pripada opštini Baix Vinalopó.
Distribucija prostora nudi fleksibilnost u korišćenju, sa mogućnošću integralnog života na jednom nivou ili podele na glavni kućni deo i pomoćni apartman. Postojanje većih terasa i otvorenih pogleda zadovoljava potrebu za otvorenim prostorom. Sistem klimatizacije moguće je individualno podešavati po sobama.
Objekat je izgrađen kao savremena vila sa fokusom na energetsku efikasnost, uključujući sistem prirodnog ventilacije i centralnu klimu. Trenutno je završena glavna struktura objekta, dok postoji mogućnost dogradnje i adaptacije donjih nivoa u zavisnosti od odabrane cene i opremljenosti.
Projekat se ne nalazi u prvoj liniji mora, već zahteva prevoz do najbliže plaže. Zbog postojanja više nivoa i stepeništa, pristup objektu može biti ograničen za osobe sa smanjenom mobilnošću. Objekat nije deo većeg kompleksa sa zajedničkim sadržajima poput recepcije ili zajedničkih bazena.
Ovaj projekat odgovara situacijama gde je potrebno više spavaćih soba ili mogućnost smeštaja proširene porodice. Distribucija na dve jedinice (glavna kuća i donji apartman) pogodna je za generacije koje žele da žive zajedno, ali zasebno. Takođe, prisustvo velikog otvorenog prostora u prizemlju osnovne opcije pruža priliku za adaptaciju u radni prostor ili studio, što odgovara freelancersima ili osobama koje rade od kuće. Udaljenost od mora i kamenih plaža u okolini čini ovaj objekat prikladnim za one koji traže letnju rezidenciju sa mogućnošću pešačkog pristupa osnovnim uslugama.
Objekat je izveden sa fokusom na toplinsku izolaciju i kontrolu klime. Sistem Airzone omogućava nezavisno upravljanje temperaturom u različitim sobama. Podne obloge i sanitarni čvorovi su moderni, sa fokusom na crne detalje u kupatilu i otvorene prostorije dnevne zone. Korišćeni su materijali otporni na mediteranske klimatske uslove, uključujući duplu staklu na prozorima. Vrt je održavan putem automatskog sistema za navodnjavanje, a rasvjeta exterijera je planirana kako bi istakla hortikulturalne elemente noću.
Osnovna cena od 1.390.000 € odnosi se na postojeće stanje vile sa dve spavaće sobe i dodatnim potencijalom na prizemlju. Opcija od 1.590.000 € uključuje izgradnju i opremanje nezavisnog duplex apartmana u donjoj etaži, čime se značajno povećava korisni prostor. Ovakva struktura cene omogućava kupcu da odaberi nivo završetka i budžet za adaptaciju prema svojim potrebama za kvadraturom.
Život u ovoj vili kombinuje suburbanu mirnoću sa blizinom urbanih sadržaja La Marine. Dnevne aktivnosti mogu se zasnivati na lokalnim resursima, s obzirom da su supermarket, apoteka i restorani udaljeni manje od 300 metara. Jutarnja rutina može uključivati kafu na terasi sa pogledom na vrt i prirodno svetlo koje prodire kroz velike staklene površine. Popodnevni period moguće je provesti na privatnom bazenu, zaštićen od buke glavnih prometnica. Večernji sati mogu se koristiti za šetnju do lokalnih restorana, dok su šire regionalne atrakcije, kao što su golf tereni ili gradovi Alicante i Elche, dostupni kratkom vožnjom. Lokacija nudi balans između svakodnevnih praktičnosti i privatnosti kuće.
Okolina vile odlikuje se blendom stambenih kuća i dostupnosti usluga. U radijusu od jednog kilometra nalaze se potrebne radnje za svakodnevni život, dok je udaljenost do glavne bolnice oko devet kilometara. Područje je povezano sa obalnom liniju lokalnim putevima, omogućavajući pristup plažama u roku od nekoliko minuta vožnje. Postojanje javnog prevoza sa osam stajališta u okolini olakšava kretanje onima koji ne žele da koriste sopstveni automobil.
Lokacija vile je označena na mapi u odnosu na obalnu liniju i glavne saobraćajnice. Karta pokazuje blizinu lokalnih plaža na jugoistoku i pristupne puteve prema aerodromu Alicante na severozapadu. Modro označene površine predstavljaju peščane plaže sa platom.
La Marina se pozicionira kao mesto koje povezuje priobalnu turistiku sa stambenim mirom. U poređenju sa luksuznijim lokacijama poput Benisse ili Altee, ova oblast nudi pristupačnije opcije sa visokim nivoom opremljenosti. Smernica prema Alicanteu omogućava brzi pristup regionalnim centrima.
Najbliže plaže, Platja de les Pesqueres i Platja de la Marina, udaljene su oko 3,3 do 3,4 kilometra. Aerodrom Alicante-Elche se nalazi na oko 18 kilometara vazdušne linije. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Escuela de golf Elche na 13 kilometara. Svakodnevne potrepštine dostupne su u prodavnici na 87 metara od kuće, dok je apoteka udaljena 265 metara.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 74 metra iznad nivoa mora, što doprinosi prohladi i cirkulaciji vazduha. Region karakteriše preko 3800 sunčanih sati godišnje, sa prosečnim temperaturama koje variraju između 11°C i 27°C. Sezona kupanja traje oko četiri meseca. Položaj vile omogućava izlaganje suncu na terasama tokom celog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze peščane plaže koje nude mogućnost za rekreaciju i vodene sportove. Region La Marina poznat je po dužim peščanim dinama. Pored plaža, rekreacioni sadržaji uključuju nekoliko golf kompleksa u širem okruženju (13-21 km). Sam objekat nudi privatni bazen dimenzija 8x4 metra, što omogućava relaksaciju na mestu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se pozicionira kao mesto koje povezuje priobalnu turistiku sa stambenim mirom. U poređenju sa luksuznijim lokacijama poput Benisse ili Altee, ova oblast nudi pristupačnije opcije sa visokim nivoom opremljenosti. Smernica prema Alicanteu omogućava brzi pristup regionalnim centrima.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Мај | 19.2°C | 31 mm |
| Јун | 23.4°C | 14 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 19.1°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 33 mm |
| Децембар | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima u Benissi ili Alteji, gde cene započinju znatno više (preko 4 miliona evra), ova vila u La Mari predstavlja konkurentniju opciju uz veću površinu zemljišta. Dok su luksuzne vile u Marbelli često fokusirane na ekskluzivnost i privatnost kluba, La Marina nudi više urban integrisan život. Projekti poput 'Villa Roma 15' u Finestratu takođe nude savremeni dizajn, ali su često smešteni u višim, brdovitijim zonama, dok je ova vila na nižoj nadmorskoj visini od 74m, što olakšava pristup. Glavna razlika u odnosu na severnu Costa Blancu je što je ovo područje gušće naseljeno i bogatije sadržajima za svakodnevni život, umesto izolovanih rezidencija.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskren, zasnovan savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
