Alicante'in La Marina bölgesinde bulunan bu müstakil villa, 487 m² yaşam alanı ve 1320 m² arsa alanı ile geniş bir konfor alanı sunuyor. Beş yatak odası ve dört banyoya sahip olan yapı, iki farklı fiyatlandırma seçeneği ile sunuluyor. Mevcut durumuyla 1.390.000 € fiyat üzerinden satın alınabilen villa, alt katında ek bir 170 m²lik bağımsız dubleks daire potansiyeli barındırıyor. Proje, özellikle geniş aileler veya ek konuk birimi arayan alıcılar için genişletilebilir bir yapı sunuyor. Doğal ışıklandırma, panoramik manzara ve özel havuz özellikleri ön plana çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Marina'da kentleşmiş bir bölgede yer alıyor ve temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde bulunmasını sağlıyor. Denize yaklaşık 3,3 km mesafede olan konum, hem sahil yaşamına hem de şehir içi olanaklara erişim imkanı tanıyor. Araç kullanımı pratiktir; ancak market ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar yakın mesafededir.
Bu proje, çok sayıda yatak odası ihtiyacı olan büyük aileler veya misafir ağırlamayı seven kişiler için uygun bir planlama sunuyor. Geniş teras ve özel havuz alanı, açık harda yaşama önem verenler için işlevsel bir alan oluşturuyor. Alt kattaki genişleme potansiyeli, ev ofisi veya yaşlı aile üyeleri için ayrı bir yaşam alanı ihtiyacını karşılayabilir.
Yapı, modern/çağdaş mimari tarzda inşa edilmiştir. Ana yaşam alanları üst katta toplanırken, alt katlarda ek yaşam alanları yaratılabilmesi için yapısal altyapı hazırdır. Özel havuz ve bahçe düzenlemesi tamamlanmış durumdadır.
Bu proje, apartman yönetimine sahip sitelerde bulunan ortak sosyal tesisleri (örneğin ortak spor salonu veya kapalı havuz) içermemektedir. Tüm bakım ve onarım sorumluluğu malike aittir. Araç için garaj yerine karşılıklı park yeri (carport) bulunmaktadır.
Bu villa, yüksek katlı apartmanlarda yaşamaktan bıkmış ve kendi özel bahçesine ve havuzuna sahip olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Geniş arsa üzerinde birden fazla yaşam birimi oluşturulabilmesi, çok kuşaklı aileler veya evden çalışırken ek yalıtım ihtiyacı duyan profesyoneller için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, İspanya'nın güneşli ikliminde yıl boyunca yaşamanın stresini azaltmak isteyen ancak kentsel olanaklardan tamamen kopmak istemeyenler için La Marina'nın sunduğu denge uygundur.
Villa, çift camlı pencereler ve ısı yalıtımına önem veren bir yapı ile donatılmıştır. Isıtma ve soğutma ihtiyacı, Airzone sistemli merkezi iklimlendirme ve şömine ile karşılanır. Mutfak tezgahları ve banyo armatürleri modern tasarıma sahiptir. Evin dış cephesinde kullanılan palmiyeler ve sukulentler, düşük bakım gerektiren bir peyzaj tasarımına işaret eder. Yapısal olarak alt katın bağımsız bir daireye dönüştürülmesi için gerekli altyapı (yol girişi ve temel hazırlıkları) mevcuttur.
Proje, iki farklı fiyatlandırma ve yapılandırma seçeneği ile sunulmaktadır. İlk seçenek, 1.390.000 € başlangıç fiyatıyla, mevcut durumuyla 2 yatak odalı bir yaşam alanını kapsar. İkinci seçenek ise 1.590.000 € fiyat etiketiyle, alt katta ek bir 170 m²lik dubleks dairenin tamamlanmasını ve toplam 5-6 yatak odalı bir yapıya dönüşmesini içerir. Bu fiyatlandırma, alıcının bütçesine ve ihtiyaç duyduğu yaşam alanı büyüklüğüne göre esneklik sağlar.
Sabahları, geniş bay pencerelerden içeri süzlenen doğal ışık ile uyanmak, bu evin günlük ritmini belirler. 73 m²lik teras, öğle saatlerinde havuz kenarında geçen zamanları merkeze alır. Kuzey Avrupa'dan gelenler için, yıl boyu süren 3.876 saatlik güneşlenme süresi, yaşam tarzını tamamen dış mekanlara taşır. La Marina'nın yerel karakteri, yazın canlı plaj yaşamı ve kışın sakin İspanyol köyü atmosferi arasında dengelenir. Ev sahibi, yerel fırından taze ekmek almak veya akşam yemeği için kısa bir yürüyüş yapabilir.
La Marina'da yaşam, kentsel kolaylıklar ile kırsal sakinliğin bir karışımıdır. Yerel olarak 14 restoran ve 3 banka şubesi bulunur. Ulaşım açısından, Alicante havalimanı yaklaşık 18 km, Valencia havalimanı ise 150 km mesafededir. Bölgede 4 adet toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunur. Kuzey Avrupa'dan gelenler için, her şeyin yakınlığı değil, bu olanaklara düzenli erişim önemli bir değişikliktir.
Bu harita, villanın konumu ile en yakın plajlar ve günlük ihtiyaç noktaları arasındaki ilişkiyi gösterir. Yeşil alanlar, doğal koruma bölgelerini ve parkları temsil eder.
Alicante şehir merkezine ve havalimanına yakınlığı nedeniyle, La Marina Costa Blanca'nın önemli bir bağlantı noktasıdır. Benissa veya Altea gibi daha turistik ve pahalı bölgelere kıyasla, La Marina daha yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Bölge, yatırım maliyeti ve yaşam kalitesi arasında dengeli bir oran sağlar.
Havaalanı transferleri ve uzun mesafeli yolculuklar için Alicante-Elche (ALC) havalimanı kullanılır. Denize ulaşım için Platja de les Pesqueres - el Rebollo plajı 3.3 km mesafededir. Günlük alışveriş için 87 m mesafede bir süpermarket, acil durumlar için ise 265 m mesafede bir eczane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Elche'deki 13 km mesafedeki sahalar ulaşılabilir durumdadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina, ortalama 18.3°C yıllık sıcaklık ile ılıman bir iklim sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye ulaşırken, kışın 11°C civarında seyreder. Yılda 3.876 saat güneşlenme süresi ve 4 ay süren yüzebilir su sıcaklığı, dış mekan aktivitelerinin yılın büyük bir kısmında yapılabilmesine olanak tanır. Bölgenin deniz seviyesinden 74 metre yükseklikte olması, nemin biraz daha az hissedilmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede toplam 51 mavi bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakın olanlar olan Platja de la Marina ve Platja dels Tossals, ince kumlu kıyı şeridini temsil eder. Su sporları ve yürüyüş için uygun bir sahil şeridi mevcuttur. Golf olanakları Escuela de golf Elche ve La Finca'da 13 km mesafede sunulmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante şehir merkezine ve havalimanına yakınlığı nedeniyle, La Marina Costa Blanca'nın önemli bir bağlantı noktasıdır. Benissa veya Altea gibi daha turistik ve pahalı bölgelere kıyasla, La Marina daha yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Bölge, yatırım maliyeti ve yaşam kalitesi arasında dengeli bir oran sağlar.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.0°C | 28 mm |
| Nisan | 16.3°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 31 mm |
| Haziran | 23.4°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 6 mm |
| Eylül | 23.6°C | 28 mm |
| Ekim | 19.1°C | 40 mm |
| Kasım | 14.6°C | 33 mm |
| Aralık | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Marina'daki bu villa, Benissa'daki FALCO 8 LUXURY HOUSE (4.250.000 € başlangıç) gibi lüks projelere kıyasla önemli ölçüde daha erişilebilir bir giriş fiyatı sunmaktadır. Altea ve Finestrat'taki projelerden farklı olarak, La Marina daha az yoğun bir turistik atmosfere sahiptir. Bu, villanın benzer büyüklükteki mülklere kıyasla daha geniş bir arsa alanına (1320 m²) sahip olmasını sağlar. Ancak, Marbella veya Benidorm'un merkezindeki gibi yoğun gece hayatı yerine, daha sakin, yerel bir topluluk hayatı bulunur.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
