关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 La Marina 的市区环境内，海拔约 74 米。周边设施便利：超市距离仅 87 米，药房 265 米。该物业距离海滩（Platja de les Pesqueres）约 3.3 公里（直线距离）。地块面积达 1320 平方米，在城市环境中提供了相对宽敞的私人空间。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 18 公里。
该物业专为满足空间需求而设计，拥有五间卧室和四间浴室，非常适合大家庭居住或需要客房的家庭。宽敞的客厅配有壁炉，开放式厨房设备齐全。别墅拥有私人游泳池和露台，非常适合户外休闲。车棚和电动门为车辆提供了安全保障。此外，别墅配备了冷暖空调和自然通风系统，确保全年居住舒适。
该建筑为现代风格，采用大窗户设计，最大限度地引入自然光。建材质量上乘。在较高价位选项中，底层设有一个已规划好的 170 平方米复式公寓空间（基础设施已就绪，如道路已铺设），可根据买家需求进行定制装修。
该物业并不直接位于海滩上，距离最近的海滩约 3.3 公里，步行前往可能不太方便。虽然周边有基础超市，但前往最佳海滩或机场通常需要汽车。该房产不是大型高尔夫社区的一部分，最近的高尔夫球场在 10 公里以外。花园需要维护。
这栋别墅非常适合大家庭或多代同堂的家庭居住，特别是如果您需要私人空间供客人或亲戚居住。由于占地 1320 平方米，如果您喜欢园艺或希望在住宅内拥有较大的室外活动空间，这里非常适合。此外，该物业的地理位置适合那些希望在靠近便利设施和机场（18 公里）的地方安家，但又不想住在拥挤的旅游中心区域的买家。
别墅内部装修现代，注重光线感。浴室采用黑色淋浴间等现代设施。厨房配有储物/洗衣间。技术上，别墅配备了 Airzone 空调系统，可分房调节温度，并配有中央供暖和浴室辅助供暖。双层玻璃窗确保了隔热和隔音效果。泳池区域设有夜间照明，花园配备滴灌系统。
该别墅提供两种主要配置和价格方案。基础价格为 1,390,000 欧元，包含现有的主屋（目前有 2 间卧室，底层空间可扩建）。较高价格为 1,590,000 欧元，增加了底层一个独立的 170 平方米复式公寓（含 3-4 间卧室），使总建筑面积大幅增加。具体价格以合同为准，价格仅供参考。
La Marina 是 Costa Blanca 南部一个成熟的居住区。这里的生活节奏相对轻松，兼具城市便利与海滨休闲。清晨，您可以步行 87 米到附近的超市购买新鲜烘焙食品。白天，您可以驱车几分钟前往大约 3.3 公里外的海滩享受阳光。这里拥有约 3876 小时的年日照时间，气候温暖。傍晚，您可以在带壁炉的客厅放松，或在花园中欣赏自动灌溉系统的照明效果。周边 2 公里范围内有多家餐厅、咖啡馆和银行，生活十分便利。
La Marina 位于 Baix Vinalopó 地区。这里的生活环境具有明显的地中海特色：温暖、阳光充足且充满活力。周边 2 公里半径内有 14 家餐厅、3 家银行和 1 家药房。虽然有公共交通（4 条线路，8 个站点），但拥有汽车会大大提高出行的灵活性，特别是前往阿利坎特市或更远的地方。
地图显示了别墅在 La Marina 市区的位置。向东约 3.3 公里为海滩。向东北约 18 公里为阿利坎特-埃尔切机场。向西北方向则是 Elche 方向的高尔夫球场。
La Marina 位于 Costa Blanca 的南部海岸，位于 Santa Pola 和阿利坎特之间。这一位置非常优越，既靠近阿利坎特市和机场的交通枢纽，又避开了大城市的过度拥挤，是一个平衡居住和度假的理想地点。
汽车是出行的首选工具。距离最近的沙滩约 3.3 公里。驾车前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约需 20 分钟（18 公里）。前往最近的 Elche 高尔夫球场约 13 公里。公共交通虽有，但频次和覆盖范围可能不如大城市便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特地区以宜人的气候著称，年平均气温为 18.3°C。这里每年约有 3876 小时的日照，夏季炎热干燥，冬季温和。水温在 20°C 以上的游泳季节可持续约 4 个月。由于别墅位于海拔 74 米处，相比直接位于海平面的房产，夜晚可能会稍显凉爽，通风也更好。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩是主要的生活亮点，附近有多个蓝旗海滩。最近的沙滩 Platja de la Marina 距离约 3.4 公里，是细沙滩。高尔夫爱好者可以在 13-20 公里半径内找到 Escuela de golf Elche 或 La Finca 等球场。周边也有适合散步和骑行的自然区域。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina 位于 Costa Blanca 的南部海岸，位于 Santa Pola 和阿利坎特之间。这一位置非常优越，既靠近阿利坎特市和机场的交通枢纽，又避开了大城市的过度拥挤，是一个平衡居住和度假的理想地点。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.0°C | 28 mm |
| 四月 | 16.3°C | 30 mm |
| 五月 | 19.2°C | 31 mm |
| 六月 | 23.4°C | 14 mm |
| 七月 | 26.6°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.6°C | 28 mm |
| 十月 | 19.1°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与北部更豪华的 Benissa 或 Altea 相比，La Marina 的价格相对更实惠，生活便利性更高（靠近机场和城市）。相比纯粹的乡村，这里是更实用的城市居住选择。该房产因其面积大和地段好，属于当地的高端物业。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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