Denne fritliggende villa, der for nylig er renoveret, ligger i La Mata i provinsen Alicante. Boligen har seks soveværelser og fire badeværelser fordelt på tre niveauer med et beboelsesareal på 167 m². Ejendommen omfatter et privat solterrasse på ca. 70 m² og en privat swimmingpool på 19 m². Renoveringen blev færdiggjort i 2022, hvilket har rustet ejendommen med moderne finish som aircondition, elektriske persienner og gulvvarme. Den strategiske beliggenhed giver mulighed for nem adgang til daglige fornødenheder til fods, samtidig med at den bevarer et roligt boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et konsolideret byområde i La Mata tæt på kysten. Beliggenheden sikrer nærhed til daglige services som supermarkeder og apoteker, som findes inden for et par hundrede meter. På trods af tilgængeligheden til services tilbyder villens struktur og de udendørs arealer en vis grad af privatliv i forhold til det mere travle bymidte.
Med seks soveværelser fordelt på flere niveauer opfylder denne villa behovet for boliger, der kræver flere rum, såsom for store familier eller til håndtering af hyppige gæster. Tilstedeværelsen af en underetage med direkte adgang til poolen giver ekstra rum, der kan bruges som opholdsområder eller gæsteværelser, hvilket sikrer fleksibilitet i brugen af de indendørs arealer.
Selvom det ikke er en nybygget villa, har den gennemgået en komplet renovering i 2022. Denne indsats har opdateret installationer og finish til nuværende standarder. Købere kan forvente, at de fleste strukturelle og æstetiske elementer er i fremragende stand, hvilket reducerer behovet for umiddelbare forbedringer.
Projektet indebærer ikke stor afstand til bymidten; det ligger i et byområde med tæt på trafik og butiksliv. Det er ikke en isoleret ejendom. Derudover er der ingen yderligere udvidelsesmuligheder udover det eksisterende areal på 330 m². Adgang til stranden kræver en kort transport, da det ikke er en villa direkte ved stranden, på trods af havudsigt.
Ref: VL150684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger et feriehus, der er klar til indflytning uden renoveringsarbejde. Den er velegnet til familier, der har brug for rummelige løsninger, eller til dem, der ønsker at administrere en sæsonudlejning med god beliggenhed nær havet. Konfigurationen på tre etager gør den mindre velegnet til personer med reduceret mobilitet, medmindre man accepterer brugen af trapper. Det er også en overvejelse for dem, der søger en ejendomsinvestering med umiddelbar afkast.
Startprisen er fastsat til €1.200.000. Dette beløb afspejler en konsolideret beliggenhed og de store indendørs og udendørs arealer. Med et totalareal på 330 m² og den nylige renovering ligger prisen i den høje ende for denne type ejendom. Det er værd at bemærke, at møblerne er inkluderet i salget, som vist på billederne, hvilket påvirker den samlede værdi af tilbuddet.
Hverdagen i denne ejendom udspiller sig på forskudte niveauer, hvilket giver en funktionel adskillelse mellem dag- og natzone. I stueplan ligger køkkenet i åben forbindelse med stuen direkte ud til terrassen og poolen, hvilket letter udendørs liv i de milde sæsoner. Det indendørs design, kendetegnet ved lyse værelser og minimalistisk stil, understøtter en organiseret daglig rutine. Tilstedeværelsen af en kælder, der er tilgængelig indefra uden at skulle udendørs, tilføjer et niveau af logistisk praktisk, ideelt til opbevaring eller gæster, der ønsker uafhængighed. Solterrassen på øverste etage fungerer som et tilflugtssted for solbadning, væk fra gadestøjen.
Det omkringliggende område har et tæt udvalg af services. Inden for en radius af 250 meter er der både apotek og supermarked, hvilket gør daglige indkøb mulige til fods. Miljøet er urbant med talrige cafeer og restauranter i nærheden. Ejendommen nyder dog godt af en placering, der dæmper den direkte støj fra byens liv takket være dens interne struktur. Real Club Náutico ligger 300 meter væk og tilbyder et referencepunkt for maritime aktiviteter.
Dette kort viser villens placering i forhold til Torrevieja-kysten. Bemærk den umiddelbare nærhed til strande (i blåt) og byens services (indkøbsvogn og apotek), hvilket fremhæver bekvemmeligheden ved beliggenheden i La Matas byvævning.
La Mata ligger på Costa Blanca, specifikt i Torrevieja-området. Det er en etableret ferieby kendt for sine strande og saltlaguner. Beliggenheden er mellem byen Alicante mod nord og byerne mod syd som Orihuela Costa. Dette tilbyder et godt kompromis mellem adgang til storbyens servicetilbud og det maritime ferieliv. Regionen er godt forbundet via kystmotorvejene.
Gangmulighederne er en styrke. Den nærmeste strand, Platja del Cura, ligger ca. 1,0 km væk og kan nås til fods på ca. 10-15 minutter. Strande som Cabo Cervera og l'Eixidor er lidt længere væk, men stadig tilgængelige. Til længere ture er bil anbefalet: Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 36 km væk, og golfbaner som Villamartín ligger ca. 12-14 km væk. Området betjenes af flere offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 18,7°C, og badesæsonen varer ca. 5 måneder. Højden over havets overflade er minimal (ca. 20m), hvilket fremmer søbriser. Solterrassens og poolens eksponering gør det muligt at udnytte disse klimatiske forhold det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder flere bademuligheder inden for kort afstand. Platja del Cura og Playa del Cura er de nærmeste (1,0-1,2 km). For dem, der dyrker sport, er der sportscentre som Palacio de Deportes Infanta Cristina ca. 2 km væk. Golfspillere kan få adgang til Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ca. 12-14 km væk. Området har rig mulighed for rekreation, herunder fælles swimmingpools og fitnesscentre.
Kilde: OpenStreetMap
La Mata ligger på Costa Blanca, specifikt i Torrevieja-området. Det er en etableret ferieby kendt for sine strande og saltlaguner. Beliggenheden er mellem byen Alicante mod nord og byerne mod syd som Orihuela Costa. Dette tilbyder et godt kompromis mellem adgang til storbyens servicetilbud og det maritime ferieliv. Regionen er godt forbundet via kystmotorvejene.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre luksusejendomme på markedet, såsom FALCO 8 i Benissa eller villaer i Altea, der overstiger 4 millioner euro, tilbyder denne villa i La Mata en mere overkommelig prisklasse (fra €1.2M) samtidig med at den har betydelig indendørs kvadratmeter og en privat pool. Mens villaer i områder som Altea eller Benissa er kendetegnet ved panoramaudsigt og eksklusivitet, tilbyder denne ejendom en mere direkte forbindelse til daglige services og et aktivt byliv. I modsætning til udviklingsprojekter, der er off-plan, køber man her en færdig og klar bolig, hvilket eliminerer byggerisici, men giver færre muligheder for tilpasning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet ud fra beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
