Ez a felújított villa a La Mata strandjánál, Torrevieja közelében található, közvetlen közelében a városi szolgáltatásoknak. A teljes terület 330 m², amelyen egy háromszintes, 2022-ben teljesen felújított lakóépület helyezkedik el. A földszint és a félemelet belső lépcsőházon keresztül kapcsolódik, így a házon belül lehet közlekedni a szintek között. A telephely domborzati viszonyai síkvidékiek, a tengerszint feletti magasság alacsony, ami a tengerszéli közelségből adódik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante tartományban, Torrevieja La Mata nevű városrészében helyezkedik el. A tengerparttól mért távolság kb. 1,5 km, amely gyalogosan vagy kerékpárral is megtehető. A környék urbánus jellegű, a közvetlen közelben találhatóak élelmiszerboltok, éttermek és gyógyszertárak. A domborzat enyhén emelkedik a strand felé, de a terület általános magassága alacsonynak mondható.
A ház elrendezése alkalmas nagyobb családok vagy társaságok számára, akiknek fontos a különálló szintek elhelyezkedése. A földszinti nappali és konyha közös tere biztosítja a közösségi teret, míg a felső szintek és a félszint magánszférát nyújtanak. A szauna hiánya és a kültéri medence megléte a kültéri pihenést részesíti előnyben. A belső lépcsős kialakítás miatt mozgássérült személyek számára korlátozott lehet a közlekedés.
Az épület nem újígy épült, hanem 2022-ben fejeződött be a teljes felújítása. Ez magában foglalja a modern burkolatokat, a beépített szekrényeket és a klímarendszerek telepítését. A villamosenergia-rendszer és a vízvezetékrendszer a felújítás során megújult. A tetőtérben található solarium egy újabb padlószintet képez, amely kilátást nyújt a környékre.
Az ingatlan nem rendelkezik szaunával vagy beltéri medencével. A telek mérete 330 m², így a kertterület korlátozott, a medence és a teraszok foglalják el a helyet. A telek nem bővíthető. Az épületben nincs lift, így a három szint megközelítése csak lépcsőn lehetséges. A parkolás a garázsban biztosított, de a mérete 20 m², ami egy közepes méretű autó számára elegendő.
Ref: VL150684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelel azoknak, akik keresnek egy felújított, tengerpart közeli villát, és nem akarnak építkezni vagy felújítani foglalni. Jól alkalmazkodik nagyobb családokhoz vagy baráti társaságokhoz, akiknek fontos a különálló szintek elhelyezkedése. A közvetlen tengerszéli közelség és a városi szolgáltatások közelsége miatt ideális választás lehet azok számára, akik egész évben vagy tartósan szeretnének itt élni.
A felújítás során modern anyagokat használtak, mint például a kőburkolatok és a fa padló. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A nyílászárók dupla üvegezésűek, elektromos redőnyökkel szereltek. A fűtésrendszer padlófűtésből és klímából áll, amely egész évben komfortot biztosít. A medence 19 m² vízfelülettel rendelkezik, és a teraszról nyílik.
A listaár 1 200 000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a bútorzatot és a teljes berendezést, így az ingatlan azonnal lakható. Az ár megállapítása a felújított állapotnak, a közvetlen tengerszéli közelségnek és a telek méretének köszönhető. A helyi piacon ez a kategória a prémium szegmensbe tartozik, különösen a környékbeli új építésű projektekhez képest.
A La Mata negyed jellemzően a helyi és nemzetközi lakosok keveréke, akik egész évben itt élnek. A nyári időszakban a turizmus dominál, de a téli hónapokban a városrész nyugodtabb. A közeli sétány és a strandpart biztosítja a napi kikapcsolódási lehetőséget. A helyi buszjáratok gyakoriak, így a központi részek könnyen elérhetőek. Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el, de a közelben található bevásárlóközpontok és sportlétesítmények biztosítják a hétköznapi kényelmet.
A környék gazdag szolgáltatásokban. A közeli sétány számos éttermet és kávézót kínál. A strandok mindössze 1,5 km-re találhatók. A golfpályák 12-14 km-re vannak, így autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A helyi sportlétesítmények, mint például a Palacio de Deportes Infanta Cristina, számos rendezvényt tartanak.
Az ingatlan a térképen a La Mata negyedben, a sétánytól nyugatra helyezkedik el. A telek határolja a strandot és a városi szolgáltatásokat. A domborzat enyhén emelkedik, a kilátás nyugodt és csendes.
Az ingatlan a Costa Blanca déli részén, Torrevieja városában helyezkedik el. A városrész, La Mata, a városközponttól délre található. A környék jobban fejlett, mint az északi partok, és közvetlen összeköttetésben van a turisztikai központokkal. A közeli városok, mint Orihuela és Elche, autóval 30-40 perc alatt elérhetők.
A strand, a Platja del Cura, kb. 1 km-re van, ami 15-20 perces séta. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 12 km-re található. A repülőtér, Alicante-Elche (ALC), kb. 36 km-re van, amely autóval kb. 30-40 percet vesz igénybe. A közeli autópályák (AP-7, N-332) biztosítják a gyors eljutást a városokhoz.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 18,7°C. A nyár meleg és száraz, a tél enyhe. A napsütéses órák száma évi 3854, ami magasabb, mint az európai átlag. A tengerparti szellő enyhíti a nyári meleget. A téli hónapokban a hőmérséklet ritkán esik 10°C alá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Cabo Cervera és a Platja de l'Eixidor, amelyek 1,5-2 km-re vannak. A strandok többsége zászlós strand, amely magas higiéniai és biztonsági előírásoknak felel meg. A vízilabda, a vitorlázás és a búvárkodás népszerű sportok a környéken. A marínák, mint például a Real Club Náutico, 0,3 km-re vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa Blanca déli részén, Torrevieja városában helyezkedik el. A városrész, La Mata, a városközponttól délre található. A környék jobban fejlett, mint az északi partok, és közvetlen összeköttetésben van a turisztikai központokkal. A közeli városok, mint Orihuela és Elche, autóval 30-40 perc alatt elérhetők.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ez az ingatlan magasabb árkategóriájú, mint a környékbeli apartmanok, de versenyképes a hasonló méretű villákkal. A prémium szegmensbe tartozik, különösen a felújított állapot és a telek mérete miatt.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
