Denne frittstående villaen, nylig renovert, ligger i La Mata i provinsen Alicante. Boligen har seks soverom og fire bad fordelt på tre nivåer med en boareal på 167 m². Eiendommen inkluderer en privat solterrasse på ca. 70 m² og et privat svømmebasseng på 19 m². Renoveringen ble fullført i 2022, noe som har utstyrt eiendommen med moderne finish som klimaanlegg, elektriske persienner og gulvvarme. Den strategiske beliggenheten muliggjør tilgang til daglige fasiliteter til fots, samtidig som den bevarer et rolig bomiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et konsolidert byområde i La Mata, nær kysten. Beliggenheten garanterer nærhet til daglige tjenester som supermarkeder og apotek, som finnes innenfor noen hundre meter. Til tross for tilgjengeligheten til tjenester, tilbyr villaens struktur og de utendørs arealene en viss grad av privatliv i forhold til det mer travle sentrummet.
Med seks soverom fordelt på flere nivåer møter denne villaen behovet for boliger som krever flere rom, som for store familier eller for håndtering av hyppige gjester. Tilstedeværelsen av en kjeller med direkte tilgang til bassenget gir ekstra rom som kan brukes som oppholdsområder eller gjesterom, noe som garanterer fleksibilitet i bruken av de innendørs arealene.
Selv om det ikke er en nybygget villa, har den gjennomgått en komplett renovering i 2022. Dette arbeidet har oppdatert installasjoner og finish til dagens standarder. Kjøpere kan forvente at de fleste strukturelle og estetiske elementene er i utmerket stand, noe som reduserer behovet for umiddelbare forbedringer.
Prosjektet innebærer ikke stor avstand til bysentrum; det ligger i et urbanisert område med nærhet til lokal trafikk og butikkliv. Det er ikke en isolert eiendom. I tillegg er det ingen ytterligere utvidelsesmuligheter utover det eksisterende arealet på 330 m². Tilgang til stranden krever en kort transport, da det ikke er en villa direkte ved stranden, til tross for havutsikt.
Ref: VL150684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker et fritidsbolig som er klar til å beboes uten renoveringsarbeid. Den er egnet for familier som trenger romslige løsninger, eller for de som ønsker å administrere en sesongutleie med nærhet til havet. Konfigurasjonen på tre etasjer gjør den mindre egnet for personer med redusert mobilitet, med mindre man aksepterer bruken av trapper. Det er også en vurdering for den som søker en eiendomsinvestering med umiddelbar avkastning.
Renoveringen i 2022 innførte moderne tekniske elementer som gulvvarme og elektriske persienner, noe som har forbedret effektiviteten og komforten. Bildene viser et moderne bad med integrert vaskerom og soverom med dobbeltsenger og innebygde skap. Bruken av energiruter bidrar til termisk og akustisk isolering. Det private bassenget og solterrassen er ferdigbehandlet med materialer designet for å vare i kystklimaet, selv om eksponering for salt krever vanlig vedlikehold.
Startprisen er satt til €1.200.000. Dette beløpet reflekterer en konsolidert beliggenhet og de store innendørs og utendørs arealene. Med et totalareal på 330 m² og den nylige renoveringen ligger prisen i den høye enden for denne typen eiendom. Det er verdt å merke seg at møblene er inkludert i salget, som vist på bildene, noe som påvirker den totale verdien av tilbudet.
Hverdagen i denne eiendommen utspiller seg på forskjøvede nivåer, noe som gir en funksjonell adskillelse mellom dag- og nattplasser. I første etasje ligger kjøkkenet i åpen løsning med stuen direkte mot terrassen og bassenget, noe som letter uteliv i de milde sesongene. Det indre designet, kjennetegnet av lyse rom og minimalistisk stil, støtter en organisert daglig rutine. Tilstedeværelsen av en kjeller som er tilgjengelig innvendig uten å måtte gå utendørs, gir et nivå av logistisk praktikalitet, ideelt for lagring eller gjester som ønsker uavhengighet. Solterrassen på øverste etasje fungerer som et tilfluktssted for solbad, unna gatestøyen.
Det omkringliggende området har et tett tilbud av tjenester. Innenfor en radius på 250 meter er det både apotek og supermarked, noe som gjør daglige innkjøp mulig til fots. Miljøet er urbant med mange kafeer og restauranter i nærheten. Eiendommen nyter imidlertid godt av en posisjon som demper den direkte støyen fra bylivet takket være dens interne struktur. Real Club Náutico ligger 300 meter unna og tilbyr et referansepunkt for maritime aktiviteter.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i forhold til Torrevieja-kysten. Merk den umiddelbare nærheten til strender (i blått) og byens tjenester (handlevogn og apotek), noe som fremhever bekvemmeligheten ved beliggenheten i La Matas byvev.
La Mata ligger på Costa Blanca, spesifikt i Torrevieja-området. Det er en etablert feriested kjent for sine strender og saltvannslaguner. Beliggenheten er mellom byen Alicante i nord og byene i sør som Orihuela Costa. Dette tilbyr et godt kompromiss mellom tilgang til storbyens servicetilbud og det maritime ferielivet. Regionen er godt knyttet sammen via kystmotorveiene.
Gangmulighetene er en styrke. Den nærmeste stranden, Platja del Cura, ligger ca. 1,0 km unna og kan nås til fots på ca. 10-15 minutter. Strender som Cabo Cervera og l'Eixidor er litt lengre unna, men fortsatt tilgjengelige. For lengre turer anbefales bil: Alicante-Elche flyplass ligger ca. 36 km unna og golfbaner som Villamartín ligger ca. 12-14 km unna. Området betjenes av flere offentlig transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er ca. 18,7°C, og badesesongen varer ca. 5 måneder. Høyden over havet er minimal (ca. 20m), noe som fremmer havbris. Solterrasse og bassengs eksponering gjør det mulig å utnytte disse klimatiske forholdene det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere bademuligheter innen kort avstand. Platja del Cura og Playa del Cura er de nærmeste (1,0-1,2 km). For de som driver med sport, er det sportsentre som Palacio de Deportes Infanta Cristina ca. 2 km unna. Golfspillere kan få tilgang til Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ca. 12-14 km unna. Området har rike rekreative muligheter, inkludert felles svømmebassenger og treningssentre.
Kilde: OpenStreetMap
La Mata ligger på Costa Blanca, spesifikt i Torrevieja-området. Det er en etablert feriested kjent for sine strender og saltvannslaguner. Beliggenheten er mellom byen Alicante i nord og byene i sør som Orihuela Costa. Dette tilbyr et godt kompromiss mellom tilgang til storbyens servicetilbud og det maritime ferielivet. Regionen er godt knyttet sammen via kystmotorveiene.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre luksuseiendomer på markedet, som FALCO 8 i Benissa eller villaer i Altea som overstiger 4 millioner euro, tilbyr denne villaen i La Mata en mer overkommelig prisklasse (fra €1.2M) samtidig som den har betydelig innendørs kvadratmeter og et privat basseng. Mens villaer i områder som Altea eller Benissa utmerker seg med panoramautsikt og eksklusivitet, tilbyr denne eiendommen en mer direkte tilkobling til daglige tjenester og et aktivt byliv. I motsetning til utviklingsprosjekter som er off-plan, kjøper man her en ferdig og klar eiendom, noe som eliminerer byggerisiko, men gir færre muligheter for tilpasning.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
