Esta villa isolada, recentemente renovada, situa-se em La Mata, na província de Alicante. A casa dispõe de seis quartos e quatro casas de banho, distribuídos por três pisos, com uma área habitacional de 167 m². A propriedade inclui um terraço-solarium privado de cerca de 70 m² e uma piscina privada de 19 m². A renovação foi concluída em 2022, equipando o imóvel com acabamentos modernos como ar condicionado, estores elétricos e aquecimento radiante. A localização estratégica permite o acesso a pé aos serviços essenciais, mantendo um ambiente residencial calmo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbana consolidada de La Mata, na proximidade da costa. A localização garante a proximidade a serviços diários como supermercados e farmácias, encontráveis a poucas centenas de metros. Apesar da acessibilidade aos serviços, a estrutura da villa e a disposição dos espaços exteriores oferecem um grau de privacidade em relação ao centro urbano mais movimentado.
Com seis quartos distribuídos por vários níveis, esta villa responde a necessidades habitacionais que requerem múltiplos espaços, como para famílias numerosas ou para a gestão de hóspedes frequentes. A presença de uma cave semienterrada com acesso direto à piscina oferece áreas suplementares utilizáveis como zonas de estar ou quartos para hóspedes, garantindo flexibilidade no uso dos espaços interiores.
Embora não seja um imóvel novo, a villa sofreu uma renovação completa em 2022. Esta intervenção atualizou as instalações e os acabamentos, trazendo-os aos padrões atuais. Os compradores podem esperar que a maioria dos elementos estruturais e estéticos esteja em ótimas condições, reduzindo a necessidade de intervenções iminentes.
O projeto não inclui uma grande distância do centro urbano; encontra-se numa zona urbanizada com proximidade ao tráfego local e ao comércio. Não se trata de uma propriedade isolada. Além disso, não há terrenos expansivos adicionais para além do perímetro existente de 330 m². O acesso à praia requer um curto deslocamento, não sendo uma villa frente-mar direta, apesar da vista para o mar.
Ref: VL150684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência secundária já pronta para ser habitada sem obras de renovação. É adequada para famílias que necessitam de espaços articulados, ou para quem deseja gerir um arrendamento sazonal aproveitando a proximidade do mar. A configuração em três pisos torna-a menos adequada para pessoas com mobilidade reduzida, a menos que se aceite a utilização das escadas. É também uma consideração para quem procura um investimento imobiliário com rendimento imediato.
A renovação de 2022 introduziu elementos técnicos modernos como o aquecimento radiante e estores elétricos, melhorando a eficiência e o conforto. As fotos mostram uma casa de banho moderna com zona de lavandaria integrada e quartos com camas de casal e armários embutidos. O uso de vidros duplos contribui para o isolamento acústico e térmico. A piscina privada e o terraço-solarium são acabados com materiais de exterior pensados para durar no clima costeiro, embora a exposição à salinidade exija manutenção ordinária.
O preço de início é fixado em €1.200.000. Este valor reflete uma localização consolidada e as amplas áreas internas e externas. Considerando a área total de 330 m² e a recente renovação, o preço posiciona-se numa faixa alta para o tipo de propriedade. É importante notar que a mobília está incluída na venda, conforme visível nas fotos, o que influencia o valor global da proposta.
A vida quotidiana nesta propriedade desenrola-se em níveis desencontrados, o que oferece uma separação funcional entre as zonas dia e noite. No piso térreo, a cozinha aberta e a sala de estar viram diretamente para o terraço e para a piscina, facilitando a vida ao ar livre durante as estações amenas. O design interior, caracterizado por quartos luminosos e minimalistas, suporta uma rotina doméstica organizada. A presença de uma cave acessível pelo interior sem sair para o exterior adiciona um nível de praticidade logística, ideal para armazenamento ou hóspedes que desejem independência. O terraço-solarium no piso superior funciona como um refúgio para a exposição solar, longe do ruído da rua.
A zona envolvente é densamente fornecida de serviços. Num raio de 250 metros estão disponíveis uma farmácia e um supermercado, tornando as compras diárias possíveis a pé. O ambiente é urbano, com a presença de numerosas cafetarias e restaurantes nas proximidades. No entanto, a propriedade desfruta de uma posição que mitiga o impacto direto da confusão graças à sua estrutura interna. O Real Club Náutico dista 300 metros, oferecendo um ponto de referência para as atividades marítimas.
Este mapa mostra a posição da villa em relação à costa de Torrevieja. Note-se a proximidade imediata às praias (em azul) e aos serviços urbanos (ícone de carrinho de compras e farmácia), evidenciando a comodidade da localização dentro da malha urbana de La Mata.
La Mata coloca-se na Costa Blanca, especificamente na área de Torrevieja. É uma localidade turística consolidada, conhecida pelas suas praias e pela sua salina. A posição é intermédia entre a cidade de Alicante a norte e as localidades mais a sul como Orihuela Costa. Isto oferece um bom compromisso entre acessibilidade aos serviços de uma grande cidade e as férias marítimas. A região é bem ligada pelas autoestradas costeiras.
A mobilidade pedonal é um ponto forte. A praia mais próxima, Platja del Cura, encontra-se a cerca de 1,0 km de distância, acessível a pé em cerca de 10-15 minutos. As praias de Cabo Cervera e l'Eixidor estão ligeiramente mais distantes mas sempre acessíveis. Para os deslocamentos mais amplos, o carro é recomendado: o aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 36 km e os campos de golfe como Villamartín encontram-se a cerca de 12-14 km de distância. A área é servida por numerosas linhas de transporte público, com 50 paragens nas imediações.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, com uma temporada de banho que dura cerca de 5 meses. A altitude em relação ao nível do mar é mínima (cerca de 20m), o que favorece brisas marinhas. A exposição do terraço-solarium e da piscina permite aproveitar plenamente estas características climáticas durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias opções balneares a curta distância. Platja del Cura e Playa del Cura são as mais próximas (1,0-1,2 km). Para quem pratica desporto, há centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a cerca de 2 km. Os golfistas podem aceder ao Club de Golf Villamartín e ao Real Club de Golf Campoamor a cerca de 12-14 km de distância. A área é densa de oportunidades recreativas, incluindo piscinas comunitárias e centros de fitness.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata coloca-se na Costa Blanca, especificamente na área de Torrevieja. É uma localidade turística consolidada, conhecida pelas suas praias e pela sua salina. A posição é intermédia entre a cidade de Alicante a norte e as localidades mais a sul como Orihuela Costa. Isto oferece um bom compromisso entre acessibilidade aos serviços de uma grande cidade e as férias marítimas. A região é bem ligada pelas autoestradas costeiras.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outras propriedades de luxo no mercado, como FALCO 8 em Benissa ou as villas de Altea que ultrapassam os 4 milhões de euros, esta villa em La Mata oferece uma faixa de preço mais acessível (a partir de €1.2M) mantendo áreas internas significativas e uma piscina privada. Enquanto as villas em zonas como Altea ou Benissa se distinguem pela panoramicidade e exclusividade em zonas costeiras, esta propriedade oferece uma conexão mais direta com os serviços diários e a vida urbana ativa. Ao contrário de projetos em desenvolvimento que são off-plan, aqui adquire-se uma propriedade acabada e pronta, eliminando os riscos construtivos mas oferecendo menos possibilidades de personalização.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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