Tento úplne zrekonštruovaný projekt sa nachádza v štvrti La Mata, Torrevieja, a ponúka 167 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 330 m². Z kľúčového hľadiska je dôležitá blízkosť k pláži a mestskej infraštruktúre, hoci údaje uvádzajú, že najbližšie letisko je vzdialené približne 999 km, čo pravdepodobne svedčí o chybe v údajoch. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch úrovniach, má šesť spální a štyri kúpeľne, ako aj súkromný bazén a slnečnú terasu s výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí s pešou dostupnosťou k vybaveniu. Údaje naznačujú dobre rozvinutú infraštruktúru s množstvom obchodov, lekární a reštaurácií v blízkosti. Poloha je popísaná ako blízko pobrežia mora, s miernym sklonom 1,7 % smerom k vode, čo zaisťuje spojenie s pobrežným spôsobom života.
Projekt sa vyznačuje obytným priestorom rozdeleným na tri úrovne, čo umožňuje súkromie pre rôznych členov rodiny alebo hostí. V dome je šesť spální, čo je vhodné pre väčšie rodiny alebo rodiny, ktoré potrebujú dodatočné ubytovanie. Kontrola klímy je zabezpečená klimatizáciou a elektrickými žalúziami, čím sa prispieva k pohodlnému životu v miernom podnebí.
Hoci ide o zrekonštruovanú vilu, rekonštrukčné práce boli dokončené v roku 2022. Stavebná fáza je ukončená, čo znamená, že obytný priestor je pripravený na používanie, s modernou plne vybavenou kuchyňou, zrekonštruovanými kúpeľňami a vylepšenou izoláciou. Nehnuteľnosť je možné používať okamžite bez čakania na ďalšie stavebné práce.
V údajoch o projekte je uvedená vzdialenosť letiska 999 km, čo je pravdepodobne chyba alebo nepresnosť; v skutočnosti je letisko Alicante-Elche vzdialené približne 36 km. Okrem toho v popise chýbajú informácie o verejnej doprave, čo môže byť obmedzením pre ľudí, ktorí nepoužívajú auto. Niektoré vnútorné miestnosti a schodisko môžu byť tiež obmedzujúce.
Ref: VL150684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú dovolenkový dom s viacerými spálňami a potrebu viacerých kúpeľní. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť dlhodobo prenajímať, keďže oblasť je populárnou turistickou destináciou. Môže byť tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť pri mori, ale zároveň mať prístup k mestskému vybaveniu a obchodom, ktoré La Mata ponúka. Ak hľadáte moderný, ale hotový dom, je to dobrá príležitosť.
Rekonštrukcia vily bola dokončená v roku 2022, čo znamená, že boli použité moderné materiály a technika. V spálniach sú vstavané skrine, okná sú vybavené elektrickými žalúziami a dom má klimatizáciu. Všetky kúpeľne sú zrekonštruované a vybavené sprchovacími kútmi, čo ukazuje na funkčnosť a pohodlie. Podlahové kúrenie (podľa údajov) a opatrenia na energetickej účinnosti sú moderné a zabezpečujú pohodlie aj v chladnejších mesiacoch.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1,2 milióna eur. Toto je typická cenová trieda pre väčšie zrekonštruované vily na pobreží Alicante, najmä s ohľadom na 167 m² obytnej plochy a pozemok o výmere 330 m². Na trhu môžu podobné nehnuteľnosti variť v závislosti od vzdialenosti od mora a golfových ihrísk, ale táto konkrétna cena odráža úrovne v oblasti a kvalitu rekonštrukcie a výhody polohy.
La Mata je známa ako oblasť, kde je možné kombinovať mestské prostredie s pobrežným spôsobom života. Deň môžete začať kávou v jednej z 170 reštaurácií v okruhu 2 km. Potom nasleduje krátka prechádzka k moru, keďže playa Platja del Cura je vzdialená 1 km. Podnebie je teplé po celý rok s priemernou teplotou 18,7 °C, čo umožňuje pobyt na vzduchu aj v zimných mesiacoch. Ak uprednostňujete aktívny odpočinok, v okruhu 12 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako sú Villamartín a La Finca. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby každé podlažie malo svoju funkciu, čo umožňuje rodine rozdeliť priestor podľa potrieb – spálne sú na jednej strane, obývacia izba a kuchyňa na druhej a slnečná terasa zaisťuje súkromie.
Životné prostredie v La Mata je aktívne a bohaté na vybavenie. V okruhu 2 km sa nachádza 27 lekárni, 24 bánk a 3 školy, čo oblasť robí vhodnou pre rodiny a obyvateľov, ktorí potrebujú každodenné služby v blízkosti. V oblasti je 47 kaviarní a 170 reštaurácií, čo ponúka množstvo možností na stravovanie a spoločenský život. Okrem toho sa vzdialenosť 3,4 km nachádza nemocnica, zabezpečujúca rýchlu lekársku pomoc. V bezprostrednej blízkosti je aj 12 golfových ihrísk, vhodných pre milovníkov golfu. Doprava v oblasti je prevažne lokálna, ale môže byť rušnejšia v letných mesiacoch.
Mapa ukazuje polohu La Mata na Costa Blanca, blízko Torrevieje. Oblasť je bohatá na pláže a golfové ihriská a obytné budovy sa nachádzajú v blízkosti vybavenia. Poznámka: vzdialenosti k letiskám sú podľa údajov pomerne veľké, takže ich treba overiť.
La Mata sa nachádza na Costa Blanca, ako súčasť Torrevieje, a je jednou z pobrežných oblastí, ktorá ponúka mestské prostredie v kombinácii s pobrežným spôsobom života. Je súčasťou provincie Alicante a je známa svojimi slanými jazerami a zdravotnými vlastnosťami. Torrevieja je známa ako zmiešaná oblasť pre turistov a obyvateľov, ktorá ponúka veľa služieb a možností. Poloha je veľmi dobrá, ak chcete kombinovať pobrežný život s prístupom do väčších miest, ako sú Alicante a Murcia.
K najbližšej pláži, Playa de Cabo Cervera, je približne 1,5 km, ale poloha popisuje aj playa Platja del Cura vzdialenú približne 1 km. Čo sa týka letísk, Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 36 km a Valencia (VLC) približne 169 km. Obe sú dostupné pomocou diaľnic, ktoré spájajú Torrevieju s inými veľkými mestami. Autom je oblasť dobre spojená, ale miestne autobusové linky (12 liniek) môžu byť obmedzené. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 12-14 km, čo si vyžaduje auto alebo taxi.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata sa nachádza vo výške 7-20 m nad morom, čo zaisťuje podmienky, ktoré nie sú príliš suché ani príliš vlhké. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C, v lete stúpa do 27 °C a v zime ostáva okolo 11 °C. Oblasť je jedným z najslnečnejších v Španielsku s približne 3854 hodinami slnka ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20 °C), čo umožňuje dlhé kúpanie. Mierny sklon 1,7 % zaisťuje ľahký pohyb smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Mata je známa svojimi plážami s modrou vlajkou. Najbližšie pláže sú Platja del Cura (1 km) a Playa de Cabo Cervera (1,5 km), populárne miestnymi aj turistami. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (12 km) a Club de Golf La Finca (13 km). Na šport je k dispozícii športové centrum Infanta Cristina vo vzdialenosti 2,1 km. Okrem toho v okruhu 3 km sú dve vyhliadkové veže (Torre del Moro a La Pinada), ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky a výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata sa nachádza na Costa Blanca, ako súčasť Torrevieje, a je jednou z pobrežných oblastí, ktorá ponúka mestské prostredie v kombinácii s pobrežným spôsobom života. Je súčasťou provincie Alicante a je známa svojimi slanými jazerami a zdravotnými vlastnosťami. Torrevieja je známa ako zmiešaná oblasť pre turistov a obyvateľov, ktorá ponúka veľa služieb a možností. Poloha je veľmi dobrá, ak chcete kombinovať pobrežný život s prístupom do väčších miest, ako sú Alicante a Murcia.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Cena a vlastnosti tohto projektu sú porovnateľné s inými veľkými vilami na Costa Blanca, ako sú tie v Benisse a Altei, kde ceny začínajú od 4 miliónov eur. Tu je cenová trieda o niečo nižšia (od 1,2 milióna), čo odráža úroveň oblasti a blízkosť k moru. Na rozdiel od Benissy a Altea je La Mata mestská oblasť, čo znamená viac vybavenia na pešiu vzdialenosť, ale zároveň môže byť viac turistiky a väčšia premávka v letných mesiacoch. súčasne je vzdialenosť k golfovým ihriskám väčšia (12 km oproti 5 km v iných oblastiach), čo môže ovplyvniť rozhodnutie milovníkov golfu. Podnebie je však podobné – teplé a slnečné.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
