To vila v Torre La Mata, obalnem naselju v občini Torrevieja, je bilo leta 2022 popolnoma prenovljeno. Objekt stoji na parceli površine 330 m² in obsega 167 m² bivalne površine, razporejene na treh nadstropjih, ki so med seboj povezana z notranjimi stopnicami. Objekt vključuje klet, pritličje, prvo nadstropje in zaseben sončni terasi na strehi. Nahaja se v urbani coni na bližini obalnega pasu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Torre La Mata, delu občine Torrevieja. Objekt je v oddaljenosti približno 1 km od Plaže del Cura. Področje je mestno z razpoložljivo infrastrukturo. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in javne storitve. Regija je znana po gostoti naseljenosti in turističnem obratu.
Razporeditev prostorov omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Sestavljena je iz 6 spalnic in 4 kopalnic, kar primerno za veččlanske družine ali namen bivanja z gosti. Vsaka etaža je funkcionalno povezana. Objekt ponuja zunanji prostor za bivanje v obliki bazena in teras.
To ni novogradnja, ampak obstoječa vila, ki je bila predmet prenove. Prenova je bila končana leta 2022. Objekt je razvrščen v kategorijo 'Prenovljeno stanovanje'. Vsi sistemi so bili v sklopu prenove posodobljeni, vključno s tlemi in klimatsko napravo.
Objekt se nahaja v urbani coni, kar pomeni visoko gostoto prometa in bivanja. Oddaljenost do najbližjega letališča Alicante-Elche je približno 36 km. Zaradi več nadstropij in notranjih stopnic objekt ni primeren za osebe z omejeno mobilnost, ki jih ovirajo stopnice.
Ref: VL150684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo stanovanjsko rešitev v razvitem obalnem naselju. Zaradi 6 spalnic je konfiguracija primerna za večgeneracijsko družino ali za uporabo kot počitniški objekt za večje skupine. Lokacija ustreza tistim, ki raje živijo v urbanih naseljih z bližino storitev kot v izoliranih podeželskih conah. Občutljivost na hrup mora biti upoštevana. Objekt je primeren za nakupe z namenom trajnega prebivališča ali srednjeročnega najema.
Prenova iz leta 2022 je vključevala sodobno notranjo opremo. Kuhinja je opremljena in odprta proti dnevni prostori. Tla so opremljena s sistemom talnega ogrevanja. Okna so opremljena z električnimi roletami, kar prispeva k klimatski kontroli in varnosti. Kopališčni prostori so opremljeni s tuš kabino ali kadjo. Fasada in zunanjščina kažejo na novo stanje gradbenih elementov. Snagaž vključuje podtalno ogrevanje, klimatsko napravo in predala za shranjevanje.
Cena nepremičnine je določena na 1.200.000 EUR. Ta vrednost odraža velikost parcele, bivalne površine in lokacijo v bližini obale. Cena je fiksnega tipa. Na trgu nepremičnin v Torrevieja predstavlja to segment višje cenovne kategorije zaradi neposredne bližine morja in kakovosti prenove.
Dnevno življenje v Torre La Mata poteka v ritmu obalnega mesteca. Oddaljenost od morja omogoča hoje do plaže, vendar lokacija zahteva upoštevanje mestnega hrupa. Poslovno zaledje omogoča peš dostop do osnovnih življenjskih potrebščin, kot so lekarna, zdravnik in trgovine. Vila zasebnost ponuja na zgornjih terasah, medtem ko pritličje omogoča neposreden dostop do zasebnega bazena. Lega zahteva uporabo avtomobila za daljše izlete, vendar je lokalna infrastruktura razvita za vsakodnevno bivanje brez avtomobila.
Okolica vam omogoča življenje brez avtomobila. V krogu 300 metrov so trgovine, lekarna in restavracije. Oddaljenost do letališča Alicante je okoli 40 minut vožnje. V bližini sta športni center CF Torrevieja in vzdrževalni objekti. Povezava s središčem Torrevieje je omogočena z javnim prevozom, ki ima v neposredni bližini 12 linij.
Nepremičnina je označena v urbani strukturi Torre La Mata. Na voljo so razgledne točke proti morju in naravnemu parku. Karti prikazujejo tudi razdalje do golf igrišč v notranjosti in sosednjih mestnih naselij.
Torre La Mata je povezan z mestom Torrevieja in spada v južni del province Alicante. Nahaja se ob obali Costa Blanca. Lega je ob vznožju naravnega parka Lagunas de La Mata in Torrevieja, kar vpliva na lokalno podnebje.
Do plaže Platja del Cura je peš približno 15 minut. Najbližja trgovina je na voljo v razdalji 244 metrov. Do bolnišnice v Torrevieji je 3,4 km. Najbližje igrišča za golf so Club de Golf Villamartín (12 km) in Real Club de Golf Campoamor (14 km), kar zahteva prevoz z avtomobilom. Električni polnilci za vozila so na volju v razdalji 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Letno je 3.854 sončnih ur. Kupališka sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Lokacija je na višini 7 do 20 metrov nad morjem. Tlak je enakoten, primerni so hoje na razgledne točke kot je Torre del Moro.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna plaža je Playa del Cura, ki leži 1 km stran. Regija ponuja tudi naravne plaže kot Cala del Palangre. Nagrajena z Modro zastavo je območje znano po kakovosti vode. Razpoložljivi so športni objekti, kot so Palacio de Deportes in lokalni fitnes centri. Polnilne postaje za EV so dosegljive v bližnjem naselju La Zenia.
Vir: OpenStreetMap
Torre La Mata je povezan z mestom Torrevieja in spada v južni del province Alicante. Nahaja se ob obali Costa Blanca. Lega je ob vznožju naravnega parka Lagunas de La Mata in Torrevieja, kar vpliva na lokalno podnebje.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na severu Costa Blanca, kot sta Benissa in Altea, je Ta Mata gostejše naseljena in manj ekskluzivna. Cene v Benissi in Altei so znatno višje (od 4,2 do 6,5 milijona EUR). Vila v La Mata se odlikuje z neposredno dostopnostjo do infrastrukture na peš, medtem ko so luksuzne vile v Benissi običajno bolj izolirane. Kvaliteta prenove primerja vilo z novogradnjami, vendar ohranja naravo izboljšanega obstoječega stanovanja. Za iste predmete v Torrevieji je cena odvisna od števila etaž in lega.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in življenskega standarda ter zagotavlja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
