Denna fristående villa, nyligen renoverad, ligger i La Mata i provinsen Alicante. Bostaden har sex sovrum och fyra badrum fördelade på tre plan med en boarea på 167 m². Fastigheten inkluderar en privat solterrass på ca 70 m² och en privat pool på 19 m². Renoveringen slutfördes 2022, vilket har utrustat fastigheten med moderna finish som luftkonditionering, elektriska persienner och golvvärme. Det strategiska läget möjliggör tillgång till dagliga bekvämligheter till fots, samtidigt som det behåller ett lugnt boendeklimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett konsoliderat stadsområde i La Mata, nära kusten. Läget garanterar närhet till dagliga tjänster som stormarknader och apotek, som finns inom några hundra meter. Trots tillgängligheten till tjänster erbjuder villans struktur och de utomhusutrymmena en grad av privatliv i jämförelse med det mer livliga stadskärnan.
Med sex sovrum fördelade på flera nivåer möter denna villa behovet av bostäder som kräver flera rum, till exempel för stora familjer eller för hantering av frekventa gäster. Närvaron av en källare med direkt tillgång till poolen ger ytterligare utrymmen som kan användas som loungeområden eller gästrum, vilket garanterar flexibilitet i användningen av de inomhusutrymmena.
Även om det inte är en nybyggd villa, har den genomgått en komplett renovering 2022. Denna insats har uppdaterat installationer och finish till nuvarande standarder. Köpare kan förvänta sig att de flesta strukturella och estetiska elementen är utmärkta, vilket minskar behovet av omedelbara åtgärder.
Projektet innebär inte ett stort avstånd till stadscentrum; det ligger i ett urbaniserat område med närhet till lokal trafik och butiker. Det är inte en isolerad fastighet. Dessutom finns det inga ytterligare expansionsmöjligheter utöver den befintliga perimetern på 330 m². Tillgång till stranden kräver en kort transport, eftersom det inte är en villa direkt vid stranden, trots utsikt över havet.
Ref: VL150684
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för dem som söker ett fritidshus som är redo att bebos utan renoveringsarbeten. Den är lämplig för familjer som behöver rymliga lösningar, eller för dem som önskar administrera en säsongsuthyrning med närhet till havet. Konfigurationen på tre våningar gör den mindre lämplig för personer med nedsatt rörlighet, såvida man inte accepterar användningen av trappor. Det är också en övervägning för den som söker en fastighetsinvestering med omedelbar avkastning.
Renoveringen 2022 introducerade moderna tekniska elementer som golvvärme och elektriska persienner, vilket har förbättrat effektiviteten och komforten. Bilderna visar ett modernt badrum med integrerat tvättstuga och sovrum med dubbelsängar och inbyggda garderober. Användningen av energirutor bidrar till termisk och akustisk isolering. Den privata poolen och solterrassen är färdigbehandlade med material designade för att hålla i kustklimatet, även om exponering för salt kräver vanligt underhåll.
Startpriset är satt till €1.200.000. Detta belopp reflekterar en konsoliderad plats och de stora inomhus- och utomhusytorna. Med en totalyta på 330 m² och den nyligen genomförda renoveringen ligger priset i den högre delen för denna typ av fastighet. Det är viktigt att notera att möblerna ingår i försäljningen, som syns på bilderna, vilket påverkar det totala värdet av erbjudandet.
Det dagliga livet i denna fastighet utspelas på förskjutna nivåer, vilket erbjuder en funktionell separation mellan dag- och nattzoner. I bottenvåningen ligger köket i öppen planlösning med vardagsrummet direkt mot terrassen och poolen, vilket underlättar uteliv under de milda säsongerna. Det inre design, kännetecknat av ljusa rum och minimalistisk stil, stöder en organiserad daglig rutin. Närvaron av en källare som är tillgänglig inifrån utan att behöva gå utomhus ger en nivå av logistisk praktikalitet, idealisk för förvaring eller gäster som önskar självständighet. Solterrassen på övervåningen fungerar som ett tillflyktsort för solbad, bortom gatans brus.
Det omgivande området har ett tätt utbud av tjänster. Inom en radie av 250 meter finns både apotek och stormarknad, vilket gör dagliga inköp möjliga till fots. Miljön är urbant med många kaféer och restauranger i närheten. Fastigheten nyttjar dock en position som dämpar det direkte bruset från stadslivet tack vare sin interna struktur. Real Club Náutico ligger 300 meter bort och erbjuder en referenspunkt för maritima aktiviteter.
Denna karta visar villens läge i förhållande till Torrevieja-kusten. Notera den omedelbara närheten till stränder (i blått) och stads tjänster (kundvagn och apotek), vilket belyser bekvämligheten med läget i La Matas stadsnät.
La Mata ligger på Costa Blanca, specifikt i Torrevieja-området. Det är en etablerad semesterort känd för sina stränder och saltlaguner. Läget är mellan staden Alicante i norr och städerna i söder som Orihuela Costa. Detta erbjuder en bra kompromiss mellan tillgång till storstadens tjänster och det marina semsterlivet. Regionen är väl kopplad via kustmotorvägarna.
Gångmöjligheterna är en styrka. Den närmaste stranden, Platja del Cura, ligger ca 1,0 km bort och kan nås till fots på ca 10-15 minuter. Stränder som Cabo Cervera och l'Eixidor är något längre bort men fortfarande tillgängliga. För längre resor rekommenderas bil: Alicante-Elche flygplats ligger ca 36 km bort och golfbanor som Villamartín ligger ca 12-14 km bort. Området betjänas av flera kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga års temperaturen är ca 18,7°C och bassäsongen varar ca 5 månader. Höjden över havet är minimal (ca 20m), vilket främjar havsbris. Solterrassens och poolens exponering gör det möjligt att utnyttja dessa klimatiska egensaper under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera badmöjligheter inom kort avstånd. Platja del Cura och Playa del Cura är de närmaste (1,0-1,2 km). För den som utövar sport finns sportcentra som Palacio de Deportes Infanta Cristina ca 2 km bort. Golfspelare kan få tillgång till Club de Golf Villamartín och Real Club de Golf Campoamor ca 12-14 km bort. Området har rika rekreativa möjligheter, inklusive gemensamma pooler och fitnesscenter.
Källa: OpenStreetMap
La Mata ligger på Costa Blanca, specifikt i Torrevieja-området. Det är en etablerad semesterort känd för sina stränder och saltlaguner. Läget är mellan staden Alicante i norr och städerna i söder som Orihuela Costa. Detta erbjuder en bra kompromiss mellan tillgång till storstadens tjänster och det marina semsterlivet. Regionen är väl kopplad via kustmotorvägarna.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med andra lyxfastigheter på marknaden, såsom FALCO 8 i Benissa eller villor i Altea som överstiger 4 miljoner euro, erbjuder denna villa i La Mata en mer överkomlig prisklass (från €1.2M) samtidigt som den har betydande inomhusyta och en privat pool. Medan villor i områden som Altea eller Benissa utmärks av panoramautsikt och exklusivitet, erbjuder denna fastighet en mer direkt koppling till dagliga tjänster och ett aktivt stadsliv. Till skillnad från utvecklingsprojekt som är off-plan, köper man här en färdig och redo fastighet, vilket eliminerar byggmen men ger färre möjligheter till anpassning.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
