Denna lägenhet ligger i Málagas historiska centrum, i stadsdelen La Merced. Den är belägen på första våningen utan hiss och har en boyta på 57 m². Lägenheten är orienterad mot nordost och fördelas på tre sovrum och ett badrum. Adressen är Calle Jinetes, en plats som erbjuder direkt tillgång till stadens kulturella liv, med närhet till Teatro Cervantes och Plaza de la Merced.
Jämfört med nyare projekt som Waterfall Residences i Fuengirola (€720k), erbjuder denna lägenhet ett mer prisvärt alternativ på Costa del Sol, men med fokus på stadsliv snarare än resort-faciliteter. Arosa i Mijas kostar från €490k och har oftast pool och gemensamma ytor. Här i Málaga köper man läge och yta för pengarna, men får avstå från gemensamma faciliteter. Det är en annan typ av investering: en stenbostad i staden kontra en ferielägenhet i kuststaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i en stadsbebyggd miljö. Avståndet till närmaste strand, Playa de la Malagueta, är cirka 1,2 km i fågelväg. I närområdet finns sjukhus (425 m) och dagligvaruhandel (108 m). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med stationer som Atarazanas och Málaga Centro Alameda inom räckhåll.
Lägenheten uppfyller behovet av ett centralt boende med flera rum, lämpligt för arbete hemifrån eller gäster. Den är fullt möblerad, vilket underlättar en snabb inflyttning. Det saknas hiss, vilket kan vara en begränsning för vissa köpare. Köket är fullt utrustat för praktiskt bruk.
Detta är en befintlig fastighet med renoverat inre. Skicket är gott och byggnaden kombinerar traditionellt stadshus med moderna inslag som fönster med isolerglas. Badrummet har uppdaterats med bland annat en massage-dusch och uppvärmd handdukstork.
Byggnaden saknar hiss. Det ingår ingen privat parkeringsplats, så boende är hänvisade till gatuparkering. Läget inne i stan innebär att grannskapet kan vara bullrigt och att utsikten är mot stadsmiljö. Det finns inga gemensamma faciliteter som pool.
Detta hem passar dig som söker en central bas med puls. Det är lämpligt för par eller singlar som vill ha närhet till restauranger och kultur. Avsaknaden av hiss kan vara ett hinder för den med rörelsehinder. Det fungerar även som en investeringsbostad för uthyrning på grund av det attraktiva läget.
Pris起始 från €312.000. Läget i centrala Málaga är en avgörande faktor för prissättningen. Möbleringen ingår i priset, vilket representerar ett mervärde. Kostnader för skatter och notarie tillkommer utöver köpeskillingen.
Att leva här handlar om Málagas puls. De höga taken (2,8 m) och ljusinsläppet skapar en luftig känsla i vardagsrummet. Köket i öppen planlösning bjuder in till samtal vid matlagningen. De tre sovrummen erbjuder avskildhet. Balkongen är länken till staden utanför. Det är en vardag där det mesta nås till fots, från strandpromenaden till museerna. Det är en aktiv livsstil för den som föredrar stad framför lugna förorter.
Omgivningen är historisk och levande. Det finns ett överflöd av restauranger och caféer inom gångavstånd. Flygplatsen ligger cirka 8,8 km bort, vilket gör resor enkla. Grannskapet är en blandning av lokalbefolkning och turister som besöker de närliggande sevärdheterna.
Kartan visar fastighetens placering i stadsområde, med tydlig angivelse av avstånd till stationer och strandlinjen.
Málaga är det centrala navet på Costa del Sol. Att bo här betyder att man är nära allt regionen har att erbjuda, men utan att vara beroende av turistbussar. Det är en strategisk placering för den som föredrar stadsliv framför kustliv.
Stränderna vid Malagueta når man inom ca 1-3 km. För golfentusiaster ligger närmaste bana (Parador) cirka 9 km bort. Kollektivtrafiken är mycket lättillgänglig med stationer som Atarazanas (0,4 km) och Málaga Centro (0,8 km) i närheten.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är milt med en genomsnittlig temperatur på 19,4°C. Området njuter av cirka 3.893 soltimmar per år. Badseasonen varar i cirka sex månader. Läget i staden innebär att man har nära till naturen via stranden men bor i en stadsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det finns bra rekreativa möjligheter med 'Blue Flag'-stränder inom räckhåll. Kulturella möjligheter är överväldigande med museer och teater runt hörnet. Sportutövning är möjligt på golfbanor inom kort köravstånd och genom promenader i stadslandskapet.
Källa: OpenStreetMap
Málaga är det centrala navet på Costa del Sol. Att bo här betyder att man är nära allt regionen har att erbjuda, men utan att vara beroende av turistbussar. Det är en strategisk placering för den som föredrar stadsliv framför kustliv.
La Merced may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL830333
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
