Diese freistehende Villa in La Murada, Provinz Alicante, bietet eine geräumige Wohnumgebung auf einem 15.000 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 270 m² und fünf Schlafzimmern ist das Gebäude für große Familien oder für Personen geeignet, die viel Platz benötigen. Die Lage ist im Landesinneren, in einem städtischen Umfeld, in dem grundlegende Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Murada, einem Dorf in der Gemeinde Orihuela. Die Position ist inland, etwa 28 Kilometer Luftlinie von der Küste bei Torrevieja entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt mit einer Mischung aus ständigen Bewohnern und Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt innerhalb von 350 Metern.
Der Aufbau umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine hohe Kapazität für Familie oder Gäste bietet. Die große Garage bietet Platz für fünf Fahrzeuge, was die Notwendigkeit externen Parkens beseitigt. Ein privater Fitnessraum und ein Billardzimmer bieten Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Dies ist ein bestehendes Wohnhaus. Konstruktiv zeichnet sich das Gebäude durch 19 cm dicke, thermisch isolierte Wände und eine Raumhöhe von 3,5 Metern im Erdgeschoss aus. Zu den Ausstattungsdetails gehören Bubinga-Holzböden und Eichenholzdetails.
Das Haus liegt nicht direkt am Strand; das Meer befindet sich in einer Entfernung von 28 Kilometern. Für schnellen Zugang zum Flughafen Alicante muss mit einer Reisedistanz von etwa 39 Kilometern gerechnet werden. Das Grundstück ist sehr groß (15.000 m²), was die Pflege der Außenbereiche erfordert.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die viel Wohnraum und Privatsphäre in einem inlanden Umfeld bevorzugen. Die fünf Schlafzimmer und die große Garage machen sie praktisch für große Familien oder Autobesitzer. Personen, die Sporteinrichtungen im Haus bevorzugen (Fitnessraum, Billard), finden die Anlagen nützlich.
Die Villa verfügt über Veredelungen mit Materialien wie Bubinga-Holz für Böden und Eichenholz für Details. Die Wände sind 19 cm dick und thermisch isoliert. Die Küche ist 35 m² groß und umfasst einen Waschraum. Die geräumige Veranda von 90 m² verläuft entlang der Eingangsseite des Hauses.
Der Kaufpreis für die Villa ist auf €675.000 festgesetzt. Dies ist ein festgelegter Betrag; es gibt keine Variation in Wohneinheiten, um einen niedrigeren Einstiegspreis zu schaffen. Die Residenz wird voll möbliert angeboten.
Das tägliche Leben in La Murada findet in einem Dorfrahmen mit einer kleinen, ständigen Gemeinschaft von etwa 3.240 Einwohnern statt. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (292 m) und einer Apotheke (337 m) ermöglicht Erledigungen zu Fuß. Die Landschaft um die Villa herum ist flach bis sanft hügelig auf 56 Metern über dem Meeresspiegel. Die Sonnenstunden sind hoch.
Der Standort bietet Einrichtungen für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz. Für Strandbesuche muss eine Distanz von etwa 28 Kilometern einkalkuliert werden. Die Umgebung ist inland gelegen.
Die Karte zeigt die Position der Villa in La Murada, westlich von Orihuela und etwa 28 Kilometer von der Küste bei Torrevieja entfernt.
La Murada liegt im Binnenland der Vega Baja del Segura. Es ist ein Wohnkern in der Gemeinde Orihuela.
Strände sind in einer Entfernung von 28 Kilometern Luftlinie erreichbar (Platja de les Pesqueres - el Rebollo). Der nächste Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in 39 Kilometern Luftlinie. Verschiedene Golfplätze befinden sich in Entfernungen von 19 bis 23 Kilometern. Öffentliche Verkehrsmittel sind über zwei Buslinien verfügbar, Bahnhöfe befinden sich etwa 7,2 km entfernt (Orihuela Miguel Hernández).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Badesaison im Meer dauert etwa 6 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich 28 Kilometer entfernt. In der unmittelbaren Umgebung sind Golfplätze vorhanden, darunter der Club de Golf La Finca in 19 Kilometern.
Quelle: OpenStreetMap
La Murada liegt im Binnenland der Vega Baja del Segura. Es ist ein Wohnkern in der Gemeinde Orihuela.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL547958
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in direkten Küstenstädten wie Benissa oder Altea (wo Preise oft über 4 Millionen Euro für Villen liegen), ist der Preis von €675.000 in La Murada ein niedrigeres Einstiegsniveau. Dies spiegelt die inlande Lage wider. Der Preis pro m² liegt hier bei etwa €2.500, was deutlich niedriger ist als in direkten Küstenzonen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem richtigen Zuhause. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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