अलीकांते प्रांत के ला मुराडा में स्थित यह Detached Villa लगभग 15,000 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर बना है, जिसमें कुल 270 वर्ग मीटर का निवास स्थान है। इसमें 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, और इसमें निजी पूल, जिम, बिलियर्ड्स रूम और 5 कारों के लिए गैरेज की सुविधा है। इमारत में 19 सेमी मोटी इन्सुलेटेड दीवारें और 3.5 मीटर ऊंची छत है। पेंटहाउस स्तर पर 60 वर्ग मीटर का लाउंज भी है। आसपास का माहौल शहरी है और रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी पर मौजूद हैं, लेकिन समुद्र तट या हवाई अड्डे जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के ओरिहुएला नगरपालिका के ला मुराडा क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तल से 56 मीटर की ऊंचाई पर है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 300 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। हालांकि, निकटतम समुद्र तट (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) लगभग 28 किलोमीटर और अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 39 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होगी।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो विशाल जमीन और बहुउद्देशीय रहने की जगह की तलाश में हैं। 270 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र में 35 वर्ग मीटर का बड़ा रसोईघर, लॉन्ड्री रूम और 40 वर्ग मीटर का डाइनिंग/फैमिली रूम है। पांच कारों के लिए गैरेज शौक या वाहन भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। साथ ही, जिम और बिलियर्ड्स रूम जैसी सुविधाएं निवासियों को घर के अंदर ही मनोरंजन की सुविधा देती हैं।
इमारत के निर्माण के समय के बारे में विशिष्ट डेटा प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन निर्माण गुणवत्ता (19 सेमी की इन्सुलेटेड दीवारें, 3.5 मीटर की छत की ऊंचाई, बुबिंगा लकड़ी के फर्श) से पता चलता है कि इसे मानक निर्माण से बेहतर गुणवत्ता के साथ बनाया गया है। पेंटहाउस स्तर पर कुछ रेनोवेशन या निर्माण कार्य हुआ हो सकता है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से अंदरूनी हिस्से में स्थित है, इसलिए यहां समुद्र का नजारा या पैदल चलने योग्य समुद्र तट तक पहुंच नहीं है। प्रॉपर्टी डेटा में ऊर्जा दक्षता का कोई विशिष्ट ग्रेड नहीं दिया गया है। इसके अलावा, 15,000 वर्ग मीटर का विशाल प्लॉट बनाए रखने (बागवानी, सफाई) के लिए काफी समय और श्रम की मांग कर सकता है। रात के मनोरंजन के लिए आपको आस-पास के शहरों पर निर्भर रहना होगा।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पर्यटन स्थलों की भीड़ से दूर, एकांत और विशाल जमीन पर रहना चाहते हैं। यह कई कारों के मालिकों, या जिन लोगों को घर के अंदर ही काम करने की जगह या शौक के लिए जगह (जिम, बिलियर्ड्स) चाहिए, उनके लिए अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो बागवानी में रुचि रखते हैं और शांत जीवन जीना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी डेटा उच्च स्तरीय समाप्ति और सामग्री के उपयोग को दर्शाता है। ग्राउंड फ्लोर पर छत की ऊंचाई 3.5 मीटर है और दीवारें 19 सेंटीमीटर मोटी और थर्मल इन्सुलेटेड हैं। फर्श के लिए उच्च गुणवत्ता वाली 'बुबिंगा' लकड़ी का उपयोग किया गया है, और अन्य लकड़ी के फिटिंग ओक की लकड़ी से बने हैं। किचन 35 वर्ग मीटर का है और मुख्य बाथरूम में डबल वैनिटी और बड़ी खिड़कियां हैं। पेंटहाउस में 60 वर्ग मीटर का एक बड़ा लाउंज है, और पूरा घर 'पूरी तरह से फर्निश्ड' के रूप में बिक्री के लिए सूचीबद्ध है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €675,000 से शुरू होती है। इस क्षेत्र के अन्य समान प्रोजेक्ट्स (जैसे बेनिसा में) की तुलना में, 15,000 वर्ग मीटर का विशाल प्लॉट इस कीमत को आकर्षक बनाता है। हालांकि, इस कीमत में रखरखाव के खर्च या जमीन के उपयोग (खेती आदि) शामिल नहीं हैं। खरीदारों को इतनी बड़ी जमीन के रखरखाव के अतिरिक्त खर्चों पर विचार करना चाहिए।
ला मुराडा अलीकांते प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित एक छोटा सा शहर है, जहां लगभग 3,240 निवासी रहते हैं। प्रॉपर्टी के आसपास का वातावरण शहरी है, जहां सुपरमार्केट, कैफे और फार्मेसी पास ही स्थित हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है। यहां का जलवायु गर्म है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9 डिग्री सेल्सियस और सालाना लगभग 3,844 घंटे धूप रहती है। गर्मियों में थोड़ी गर्मी हो सकती है, लेकिन निजी पूल और छायादार बरामदे (90 वर्ग मीटर) इसे बर्दाश्त करने योग्य बनाते हैं।
ला मुराडा में जीवन कार-केंद्रित है। दैनिक खरीदारी प्रॉपर्टी से लगभग 300 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से की जा सकती है, लेकिन समुद्र तट जाने के लिए आपको लगभग 28 किलोमीटर की यात्रा करनी होगी, जिसमें ड्राइविंग का समय अधिक लग सकता है। निकटतम रेलवे स्टेशन 'Orihuela Miguel Hernández' लगभग 7.2 किलोमीटर दूर है। अस्पताल लगभग 13 किलोमीटर और गोल्फ कोर्स लगभग 19 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
ला मुराडा अलीकांते प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, समुद्र तल से 56 मीटर की ऊंचाई पर। नक्शा इस बस्ती और आस-पास के शहरों (ओरिहुएला, कालोसा डे सेगुरा) की स्थिति को दर्शाता है।
ला मुराडा कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के आंतरिक भाग में, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र (ओरिहुएला नगरपालिका) में स्थित है। यह अलीकांते और एल्चे जैसे प्रमुख शहरों और तटीय रिजॉर्ट टोरेवीजा (लगभग 35 किमी) तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन यह एक दिवसीय यात्रा की दूरी पर है। यह स्थान पर्यटक स्थलों की भीड़ से दूर एक शांत और स्थानीय जीवन शैली प्रदान करता है।
ला मुराडा अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे (ALC) से सीधी रेखा में लगभग 39 किलोमीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट (Platja de la Marina) तक पहुंचने के लिए कार का उपयोग करना होगा और 30 मिनट से अधिक का समय लग सकता है। सार्वजनिक परिवहन लगभग 7.2 किलोमीटर दूर स्थित स्टेशन तक जाकर उपलब्ध है, लेकिन दैनिक जीवन की सुविधा के लिए कार का होना लगभग आवश्यक है।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान समुद्र तल से 56 मीटर की ऊंचाई पर है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,844 हैं। यहां साल में 32 दिन स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं। गर्मियों में यहां गर्मी हो सकती है, लेकिन प्रॉपर्टी में 'सूर्योदय की ओर बड़ी खिड़कियां' होने के कारण सुबह की रोशनी अच्छी मिलती है। पूल में तैरने का मौसम तापमान के आधार पर लगभग 6 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से दूर है, इसलिए समुद्र तट जाने की योजना बनानी होगी। निकटतम समुद्र तट (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) की दूरी लगभग 28 किलोमीटर है। हालांकि, प्रॉपर्टी में 90 वर्ग मीटर का एक बड़ा बरामदा और निजी पूल है, जिससे आप बाहर जाए बिना भी आराम कर सकते हैं। खेल सुविधाओं के लिए लगभग 19 किलोमीटर दूर 'Club de Golf La Finca' जाया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मुराडा कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के आंतरिक भाग में, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र (ओरिहुएला नगरपालिका) में स्थित है। यह अलीकांते और एल्चे जैसे प्रमुख शहरों और तटीय रिजॉर्ट टोरेवीजा (लगभग 35 किमी) तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन यह एक दिवसीय यात्रा की दूरी पर है। यह स्थान पर्यटक स्थलों की भीड़ से दूर एक शांत और स्थानीय जीवन शैली प्रदान करता है।
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL547958
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अलीकांते प्रांत के समान प्रोजेक्ट्स (जैसे बेनिसा में 'FALCO 8' या अल्टिया में 'VILLA IN ALTEA') की तुलना में, इस प्रॉपर्टी की €675,000 की कीमत विशाल भूमि क्षेत्र (15,000 वर्ग मीटर) को देखते हुए उल्लेखनीय है। तुलना में रखी गई प्रॉपर्टी मुख्य रूप से समुद्र तट के पास स्थित हैं और उनकी कीमत €4 मिलियन से अधिक है। यह प्रॉपर्टी समुद्र तक पहुंच का त्याग करती है, लेकिन बदले में एकांतता और विशाल जमीन प्रदान करती है। बेनिसा या अल्टिया जैसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थलों के विपरीत, आंतरिक ला मुराडा कम कीमत पर अधिक स्पेनिश स्थानीय जीवन शैली प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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