아리칸테 주의 라 무라다에 위치한 이 detached Villa는 약 15,000제곱미터의 대지 위에 지어졌으며, 총 270제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 전용 수영장, 짐, 당구장, 5대를 주차할 수 있는 차고를 완비하고 있습니다. 건물은 단열성이 뛰어난 두꺼운 벽(19cm)과 3.5미터의 높은 천장을 특징으로 하며, 1층에는 60제곱미터의 라운지가 있는 펜트하우스 공간이 포함되어 있습니다. 주변은 도시화된 지역으로 기본적인 생활 시설은 도보 거리 내에 있으나, 해안이나 공항으로의 이동은 차량이 필요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 아리칸테 주 오리우엘라 시의 라 무라다 지구에 위치합니다. 해발 56미터 지점에 있으며, 지역 내에는 슈퍼마켓과 약국이 약 300미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 도보로 가능합니다. 그러나 가장 가까운 해변(Platja de les Pesqueres - el Rebollo 등)까지는 직선거리로 약 28킬로미터, 알리칸테-엘체 공항까지는 약 39킬로미터 떨어져 있어 이동 시 차량이 필요합니다.
이 부동산은 광대한 토지와 다목적 거주 공간을 필요로 하는 요구에 부응합니다. 270제곱미터의 거주 면적에는 35제곱미터의 넓은 주방, 세탁실, 40제곱미터의 다이닝/패밀리 룸이 있으며, 5대의 차량을 수용할 수 있는 차고는 취미나 차량 보관을 위한 공간으로 기능합니다. 또한 짐과 당구장 같은 시설은 거주자가 부동산 밖으로 나가지 않고도 여가 활동을 즐길 수 있게 해줍니다.
이 부동산의 건축 시기에 대한 구체적인 데이터는 제공되지 않았지만, 시공 품질에 대한 설명(19cm 단열벽, 3.5미터 천장 높이, Bubinga 목재 바닥, 오크 건축 자재 등)을 통해 표준보다 높은 건축 기준이 채택되었음을 알 수 있습니다. 펜트하우스 레벨의 개조나 추가 건축이 이루어졌을 가능성도 포함하여, 건물의 현재 상태에 대해서는 전문가의 현장 확인이 권장됩니다.
이 부동산은 해안선에서 내륙 쪽에 위치하므로 바다 전망이나 도보로 접근 가능한 해변은 제공되지 않습니다. 부동산 데이터에는 에너지 효율에 대한 구체적인 등급이 기재되어 있지 않습니다. 또한 15,000제곱미터의 대지는 유지 관리(조경, 청소 등)에 상당한 시간과 노력이 필요할 수 있습니다. 지역은 도시화되어 있지만, 야간 오락 시설은 주로 인근 도시에 의존하게 됩니다.
이 부동산은 해변가 리조트 지역이 아닌, 프라이버시가 보장된 광대한 대지에서의 삶을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 여러 대의 자동차를 소유한 가족이나 주거 내에 워크스페이스나 취미 공간(짐, 당구)을 확보하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 또한 정원 가꾸기나 조경에 관심이 있고 어느 정도의 유지 보수 작업을 수용할 의향이 있는 분, 현지 커뮤니티에 융화되면서 조용히 살고자 하는 장기 체류자에게도 적합합니다.
부동산 데이터는 높은 수준의 마감과 자재 사용을 보여줍니다. 1층의 천장 높이는 3.5미터로 확보되어 있으며, 벽은 열 단열된 두께 19센티미터의 구조로 되어 있습니다. 바닥재는 고급인 'Bubinga'재(아프리카산 활엽수)가 사용되었으며, 기타 목재 가구는 참나무로 만들어졌습니다. 주방은 35제곱미터의 넓이를 가지며, 메인 욕실에는 2개의 세면대와 큰 창문이 설치되어 있습니다. 펜트하우스 부분에는 60제곱미터의 라운지가 있으며, 건물 전체가 '풀리 퍼니셔드(완비된 가구)' 상태로 판매되는 것으로 기재되어 있습니다.
이 부동산의 가격은 675,000유로부터 시작합니다. 동일 지역의 유사한 프로젝트(예: 베니사의 물건 등)와 비교할 때, 대지 면적이 15,000제곱미터로 매우 광활하다는 것이 가격 책정의 큰 요인으로 생각됩니다. 다만, 판매 가격에는 부동산의 상태, 유지 관리 비용, 토지의 활용 방법(농업 등)이 반영되지 않았을 수 있습니다. 구매를 고려할 때는 대지 유지에 드는 추가 비용을 고려해야 합니다.
라 무라다는 아리칸테 주 내륙에 위치한 인구 약 3,240명의 지역 사회입니다. 부동산 주변은 도시화된 주거 환경이며, 슈퍼마켓, 카페, 약국이 근처에 있어 일상 생활 필수품에 대한 접근성이 좋습니다. 이곳은 전형적인 스페인 내륙 기후를 보이며, 연평균 기온은 약 18.9도, 연간 일조 시간은 약 3,844시간으로 기록되어 있습니다. 여름철에는 다소 더워질 수 있지만, 개인 수영장과 그늘이 있는 테라스(90제곱미터)가 더위를 식히는 역할을 합니다.
라 무라다에서의 생활은 차량을 중심으로 이루어집니다. 일상 쇼핑은 부동산에서 약 300미터 거리에 있는 슈퍼마켓에서 해결할 수 있지만, 해변으로 가려면 직선거리로 약 28킬로미터를 이동해야 하므로 차량 이동 시간은 더 걸릴 수 있습니다. 가장 가까운 철도역은 약 7.2킬로미터 떨어진 'Orihuela Miguel Hernández' 역입니다. 의료 기관(병원)까지는 약 13킬로미터, 골프 코스까지는 약 19킬로미터 떨어져 있습니다.
라 무라다는 아리칸테 주 내륙에 위치하며 해발 56미터 지점에 있습니다. 지도는 지중해 연안에서 서쪽으로 약 28킬로미터 떨어진 이 마을과 주변 도시(오리우엘라, 칼로사 데 세구라)와의 위치 관계를 보여줍니다.
라 무라다는 코스타 블랑카 지방의 내륙, 베가 바하 델 세구라 지역(Orihuela 시)에 위치합니다. 알리칸테 주의 주요 도시인 알리칸테나 엘체, 해안 리조트인 토레비에하(약 35km)로의 접근은 가능하지만 이는 차량으로 당일 여행이 가능한 거리입니다. 이 위치는 관광지의 소란에서 떨어진, 현지적이고 조용한 생활 환경을 제공합니다.
이 부동산이 위치한 라 무라다는 알리칸테 공항에서 직선거리로 약 39킬로미터, 발렌시아 공항에서는 약 156킬로미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변(Platja de la Marina 등)으로의 접근에는 차량을 사용해야 하며, 30분 이상의 이동이 예상됩니다. 대중교통은 약 7.2킬로미터 떨어진 역까지 이동하면 이용 가능하지만, 일상적인 이동 수단으로서의 편의성을 고려할 때 자동차 소유는 거의 필수적이라고 할 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이곳은 해발 56미터에 위치하며 연평균 기온은 18.9도, 연간 일조 시간은 약 3,844시간으로 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 축제일은 32일이며 지역 사회 행사가 자주 열릴 가능성이 높습니다. 그러나 여름철에는 내륙 특유의 더위가 예상되며, 부동산 데이터에 있는 '동쪽을 향한 큰 창문' 설계는 채광 관리에서 중요한 요소가 됩니다. 수영이 가능한 계절은 기온을 기준으로 연간 약 6개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해안에서 떨어져 있어 바다로의 접근에 계획이 필요합니다. 가장 가까운 해변(Platja de les Pesqueres - el Rebollo)은 직선거리로 약 28킬로미터 떨어져 있습니다. 반면 부동산 자체에는 90제곱미터의 넓은 베란다와 개인 수영장이 있어 리조트 지로 나가지 않아도 대지 내에서 레저를 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설로는 약 19킬로미터 떨어진 'Club de Golf La Finca'로의 접근이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
라 무라다는 코스타 블랑카 지방의 내륙, 베가 바하 델 세구라 지역(Orihuela 시)에 위치합니다. 알리칸테 주의 주요 도시인 알리칸테나 엘체, 해안 리조트인 토레비에하(약 35km)로의 접근은 가능하지만 이는 차량으로 당일 여행이 가능한 거리입니다. 이 위치는 관광지의 소란에서 떨어진, 현지적이고 조용한 생활 환경을 제공합니다.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL547958
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아리칸테 주 내 유사 프로젝트(베니사의 'FALCO 8', 알테아의 'VILLA IN ALTEA' 등)와 비교할 때, 이 부동산의 675,000유로라는 가격은 광활한 대지 면적(15,000제곱미터)을 고려할 때 돋보입니다. 비교 대상 물건은 주로 해변가 고급 지역에 위치하며 가격은 400만 유로를 넘습니다. 이 부동산은 바다로의 접근성을 희생하고 있지만, 그 대신 프라이버시와 광대한 토지를 제공합니다. 베니사나 알테아 같은 국제적인 관광지와 달리 내륙의 라 무라다는 낮은 가격대로 보다 스페인다운 현지 생활 환경을 제공하는 선택지라고 할 수 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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