Ovo je velika samostojeća vila smještena u La Nucíi, Alicante, s pozicioniranjem na visini od 549 metara iznad razine mora. Nekretnina nudi 2000 m² stambenog prostora smještenog na parceli od 17.823 m². Konfiguracija uključuje 8 spavaćih soba, 6 kupaonica i više energetskih zona za boravak. Lokacija osigurava panoramski pogled na more, planine i zaljev Altea.
U usporedbi s projektima u Benissi (npr. Falco 8) ili Altei (Villa Roma), ova nekretnina nema izravan pristup plaži, ali kompenzira veličinom parcele i panoramskim pogledom. Cijena od 4,2 milijuna € je niža od sličnih vila u Altei (koje počinju od 6,5 milijuna €), ali viša od standardnih kuća u Benidormu. Ključna razlika je unutrašnja lokacija (inland) u usporedbi s primorskom (first line). Za kupce koji traže mir i površinu, ovo je bolja opcija nego skućeni apartmani na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području La Nucíje, na granici s općinama Altea, Callosa d'en Sarrià i Benidorm. Smještaj na 549 metara nadmorske visine osigurava hladnije temperature i sigurnost od poplava. Okolica nudi mješavinu stambenih kvartova i mediteranskog raslinja.
Tlocrt nekretnine zadovoljava potrebe za višegeneracijskim boravkom ili gostoprimstvom, s 8 spavaćih soba i četiri neovisne stambene zone. Prisutnost 5 kuhinja i 6 garaža podržava logistiku velikog domaćinstva. Izolacija i vodeno podno grijanje osiguravaju komfor u zimskim mjesecima.
Projekt je predstavljen kao luksuzna vila-manzija izgrađena prema visokim standardima. Uporaba okvima Tecnal s okomitim staklom, mramora i mletačkog štuka ukazuje na suvremenu gradnju s naglaskom na kvalitetu. Pristup vodi, električnoj mreži i putovima je potpuno integriran.
Lokacija je smještena u unutrašnjosti, što znači da je oceana i plaže nemoguće vidjeti iz neposredne blizine, usprkos panoramskom pogledu na more s visine. Veličina parcele i objekta zahtijeva značajno održavanje. Udaljenost od većih trgovačkih centara može zahtijevati planiranje.
Ovaj projekt je prikladan za kupce koji traže izolaciju i prostor, a ne samo pješčanu plažu. Zbog nadmorske visine i dizajna, pogodan je za osobe koje cijene mir i pogled. Više kuhinja i spavaćih soba sugerira upotrebu za velike obitelji ili kao vilijski kompleks za goste. Grijanje vodom čini objekt funkcionalnim tijekom cijele godine. To je prikladno i za one koji žele kombinaciju seoskog mira s bitnom vezom prema obali (Altea, Benidorm) kratkom vožnjom.
Arhitektura i materijali naglašavaju trajnost i luksuz. Korištenje "Tecnal" okvira s okomitim staklom povećava sigurnost i izolaciju. Kupaonice su opremljene mramorom, a zidovi završeni mletačkim štukom, što ukazuje na visoki standard obrade. Predviđena je klimatizacija i sustav grijanja. Vanjski prostori uključuju kamene vodopade u bazenu, što zahtijeva specijalizirano održavanje ali povećava estetsku vrijednost.
Cijena je fiksirana na 4.200.000 €. Ovaj iznos odražava veličinu parcele (17.823 m²) i bruto površinu objekta (2000 m²), što rezultira cijenom od otprilike 2.100 € po m² stambenog prostora. U usporedbi s okolnim projektima, cijena je konkurentna s obzirom na površinu, ali visoka apsolutna vrijednost stavlja ovu nekretninu u luksuzni segment tržišta.
Ovo je rezidencijalni prostor dizajniran za privatnost i intimitet. Život u La Nucíji na ovoj visini znači mir izvan ljetne gužve obalnih gradova. Svakodnevni ritam uključuje upravljanje velikim imanjem, uživanje u pogledu na zaljev Altea i korištenje vanjskih prostora poput bazena od 177 m². Interijer nudi fleksibilnost za rad od kuće (više dnevnih boravaka, konferencijska dvorana) i zabavu (prostorije za zabave). Ekskluzivnost mjestu daje fizička udaljenost od glavnih turističkih prometnica.
La Nucia je manja općina s 5.454 stanovnika, što osigurava kompaktnu zajednicu. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u lokalnim trgovinama (apoteka na 932 m, supermarkt na 373 m). Kulturni život je usredotočen na lokalne tradicije i 32 godišnja slavlja. Okolica nudi usku mješavinu španjolskog kontinentalnog života s blizinom mediteranskih obalnih gradova.
Vidi se položaj nekretnine na uzvišenici iznad Altea zaljeva. Kartice pokazuju udaljenost od obale i pristupne puteve AP-7. Vidi se zelena zona u okruženju.
La Nucia je strateški smještena iza Benidorma, omogućujući brzi pristup gradu i moreu, a istovremeno zadržavajući autentičnost. Povezana je s Alteom i Callosom d'en Sarrià, što nudi ruralni osećaj. Ovo je sjeverna granica regije Marina Baixa, gdje se planina susreće s morem.
Strandovi su na oko 6,6 km do 6,9 km (Platja de la Roda, Playa del Bol), što zahtijeva prijevoz automobilom (približno 15 minuta vožnje). Golf klubovi su blizu (Meliá Villaitana na 6,1 km). Luka i zračna luka Alicante udaljeni su oko 54 km. Bolnica je na 7,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještaj na 549 metara nadmorske visine donosi hladnije noći i više padalina od obale. Povijesno prosječna temperatura je 16,7°C, s oko 3.855 sunčanih sati godišnje. Položaj nudi zaštitu od vrućina u ljeti, ali može biti vjetrovit. Plava laguna (Calpe) je vidljiva s terasa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je nekretnina u unutrašnjosti, pješčane plaže Benidorma i Altee su lako dostupne. Golfski tereni u blizini uključuju Meliá Villaitana. Postoji mogućnost planinarenja u okolicu La Nucíje. Sportski sadržaji uključuju vlastiti fitness studio i veliki bazen, smanjujući ovisnost o javnim ustanovama.
Izvor: OpenStreetMap
La Nucia je strateški smještena iza Benidorma, omogućujući brzi pristup gradu i moreu, a istovremeno zadržavajući autentičnost. Povezana je s Alteom i Callosom d'en Sarrià, što nudi ruralni osećaj. Ovo je sjeverna granica regije Marina Baixa, gdje se planina susreće s morem.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL523450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i nastanjivosti, dajući iskrene, podacima utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
