ラ・ヌシアは、ベニドルムやアルテアのような隣接する沿岸都市とは異なる特性を持っています。ベニドルムが高層ビルと観光地で知られるのに対し、ラ・ヌシアはより住宅地としての性格が強く、標高も高くなっています。アルテアにある類似の物件と比較すると、この物件はより広い敷地面積を提供する傾向があります。ベニッサやフィネストラットの物件価格帯と比較すると、ここラ・ヌシアの価格は、土地の広さと高地からの眺望を反映しています。周辺のプロジェクトと比較して、この物件は多様な共用施設と独立した居住エリアの構造によって区別されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・ヌシアの市街地に位置しており、周囲には日常的な買い物や医療施設へのアクセスが可能なインフラが整っています。海抜549メートルの高地にあり、地域の気候や景観に影響を与えています。最寄りの海岸線までは直線距離で約6.6キロメートル離れており、内陸部の特質を保ちながらも、地中海へ容易にアクセスできる立地にあります。
広大な敷地と複数のリビングエリアを持つこの物件は、大規模な家族や宿泊のニーズに対応する構造となっています。5つのキッチンやフィットネススタジオ、多目的室などの設備は、所有者のライフスタイルに応じた多様な利用シナリオを可能にします。敷地内の独立性の高いエリアは、プライバシーを重視する住環境を求める要件に適合します。
この物件は高品質な素材とシステムを用いて建設されています。防弾ガラスを用いたTecnal製の窓や、温水式の床暖房システム、大理石を使用したバスルームなど、構造的な仕様に重点が置かれています。これらの要素は、建物の耐久性と居住快適性を高めるための具体的な技術的特徴として挙げられます。
この物件はラ・ヌシアの丘陵地帯に位置しており、平坦な海沿いの地域とは異なる地形特性を持ちます。敷地が広大であるため、外部のメンテナンスや管理には相応の労力を要する場合があります。市街地へのアクセスには車の利用が一般的であり、徒歩での移動が限られる可能性があります。
この物件は、広大な居住スペースとプライバシーを重視する状況に適しています。8つの寝室と複数の独立した居住エリアは、大規模な家族構成や頻繁なゲストの訪問があるケースに対応します。また、複数のリビングルームや多目的ホールは、宿泊事業やイベントの開催を検討する状況にも適用可能です。ラ・ヌシアの気候は年間を通じて穏やかであり、特に高地特有の気温差は夏場の快適性に寄与します。この物件は、静かな環境での生活を希望しつつ、沿岸部の都市へアクセスしたいニーズに適応します。
建物の仕様には、Tecnal製の窓や防弾ガラス、大理石の内装などが含まれ、物理的な耐久性とセキュリティに配慮されています。温水式の床暖房システムは、冬場の暖房需要に対応するための設備です。バスルームには高品質な設備が装備されており、共用部とプライベート部の仕上げに一貫した基準が適用されています。これらの技術的および構造的な要素は、物件の維持管理と長期的な利用を想定した選択です。
この物件の価格は420万ユーロからとなっています。ラ・ヌシアおよび周辺地域の類似する高級物件市場において、この価格帯は大規模な敷地と広い居住面積を有する物件に対応しています。近隣のベニッサやアルテアにある同規模の物件と比較すると、価格は広大な土地と建物の規模に基づいて設定されています。市場におけるこの価格は、エリアの不動産事情の中で特定のセグメントを占めています。
ラ・ヌシアはマリナ・バッシャ（Marina Baixa）地域の一部であり、ベニドルムやアルテアといった近隣の自治体と国境を接しています。人口は約5,454人で、比較的小規模なコミュニティを形成しています。物件の周辺にはレストランやカフェ、薬局が点在しており、日常の生活ニーズを賄う環境が整っています。地域には年間32の地元の祝日があり、文化的な活動の機会が存在します。この場所は、静寂な居住空間と、近隣の都市施設へのアクセスを組み合わせた環境を提供しています。
物件は内陸部のラ・ヌシアに位置し、直線距離で最寄りの海岸までは約6.6キロメートルです。周辺にはベニドルムやアルテアの都市があり、これらの都市へ車での移動が可能です。最寄りのスーパーマーケットは約373メートル、薬局は約932メートルの距離にあり、基本的な買い物には徒歩でのアクセスも想定されます。最寄りのゴルフコース（Meliá Villaitana）までは約6.1キロメートル離れています。公共交通機関は5路線が利用可能であり、地域内の移動手段として機能します。
この地図は、ラ・ヌシアにおける物件の位置を示しています。内陸部の標高の高い場所に位置し、周辺には居住地と自然環境が混在しています。地図上の距離は直線距離を表し、実際の移動距離とは異なる場合があります。
ラ・ヌシアはアリカンテ県のマリナ・バッシャ地域に位置する自治体です。アルテア、ベニドルム、ポロプ、カルロサ・デン・サリア、L'Alfàs del Piと隣接しています。コスタ・ブランカの沿岸地域からは内陸に位置し、標高の高い地形によって周辺の都市や海を一望できる地理的な特徴があります。この場所は、沿岸部のリゾート地と山岳地帯の自然の間に位置しています。
最寄りの公共交通機関の停留所は物件の近くに位置し、ラ・ヌシアから他の都市への移動を可能にします。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約54キロメートル、バレンシア空港までは約94キロメートルです。海岸沿いのビーチ（Platja de la Rodaなど）へは、車で約15分から20分の距離にあります。周辺には複数のゴルフコースが存在し、レジャー活動の選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアは海抜549メートルに位置し、沿岸部よりも高い気温になる日がある一方で、湿度は低くなる傾向があります。年間の日照時間は約3,855時間で、スペイン国内でも日光に恵まれた地域です。平均気温は約16.7度であり、一年を通して穏やかな気候が特徴です。水辺での水泳が可能な期間は年間約4ヶ月あり、居住者の屋外活動を促す条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlatja de la Rodaで、直線距離で約6.6キロメートルの距離にあります。近隣にはMeliá VillaitanaゴルフクラブやAltea Club de Golfなど、複数のゴルフ施設が所在します。これらの施設は物件から直線距離で6.1キロメートルから8.5キロメートルの範囲に位置しており、車でのアクセスを想定しています。物件の敷地内には177平方メートルのプールがあり、滝やジャグジーを備えた設備となっています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ヌシアはアリカンテ県のマリナ・バッシャ地域に位置する自治体です。アルテア、ベニドルム、ポロプ、カルロサ・デン・サリア、L'Alfàs del Piと隣接しています。コスタ・ブランカの沿岸地域からは内陸に位置し、標高の高い地形によって周辺の都市や海を一望できる地理的な特徴があります。この場所は、沿岸部のリゾート地と山岳地帯の自然の間に位置しています。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL523450
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、ロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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