Šis pārskats izpētīt plašu nekustamo īpašumu ar tipa 'atsevišķa vila' La Nucia, Alicantes provincē. Īpašums piedāvā kopējo 2 000 m² dzīvošanas platību 17 823 m² lielā zemes gabalā, atrodas urbanā vidē un piedāvā plašu dzīves iespēju klāstu. atrašanās vieta ir raksturīga ar ievērojamo augstumu (549 m) un skatu uz Altea līci, nodrošinot specifisku dzīves pieredzi, kas atšķiras no tuvās piekrastes. Analīze fokusējas uz tehniskajām īpašībām, atrašanās vietu un īpašuma funkcionalitāti.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, FALCO 8 LUXURY HOUSE Benisā (€4 250 000), šis īpašums piedāvā daudz lielāku dzīvošanas platību (2 000 m² salīdzinājumā ar mazākiem dzīvokļiem) un vairāk guļamistabu (8). Kamēr FALCO 8 var vairāk fokusēties uz mūsdienīgu dizainu, šis projekts La Nucia piedāvā 'mansion' koncepciju ar uzsvaru uz viesu izmitināšanas telpu. VILLA IN ALTEA (no €6 490 000) ir ievērojami dārgāka, iespējams, dēļ tuvākās attālums līdz pirmajai jūras līnijai Alteā. Augāk minētais īpašums piedāvā līdzīgu skatu par zemāku ieejas cenu. VILLA ROMA 15 Finestratā (no €4 450 000) ir salīdzināma cenā, taču projekts La Nucia izceļas ar milzīgo zemes gabala izmēru un vairāku koplietojamu telpu (piecas dzīvojamās telpas) klātbūtni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Nucia teritorijā, pašvaldībā Marina Baixa comarca. Apvidus ir iekšzemes, 549 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas ietekmē klimatu un vizuālo skatu pieejamību. Piekļuve pamatpakalpojumiem ir iespējama kājām, jo veikals atrodas 373 m attālumā un aptieka 932 m attālumā. Atrašanās vieta tiek apkalpota ar piecām sabiedriskā transporta līnijām ar tuvām pieturām, lai gan privātā transporta lietošana ir ieteicama plašākai pārvietošanai.
Māja atbilst vajadzībām pēc plašas dzīvošanas telpas izmantošanas ņemot vērā astoņas guļamistabas un sešas vannas istabas. Izkārtojums iekļauj piecus dzīvojamās telpas/ēdamistabas un pilnībā aprīkotas piecas virtuvēs, norādot uz lietošanu lielām ģimenēm vai viesu izmitināšanu. Sešu garāžu un trīs glabātuves klātbūtne norāda uz uzmanību uz glabāšanu un transporta novietošanu. Sadalījums četrās neatkarīgās dzīvošanas zonās ļauj dažādiem ģimenes locekļiem vai viesiem izmantot telpas atsevišķi.
Īpašums tiek prezentēts kā pabeigta būvniecība ar augstiem standartiem. Tādi elementi kā Tecnal logi ar bruņotu stiklu, marmora vannas istabas un venēciešu stuka apdares norāda uz uzmanību drošībai un estētikai. Grīdas apkure ar karstu ūdeni un vairāku mašīnu telpu (divas mašīnu telpas) klātbūtne norāda uz pilnībā uzstādītu infrastruktūru. 177 m² liels baseins ar tādām funkcijām kā ūdenskritumi un džakuzi ir gatavs rekreācijas objekts.
Atrašanās vieta nav tiešā tuvumā pie pludmales, jo attālums līdz Platja de la Roda ūdeņiem ir 6,6 km (tiešā līnijā). 549 metru augstums var prasīt pielāgošanos klimatam, kas atšķiras no piekrastes karstuma ar zemākām temperatūrām ziemā. Zemes gabala un mājas lielums prasa nepārtrauktu uzturēšanu un pārvaldi. Attālums līdz starptautiskai lidostai Alicante ir aptuveni 54 km.
Šis īpašums ir piemērots situācijām, kur pastāv vajadzība vienlaicīgi izmitināt lielu cilvēku skaitu. Astoņu guļamistabu un vairāku dzīvojamo telpu klātbūtne padara māju piemērotu paplašinātām ģimenēm, kas vēlas dzīvot kopā, bet ar neatkarību. Konferenču telpu un baseina ar augstas kvalitātes viesmīlības funkciju klātbūtne to padara par iespējamu izvēli arī biznesa viesmīlībai vai kā privātu patvērumu tiem, kas vērtē klusumu un vientulību prom no tūristu centros. atrašanās vieta prasa tolerance attālumam līdz jūrai.
Minētie materiāli norāda uz uzmanību izturībai un luksusu. Bruņotā stikla lietošana Tecnaj logos norāda uz rūpēm par drošību un siltumizolāciju. Marmors vannas istabās un venēciešu stuka virsmās prasa specifiskas tīrīšanas rutīnas, lai saglabātu izskatu. Baseina celtniecība ar ūdenskritumiem un džakuzi iekļauj mehāniskās sistēmas, kas prasa regulāru tehnisko uzturēšanu. Piecu virtuļu izvietojums norāda uz iespējami lielu izmantošanas biežumu, prasot izturīgas grīdas un virsmu materiālus.
Sākuma cena ir noteikta €4 200 000. Izmaksas atbilst mājai ar augstiem būvniecības standartiem un lielu platību, kas tomēr nav saderīga ar augošo tirgu ar vidējiem dzīvokļiem. Iegulde ir paredzēta pircējiem, kas meklē plašas telpas un specifiskas arhitektūras iezīmes. La Nucia apgabala tirgus rāda atšķirību salīdzinājumā ar pirmo līniju pie jūras, kas atspoguļojas cenā. Nav pazīmēm nākotnes cenu izmaiņām vai atlaidēm, pamatojoties uz datiem.
Ikdienas dzīve šajā mājā tiek noteikta ar privātumu, ko nodrošina liels zemes gabals un augstas atrašanās vietas sajūta. Skats uz visu Altea līci un kalniem mainās dinamiski atkarībā no dienas laika, dabiskajai gaismai atrodoties nozīmīga loma. Vairāku koplietojamo telpu (piecas dzīvojamās telpas) klātbūtne ļauj nodarboties ar darbībām mājās bez traucējumiem. Ārējais baseins ar ūdens funkcijām kalpo kā vasaras dzīves centrs, savukārt vairākas virtuvis atvieglo pasākumu organizēšanu. Tuvināba pilsētas centram nodrošina piekļuvi veikaliem un pakalpojumiem bez nepieciešamības ceļot tālāk pamatprecēm.
La Nucia apgabals piedāvā vietējās dzīves un piekļuves tūrisma zonām kombināciju. Attālums līdz Altea pilsētas dome ir mazāka, kas atvieglo administratīvo jautājumu risināšanu. Piekļuve pludmalēm (piemēram, Platja de la Roda 6,6 km) ir iespējama ar automašīnu dažu minūšu laikā, piedāvājot iespējas jūras aktivitātēm. Starptautiskās skolas klātbūtne Benidormā salīdzinoši nelielā attālumā (aptuveni 10-15 minūšu braucienā) ir faktors ģimenēm. Apgabals ir kluss ziemā, ar lielāku satiksmi vasaras mēnešos tuvā tūristu centriem.
Karte parāda mājas atrašanās vietu La Nucija attiecībā pret Altea līci un tuvām pludmalēm. Apzīmējums "taisnā līnijā attālums" tiek izmantots mērījumiem, un reālais braukšanas attālums var būt lielāks kalnu ceļu dēļ.
La Nucia atrodas ziemeļos no Benidormas un rietumos no Altejas, veidojot starpposmu starp tūristu centriem un Marina Baixa kalniem. Mājas atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt Benidormas veikaliem un Altejas kultūras dzīvei, vienlaikus saglabājot iekšzemes mieru salīdzinājumā ar kopējo Costa Blanca apgabalu. Tā atrodas pozīcijā, kas apvieno vieglu piekļuvi piekrastei ar iekšzemes klusu.
Attālums līdz Alicante-Elche (ALC) lidostai ir aptuveni 54 km taisnā līnijā, savukārt līdz Valentīnai ir aptuveni 94 km. Piekļuve autoceļam AP-7 ir iespējama caur tuvējo valsts ceļu. Ūdens sporta centrs Alteā atrodas nelielā attālumā ar automašīnu. Ikdienas dzīvei elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 5,7 km attālumā, un vietējā slimnīca ir pieejama 7,0 km attālumā. Ceļošana uz Benidormu ir ātra caur CV-70 ceļu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
549 metru augstums rezultējas klimatā, kas ir vēsāks vasarā un aukstāks ziemā salīdzinājumā ar piekrastes apgabaliem. Vēsturiski saules stundas ir 3855 gadā, nodrošinot gaišumu. Peldēšanas sezona tuvākajās pludmalēs ilgst aptuveni četrus mēnešus. Skats no mājas sniedzas līdz Sierra de Aitana grēdai, piedāvājot ainavu ar mainīgiem laika apstākļiem un redzamību, kas pārsniedz tipiskus piekrastes dzīvojamos rajonus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Altea līcī un Benidormā. Platja de la Roda atrodas 6,6 km attālumā (taisnā līnijā). Daudzas no šīm pludmalēm ir saņēmušas Zilo karogu. 6,1 km attālumā atrodas Meliá Villaitana golfa laukums, un Altea Club de Golf ir 8,5 km attālumā. Ūdens sporta objekti ir pieejami Campomanes ostā. Baseins zemes gabalā kalpo kā alternatīva rekreācijas vieta mēnešos, kad jūras temperatūra ir zema.
Avots: OpenStreetMap
La Nucia atrodas ziemeļos no Benidormas un rietumos no Altejas, veidojot starpposmu starp tūristu centriem un Marina Baixa kalniem. Mājas atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt Benidormas veikaliem un Altejas kultūras dzīvei, vienlaikus saglabājot iekšzemes mieru salīdzinājumā ar kopējo Costa Blanca apgabalu. Tā atrodas pozīcijā, kas apvieno vieglu piekļuvi piekrastei ar iekšzemes klusu.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL523450
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
