Dům La Quinta se nachází v provincii Málaga a představuje rozsáhlý projekt samostatně stojící vily v národním stylu. Pozemek o rozloze 11 178 m² nabízí dispozici s osmi ložnicemi a třinácti koupelnami. Konstrukce je navržena tak, aby využívala prudký svah s maximální integrací do terénu. Projekt zahrnuje vnitřní a vnější bazény, wellness zóny a sportovní vybavení. Architektura využívá místní materiály, včetně tmavého kamene z údolí. Výhledy směřují do okolní krajiny a na Středozemní moře. Vzhledem k povaze projektu se jedná o nabídku s dlouhodobým horizonem realizace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v oblasti La Quinta v blízkosti San Pedro de Alcántara. Terén je mírně kopcovitý s výškovým rozdílem ovlivňujícím výhledy. Pozemek je situován tak, aby zajistil soukromí. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 4,7 kilometru vzdušnou čarou. Okolí charakterizují golfová hřiště a přírodní rezervace. Poloha poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností infrastruktury.
Dispozice je navržena pro velkokapacitní ubytování s oddělením soukromých zón. Tři ložnice disponují vlastním obývacím prostorem a kuchyní. Dům nabízí 2443 m² obytné plochy rozdělené do tří podlaží. Prostorové řešení zahrnuje knihovnu, hernu, bowlingovou dráhu a prostory pro domácí kino. Technické zázemí zahrnuje prádelnu a strojovnu. Objekt je vybaven výtahem a inteligentním domácím systémem.
Výstavba probíhá v nové fázi s aktivním stavebním povolením. Projekt je prodáván včetně plánů a povolení. Předpokládané dokončení závisí na stavebním harmonogramu. Použité konstrukční metody zahrnují integrovanou architekturu do svahu. Financování a další fáze jsou podmíněny aktuálním stavem výstavby. Dokončovací práce budou zaměřeny na detailní zpracování exteriérových a interiérových prvků.
Umístění na svahu vyžaduje dopravní řešení a mobilitu. Nedaleké golfové hřiště může znamenat omezený provoz v určitých časech. Vzdálenost k pláži vyžaduje použití dopravního prostředku. Rozsáhlý pozemek si vyžaduje údržbu. Náročné technické systémy vyžadují pravidelný servis. Objekt není vhodný pro jednotlivce hledající nízkonákladové bydlení.
Ref: VL518896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro osoby s vysokými disponibilními prostředky, které hledají velkorysé bydlení. Ideální pro početné rodiny nebo ty, kteří pořádají velké společenské akce. Vhodné pro milovníky golfu a přírody. Vhodné pro investory hledající dlouhodobou udržitelnost a nemovitost v prestižní lokalitě. Vhodné pro ty, kteří preferují moderní technologie v domácnosti. Vhodné pro ty, kteří hledají útočiště s vysokým stupněm soukromí. Vhodné pro ty, kteří nevyžadují bezprostřední blízkost pláže. Vhodné pro ty, kteří akceptují nutnost údržby rozsáhlého pozemku.
Použití přírodního kamene a dřeva definuje vzhled interiéru. Podlahové vytápění zajišťuje tepelnou pohodu. Vnější okna se zasouvají do stěn a umožňují otevřený prostor. Bazény a wellness zóny jsou navrženy s důrazem na detail. Systém recyklace vody snižuje ekologickou stopu. Technické prvky zahrnují inteligentní řízení domácnosti. Kvalita materiálů odpovídá cenové kategorii projektu. Povrchové úpravy jsou navrženy tak, aby odolávaly místním klimatickým podmínkám. Celkový dojem zpracování je dán náročností konstrukce a designu.
Cena projektu je stanovena na úroveň 28 950 000 EUR. Tato částka odpovídá rozsahu a velikosti nemovitosti. Provozní náklady budou odpovídat velikosti pozemku a technickému vybavení. Energetická náročnost je snížena díky fotovoltaickým systémům. Financování takového projektu vyžaduje individuální přístup bank. Vstupní investice zahrnuje i náklady na dokončovací prvky. Hodnota nemovitosti je ovlivněna exkluzivitou lokality.
La Quinta je lokalita určená pro trvalé bydlení s důrazem na soukromí. Ranní slunce osvětluje jihozápadní terasy. Denní rytmus je určen kombinací klidu údolí a aktivit v okolí. Golfová hřiště poskytují prostor pro sport. Vzdálenost k San Pedro de Alcántara umožňuje nákupy a služby během krátké jízdy. Večerní klid je zajištěn odlehlostí pozemku. Prostory jsou navrženy pro společenské akce i rodinný život. Okolí nabízí možnosti procházek v přírodě. Lokalita není vhodná pro ty, kteří preferují bezprostřední městský ruch.
Obývací prostory jsou propojeny s vnějšími terasami. Kuchyně je koncipována pro profesionální využití. Relaxační zóny zahrnují saunu a parní lázeň. Sportovní vybavení je integrováno do objektu. Knihovna a salónek nabízejí klidové zóny. Využití výtahu usnadňuje pohyb mezi podlažími. Dispozice umožňuje oddělení hostů a rodiny. Vnější prostory jsou navrženy pro celoroční využití. Lokalita vyžaduje automobil pro běžné denní potřeby. Sluneční svit je maximalizován orientací objektu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontextu golfových hřišť v La Quinta. Viditelná je vzdálenost k pobřeží a silnicím A-7 a AP-7. Terénní modelování ukazuje prudkost svahu, na kterém je dům umístěn.
La Quinta leží mezi San Pedro de Alcántara a Benahavís. Tato oblast je známá svými golfovými resorty a luxusními vilami. Na rozdíl od rušného centra Marbelly nabízí klidnější atmosféru. Přístup k dálnici AP-7 zajišťuje rychlé spojení s letištěm a dalšími městy. Pozice na kopci poskytuje strategický výhled a ochranu před hlukem. Region je vyhledáván pro svou vysokou kvalitu bydlení a bezpečnost. Sousední oblasti nabízejí širokou škálu služeb a gastronomie.
Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 4,7 kilometru. Nákupní možnosti jsou dostupné v San Pedro de Alcántara. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 48 kilometrů. Golfová hřiště se nacházejí v okruhu dvou až tří kilometrů. Lázeňská města Marbella a Estepona jsou dosažitelná během krátké jízdy. Nemocnice a zdravotnická zařízení jsou v dostupné vzdálenosti. Autobusová doprava je zajištěna 8 linkami v okolí. Využití osobního automobilu je nutné pro pohyb v regionu. Parkování je zajištěno garáží pro šest vozidel a krytými stáními pro tři vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 162 metrů. Průměrná roční teplota se pohybuje okolo 18,0 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 857 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Svah ovlivňuje lokální mikroklima a proudění vzduchu. Výhledy zahrnují panoramata hor a moře. Vegetace je přizpůsobena středomořskému podnebí. Srážky jsou sezónní. Orientace na jihozápad zajišťuje sluneční svit odpoledne a večer. Celkové klima je vhodné pro venkovní aktivitu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 4,7 kilometru. Pláž v San Pedro de Alcántara nabízí plně vybavené služby. Přírodní rezervace v okolí umožňují turistiku a pozorování ptáků. Golfové hřiště Magna Marbella Golf je vzdáleno 2,0 kilometru. Sportovní aktivity lze provozovat na místních hřištích. Vodní sporty jsou dostupné v přístavech Puerto Banús a Marbella. Bowlingová dráha a kino v domě poskytují zábavu bez nutnosti odchodu. Cyklostezky v okolí jsou vhodné pro rekreační jízdu. Možnosti lovu a rybolovu jsou omezeny regulacemi.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta leží mezi San Pedro de Alcántara a Benahavís. Tato oblast je známá svými golfovými resorty a luxusními vilami. Na rozdíl od rušného centra Marbelly nabízí klidnější atmosféru. Přístup k dálnici AP-7 zajišťuje rychlé spojení s letištěm a dalšími městy. Pozice na kopci poskytuje strategický výhled a ochranu před hlukem. Region je vyhledáván pro svou vysokou kvalitu bydlení a bezpečnost. Sousední oblasti nabízejí širokou škálu služeb a gastronomie.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 96 mm |
| Únor | 11.4°C | 99 mm |
| Březen | 13.5°C | 89 mm |
| Duben | 15.3°C | 60 mm |
| Květen | 17.3°C | 47 mm |
| Červen | 21.5°C | 12 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.3°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 106 mm |
Mírný
Srovnání s okolními projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole ukazuje markantní rozdíl v cenové hladině a rozsahu. Zatímco zmíněné projekty nabízejí byty a rodinné domy v nižších cenových relacích (od 364 000 EUR do 720 000 EUR), La Quinta se pohybuje v segmentu ultra-luxusních nemovitostí nad 25 milionů EUR. Zatímco projekty ve Fuengirole a Mijas jsou často zaměřeny na 'lock-up and go' a blízkost k pláži či městu, La Quinta klade důraz na maximální soukromí, rozsáhlé pozemky a integraci do golfového a přírodního prostředí. V porovnání s Astra Homes je La Quinta výrazně exkluzivnější co do velikosti a funkčního vybavení (bowlingová dráha, wellness), což odpovídá jinému typu zákazníka. Lokalita La Quinta je také specifická svým 'resortovým' charakterem v kontrastu s městským prostředím Fuengiroly. Tento projekt je tedy srovnatelný spíše s nejvyššími patry realitního trhu v Marbelle East a Golden Mile než s standardní rozvojovou výstavbou v jiných částech Costa del Sol.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na Costa del Sol, Costa Blanca a další populární pobřežní oblasti, kde pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obytnosti a poskytuje upřímné, založené na datech, poradenství po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
