פרויקט זה ממוקם בשכונת לה קינטה במחוז מאלגה. מדובר בפרויקט לבניית וילה יוקרתית בשטח של 2,443 מ"ר במגרש של 11,178 מ"ר. הפרויקט כולל שמונה חדרי שינה ושלוש עשרה חדרי אמבטיה. האדריכלות מעוצבת להשתלבות במדרון, תוך שימוש בחומרים טבעיים כמו אבן כהה מקומית. התוכנית כוללת בריכת שחייה פנימית וחיצונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קינטה, מוקף בגבעות. הוא נמצא בגובה של 162 מטר מעל פני הים. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4.7 ק"מ. הסביבה היא שילוב של נוף טבעי ואזור מגורים. בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף.
בשל הגודל והפריסה, הווילה מתאימה למשפחה גדולה או למטרות ייצוג. שמונה חדרי השינה מפוזרים במפלסים, כאשר שלושה מהם הם סוויטות עצמאיות. קיומם של 13 חדרי אמבטיה וחדרים מיוחדים כמו בית קולנוע ומשחקיית באולינג מצביע על רמת חיים גבוהה.
מדובר בבנייה חדשה. המכירה מתבצעת עם היתר בנייה פעיל ותוכניות. החלונות מעוצבים כך שיעלמו בתוך הקירות, ומחברים בין הפנים לטבע. לבניין שלושה מפלסים המותאמים לטופוגרפיה. כלולות מערכות חימום תת-רצפתי ופוטו-וולטאיות.
זהו לא דירה סטנדרטית ולא בית קטן. גודל המגרש והבניין דורשים תחזוקה. מכיוון שהנכס ממוקם על מדרון, תנועה בשטח כרוכה בפערי גובה. המיקום אינו ישירות על הים, אלא דורש נסיעה לחוף.
Ref: VL518896
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית משפחתי גדול. שלוש הדירות הנפרדות מאפשרות אירוח דורות שונים או אורחים תוך שמירה על פרטיות. אם אתם מחפשים פרויקט ברמת גימור גבוהה באזור יוקרתי, זוהי האפשרות.
הדגש הוא על חומרים טבעיים, במיוחד אבן כהה מקומית. החלונות נשלפים ליצירת אחדות עם הסביבה. מבחינה טכנית, הפרויקט כולל חימום מים באנרגיה סולארית, מערכת איסוף מי גשמים להשקיה ומחזור מים. מערכת חכמה שולטת בצלילה בכל החללים. כלולות בריכות פנימיות וחיצוניות עם גקוזי.
המחיר מתחיל מ-28,950,000 יורו. זוהי רמת מחיר גבוהה לנדל"ן יוקרתי בקוסטה דל סול, המשקפת את גודל המגרש, שטח המגורים והציוד. יש להוסיף למחיר מיסים ועלויות רכישה בספרד.
היום מתחיל בנוף לעמק ולים. האדריכלות מאפשרת לטבע להיכנס לסלון באמצעות פיצ׳רי מים וצמחייה. מכיוון שהבית בנוי בתוך הגבעה, הוא מספק פרטיות. אחר הצהריים ניתן להשתמש בבריכה החיצונית או במתחם הספא. הערבים מוקדשים למנוחה בטרסות עם נוף לשקיעה. החיים כאן שונים מחיים בדירה – החלל מחולק למספר מפלסים.
לה קינטה מפורסמת במגרשי הגולף שלה. בקרבת מקום נמצאים Magna Marbella Golf ו-Real Club de Golf Las Brisas. האזור מעט גבוה יותר מהחוף, מה שמעניק רוח צונה יותר. ישנם מרכזי ספורט ונקודות תצפית. למרות השקט, ערים וחופים קרובים. בסביבה יש בתי ספר בינלאומיים.
המפה מציגה את הפרויקט בלה קינטה עם מגרשי הגולף והחופים מסומנים. האובייקט נמצא בגובה, אך עדיין קרוב לשדה התעופה ולים.
לה קינטה היא חלק מקוסטה דל סול במחוז מאלגה. היא מציעה איזון בין השקט שבגבעות לקרבה לחוף. בהשוואה לשאר האזור, מקום זה מציע יותר פרטיות מאשר אזורי החוף הצפופים.
החוף הקרוב ביותר, Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק של 4.7 ק"מ. חופי העיר מאלגה, כמו Malagueta, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ. מגרשי הגולף הם במרחק נסיעה של 15-20 דקות. סופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטר.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הממוקם בגובה של 162 מטר מעל פני הים, האקלים מעט קריר יותר ופחות לח מאשר בחוף. אקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18°C. ישנם כ-3857 שעות שמש בשנה. טמפרטורת המים מעל 20°C בערך ארבעה חודשים בשנה. המיקום בעמק מגן מפני רוחות חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים במאלגה. Playa de la Malagueta הוא 1.3 ק"מ ו-Playa de San Andrés 1.8 ק"מ. אלה חופים עירוניים עם שירותים מלאים. האזור הוא גן עדן לשחקני גולף, וקיימים גם מכוני CrossFit. לטיולים בטבע ניתן להשתמש בנקודות תצפית עם נוף לים.
מקור: OpenStreetMap
לה קינטה היא חלק מקוסטה דל סול במחוז מאלגה. היא מציעה איזון בין השקט שבגבעות לקרבה לחוף. בהשוואה לשאר האזור, מקום זה מציע יותר פרטיות מאשר אזורי החוף הצפופים.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 96 mm |
| פברואר | 11.4°C | 99 mm |
| מרץ | 13.5°C | 89 mm |
| אפריל | 15.3°C | 60 mm |
| מאי | 17.3°C | 47 mm |
| יוני | 21.5°C | 12 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 106 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Arosa במיחאס (החל מ-490,000 €) או Waterfall Residences בפואנגירולה (החל מ-720,000 €), לה קינטה גדולה ויוקרתית הרבה יותר. בזמן ש-Arosa ו-Waterfall הם בעיקר דירות, וילה זו מציעה מגרש גדול ופרטיות. הקרבה למאלגה מספקת גישה לתשתיות עירוניות, אך האזור שומר על אווירה רגועה יותר מאזורי התיירות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. בזכות ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ונותן ייעוץ כן, מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
