Ovaj projekat se nalazi u oblasti La Quinta u provinciji Malaga i predstavlja veliki projekat izgradnje vile sa odobrenom dozvolom za gradnju. Površina parcele iznosi približno 11.178 m², a planirani stambeni prostor je oko 2.443 m². Dizajn uključuje 8 spavaćih soba i 13 kupatila, a na velikoj parceli je planirano izgradnji privatnog bazena i beskonačnog bazena. Parcela je okrenuta ka jugozapadu, što osigurava pogled na Sredozemno more i okolne planine. Trenutno je projekat u fazi planiranja, a kupci mogu učestvovati u finalnoj fazi dizajna.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten na nadmorskoj visini od približno 162 metra, odakle se pruža pogled i na more i na planine. Obala je na udaljenosti od približno 4,7 km vazdušne linije, a u okolini se nalazi nekoliko golf terena, što čini ovo mesto rekreativnim područjem. Parcela okrenuta ka jugozapadu je dizajnirana tako da uvodi dneveno svetlo u enterijer, a zgrade su, koristeći prirodni teren, organički uklopljene u pejzaž.
Raspored stanovanja je pogodan za velike porodice ili za one koji često primaju goste. Od 8 spavaćih soba, 3 su u formatu apartmana sa sopstvenim dnevnim boravcima, što obezbeđuje privatnost i nezavisnost. Takođe, prisustvo kuglane, bioskopa i teretane u ukupnom prostoru od oko 3.000 m² podržava infrastrukturu za život smeštajnih jedinica ili boravak većeg broja ljudi.
Ova nekretnina pripada kategoriji 'novogradnja' i prodaje se sa važećom dozvolom za gradnju. Cena uključuje parcelu i dozvolu, ali građevinski radovi će početi nakon kupovine. Planovi gradnje uključuju dizajn spoljašnjeg i unutrašnjeg bazena, saune i parnog kupatila. U fazi projekta su takođe uključene tehnologije koje smanjuju ekološki otisak, poput solarnih grejača vode i sistema za korišćenje kišnice.
Ovaj projekat je daleko od glavnih urbanih oblasti, tako da je za pristup prodavnicama i svakodnevnim potrebama neophodan automobil. Značajna visinska razlika na parceli može otežati kretanje starijim osobama ili osobama sa smanjenom pokretljivošću. Takođe, zbog ogromne veličine održavanja (čišćenje bazena, održavanje vrta, servisiranje opreme) biće potreban specijalizovan osoblje ili značajan budžet za održavanje.
Ref: VL518896
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za velike porodice koje cene privatnost ili za poslovno ugostiteljstvo kod kuće. Ako živi više generacija ili često gostuju velike grupe, nezavisnost svakog apartmana će biti primenjiva. Takođe, za ljubitelje golfa blizina više golf terena do kojih se može stići za kratko vreme će biti prednost. Ako više volite mirno okruženje i život potpuno izolovan od spoljašnje buke, ova parcela sa svojim prostorom i izolacijom je pogodna. Suprotno, ako tražite gradski život šetačkim tempom ili minimum troškova održavanja, ovaj projekat može biti preteran.
Prema dokumentaciji iz faze dizajna, struktura je planirana da bude ukopana u prirodni teren, a za zidove se koristi lokalni tamni kamen za harmoniju sa vegetacijom. Prozori su dizajnirani tako da se sklupštaju u zidove, čime se brišu granice između spoljašnjosti i unutrašnjosti. U enterijeru se koriste materijali sa 'živim zidovima' ili vodenim površinama, sa prioritetom prirodnih materijala. Sa tehničke strane planirani su klima uređaji, podno grejanje i 'pametna kuća' (uključujući audio sistem).
Cena počinje od €28.950.000. Ovaj cenovni raspon pripada najvišem segmentu tržišta nekretnina u provinciji Malaga. Objekti slične veličine i pogodnosti su retki na tržištu, a formiranje cena se zasniva na veličini, lokaciji (pogledi) i statusu dozvole za gradnju. Zbog prirode projekta, pored kupoprodajne cene, mogu nastati dodatni troškovi i porezi do završetka gradnje.
Dnevni ritam života znatno se menja zahvaljujući brojnim pogodnostima na parceli. Jutrenje se može probuditi u tišini planinske strane i započeti dan vežbom u sopstvenoj teretani. Preko dana glavna aktivnost postaje kuvanje na profesionalnoj kuhinji ili odmor u dnevnom boravku. S obzirom na to da na parceli postoje kuglana i bioskop, za večernu zabavu nema potrebe izlaziti van posedovanja. Na terasi okrenutoj ka jugozapadu možete uživati u pogledu na more popodne, mada će se nakon zalaska sunca koristiti veštačko osvetljenje. Vikendom možete otići na golf terene u radiusu od 2-5 km. Noću se očekuje vrlo mirna atmosfera.
Okolina formirana mirnim brdskim reljefom i golf terenima. Obala je na udaljenosti od oko 4,7 km vazdušne linije, a takođe je moguće doći do Marina u Marbelji ili Esteponi. Za odlaske u radnje ili restorane je potreban automobil. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol, na udaljenosti od približno 48 km vazdušne linije. U blizini se takođe nalaze međunarodne škole, što obezbeđuje infrastrukturu za porodice sa dužim boravkom.
Ova mapa pokazuje da se gradilište projekta nalazi u brdskom području, daleko od velikih gradova Costa del Sola. Plave površine označavaju susedne golf terene, a crveni markeri ukazuju na glavne pristupne puteve.
Ova nekretnina se nalazi u zapadnom delu Costa del Sola, između Malage i Marbelle. Do centra Malage se može doći autom za oko 30 minuta, isto toliko i do Marbelle. Ovo je geografska prednost za dvostruko stanovanje, omogućavajući korišćenje komercijalnih i kulturnih objekata oba grada, povratkom kući u tišinu.
Glavni pristup je ograničen na puteve. Do najbliže plaže je oko 4,7 km vazdušne linije, ali vreme vožnje može varirati zavisno od stanja na putu. Najbliži supermarket je nekoliko minuta vožnje autom, tako da za svakodnevne kupovine nema tegoba, ali se pješke teško pristupa. Do međunarodnog aerodroma se putuje autoputem, treba računati na 40 minuta - 1 sat. Javni prevoz je dostupan na glavnim putevima, ali učestalost je ograničena.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Locacija na nadmorskoj visini od 162 metara pruža manju vlažnost i udobniju klimu u poređenju sa obalnim područjima. Godišnje trajanje sunčanih sati doseže 3.857, a kišni dani su retki. Parcela je okrenuta ka jugozapadu, što omogućava duže izlaganje popodnevnom suncu. Sezona kupanja traje oko 4 meseca godišnje. Zbog lokacije na padini ventilacija je dobra, a leti noću morski vetar prijatan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Udaljenost do najbliže obale je približno 4,7 km vazdušne linije. U blizini se nalaze golf tereni kao što su 'Magna Marbella Golf' i 'Real Club de Golf Las Brisas', što podržava stil života vezan za golf. Takođe, na parceli postoje sportska teretana i bazen, tako da nema potrebe tražiti mesta za sport spolja. Sa vidikovca 'Mirador del Tajo del Novio' u blizini možete uživati u panoramskom pogledu na prirodu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u zapadnom delu Costa del Sola, između Malage i Marbelle. Do centra Malage se može doći autom za oko 30 minuta, isto toliko i do Marbelle. Ovo je geografska prednost za dvostruko stanovanje, omogućavajući korišćenje komercijalnih i kulturnih objekata oba grada, povratkom kući u tišinu.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 99 mm |
| Март | 13.5°C | 89 mm |
| Април | 15.3°C | 60 mm |
| Мај | 17.3°C | 47 mm |
| Јун | 21.5°C | 12 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.3°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.7°C | 106 mm |
Умерено
U poređenju sa cenama nekretnina u susjednim Mijas (Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), koje se kreću od stotina hiljada do nekoliko miliona evra, ovaj projekat u La Quinti je procenjen na oko 29 miliona evra, što je nenormalno visok cenovni segment za regiju. U obalnim područjima kao što je Mijas preovlađuju kondominijumi sa zajedničkim bazenima, dok ovaj objekat ima potpuno privatne pogodnosti. Fuengirola ima veću dostupnost gradskih sadržaja, ali La Quinta, smeštena na brdu, daje prednost tihini i pogledu.
Maiko je ekspert za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima Španije, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i nastanjivosti, dajući oglavno, zasnovano na podacima savetovanje tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
