Dieses charmante Duplex-Haus in Residencial Vista Azul, Orihuela Costa, befindet sich in einer begehrten Gegend der Costa Blanca. Die Lage in einer geschätzten Wohngegend ermöglicht es, das mediterrane Klima in Ruhe und mit einem aktiven, gesunden Lebensstil zu genießen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 94 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Komfort und Stil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt etwa 1 km vom Meer entfernt, was kurze Wege zum Strand bedeutet. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist ca. 1,7 km entfernt. Die Nähe zu Restaurants, Supermärkten und Apotheken bietet Komfort für den täglichen Bedarf.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein wartungsarmes Zuhause mit Außenbereich suchen. Die Aufteilung auf zwei Etagen plus Solarium bietet ausreichend Platz. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Sonnenlicht. Das Anwesen ist ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition.
Das Duplex ist Teil eines bestehenden Wohnprojekts, sodass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen sind bereits vorhanden. Das Haus ist bezugsfertig, kleinere Renovierungsarbeiten sind aber eventuell erwünscht.
Die Immobilie bietet keinen privaten Pool, sondern einen Gemeinschaftspool. Ein Renovierungsbedarf wird angegeben. Einige Möbelstücke sind nicht im Preis inbegriffen.
Ref: VL851813
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein mediterranes Lebensgefühl suchen. Paare oder kleine Familien, die ein pflegeleichtes Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften macht das Leben einfach. Wenn Sie Wert auf eine gute Anbindung legen, ist diese Lage ideal, da Orihuela Miguel Hernández nur 900m entfernt ist.
Das Duplex verfügt über eine offene, voll ausgestattete Küche. Holzböden tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Eine Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Solarzellen sind bereits installiert. Das Haus ist möbliert, allerdings sind einige Möbelstücke vom Verkauf ausgeschlossen. Der Zustand wird als renovierungsbedürftig beschrieben.
Das Duplex ist ab 250.000 € erhältlich. Der Preis beinhaltet die komplette Möblierung, mit Ausnahme einiger weniger Stücke. Nebenkosten wie Notar, Registergebühren und Steuern sind nicht im Preis inbegriffen und variieren je nach Kaufpreis und den geltenden Bestimmungen in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Verfügbarkeit sollte direkt erfragt werden.
In La Regia, einem Teil von Orihuela Costa, herrscht ein entspanntes Wohnklima. Die Nähe zum Meer und zu den Einkaufsmöglichkeiten des La Zenia Boulevard ermöglicht einen abwechslungsreichen Alltag. Die Gegend ist sowohl bei Residenten als auch bei Urlaubern beliebt. Mit fast 4.000 Sonnenstunden im Jahr ist ein Leben im Freien fast das ganze Jahr über möglich. Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar.
La Regia ist eine Wohngegend in Orihuela Costa mit etwa 32.000 Einwohnern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C, was ein angenehmes Klima das ganze Jahr über bedeutet. Die Gegend ist beliebt für ihren entspannten Lebensstil und die Nähe zum Meer.
Das Duplex befindet sich in La Regia, einem Küstenort an der Orihuela Costa. Die Karte zeigt die Nähe zum Meer und den umliegenden Annehmlichkeiten.
La Regia liegt in Orihuela Costa, südlich von Torrevieja und nördlich von Pilar de la Horadada. Die Lage ist ideal, um die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte zu nutzen. Orihuela Costa ist bekannt für seine Strände, Golfplätze und das lebhafte Nachtleben.
Der Strand ist etwa 1 km entfernt. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist in ca. 1,7 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar mit 15 Linien und 8 Haltestellen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 6 Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 37 Meter. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung sind bekannt für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe und bieten Abwechslung für Golfliebhaber. Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
La Regia liegt in Orihuela Costa, südlich von Torrevieja und nördlich von Pilar de la Horadada. Die Lage ist ideal, um die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte zu nutzen. Orihuela Costa ist bekannt für seine Strände, Golfplätze und das lebhafte Nachtleben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE in La Finca Golf (ab 299.000 €), VL637082 in Pinoso (ab 314.995 €) und VL176701 in Monóvar (ab 315.000 €), bietet dieses Duplex in La Regia eine preisgünstigere Option. Die Lage an der Küste und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen es attraktiv für Käufer, die einen Küstenlebensstil suchen. Projekte im Landesinneren bieten oft mehr Platz und Privatsphäre, während Küstenprojekte die Nähe zum Meer und den touristischen Attraktionen bieten. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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