Ce duplex se situe dans le Residencial Vista Azul, un quartier prisé d'Orihuela Costa. L'emplacement permet de profiter du climat méditerranéen et d'un style de vie actif et sain. La propriété est à environ 1 km de la mer et à 1,7 km du centre commercial La Zenia Boulevard, avec les services essentiels à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Residencial Vista Azul offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités. La propriété se trouve à courte distance des plages et des commerces, ce qui permet de combiner détente et facilité d'accès aux services.
Ce duplex avec deux chambres et deux salles de bain offre un espace de vie confortable de 94 m². Le jardin et la terrasse sont des atouts pour profiter du soleil et de l'extérieur. L'orientation sud-est assure une bonne luminosité.
La propriété nécessite des rénovations, ce qui permet de la personnaliser selon vos goûts. Le duplex est situé dans un complexe résidentiel avec piscine commune, ce qui est un avantage pour les résidents.
Ce duplex ne dispose pas de garage privé, mais offre un espace de stationnement sur la parcelle. Le bien est situé dans un complexe résidentiel, ce qui implique un certain niveau de promiscuité avec les voisins.
Ref: VL851813
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex peut convenir à plusieurs profils. Un couple à la recherche d'une résidence secondaire au soleil y trouvera un lieu de détente. Une petite famille appréciera la proximité des écoles et des activités de loisirs. Les investisseurs peuvent considérer cette propriété comme un investissement locatif. La nécessité de rénovations peut être un avantage pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. La taille de la propriété la rend facile à entretenir, ce qui est un atout pour ceux qui ne souhaitent pas consacrer trop de temps à l'entretien.
Le duplex est équipé de la climatisation et du chauffage central pour un confort optimal toute l'année. Le sol est recouvert de parquet, ce qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée. Des panneaux solaires sont installés, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. La présence d'un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien nécessite des rénovations pour remettre le logement au goût du jour et corriger les éventuels défauts.
Ce duplex est proposé à partir de 250 000 €. Ce prix ne comprend pas les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables. Certains meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente, notamment 3 fauteuils, 2 canapés et 1 lit. La propriété offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
À La Regia, le quotidien peut se dérouler entre la tranquillité de la résidence et les activités offertes par la côte. Les journées commencent souvent avec le soleil sur la terrasse, suivi d'une promenade vers les commerces locaux ou la plage. Le soir, les restaurants à proximité proposent une variété de cuisines. La présence de nombreuses commodités facilite la vie quotidienne, tandis que les espaces verts invitent à la détente. Le climat doux permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.
La Regia est un quartier résidentiel d'Orihuela Costa qui offre un équilibre entre calme et commodités. Les habitants profitent d'une variété de services à proximité, tels que des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques. La présence de nombreux cafés crée une ambiance conviviale. Le climat méditerranéen permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines et les aéroports.
Le duplex est situé dans le Residencial Vista Azul, un quartier résidentiel d'Orihuela Costa. La carte montre la proximité des plages, des commerces et des services.
La Regia est située à Orihuela Costa, une zone côtière au sud d'Alicante. La ville d'Orihuela est à quelques kilomètres à l'intérieur des terres. Les villes de Torrevieja et Cartagena sont également facilement accessibles. La région est bien desservie par les autoroutes et les transports en commun.
Le duplex se trouve à environ 1 km de la mer, ce qui permet de se rendre facilement à la plage. Le centre commercial La Zenia Boulevard est à 1,7 km, offrant une variété de boutiques et de restaurants. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, ce qui ravira les amateurs de golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Regia bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, ce qui permet de profiter de l'extérieur toute l'année. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La situation géographique, à 37 mètres d'altitude, offre un léger relief. La région est réputée pour son climat agréable et ses paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa Blanca est connue pour ses plages Pavillon Bleu, qui garantissent une eau de qualité et des services de plage. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, offrant des parcours variés pour tous les niveaux. La région propose également une variété d'activités sportives, telles que la voile, la plongée et la randonnée. Les amateurs de nature pourront explorer les parcs naturels environnants.
Source: OpenStreetMap
La Regia est située à Orihuela Costa, une zone côtière au sud d'Alicante. La ville d'Orihuela est à quelques kilomètres à l'intérieur des terres. Les villes de Torrevieja et Cartagena sont également facilement accessibles. La région est bien desservie par les autoroutes et les transports en commun.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
En comparaison avec RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE à La Finca Golf (à partir de 299 000 €), ce duplex offre un prix plus abordable, bien qu'il nécessite des rénovations. Les propriétés VL637082 à Pinoso (à partir de 314 995 €) et VL176701 à Monóvar (à partir de 315 000 €) sont situées plus à l'intérieur des terres et offrent un style de vie différent. Ce duplex à La Regia est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la mer et des commodités à un prix raisonnable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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