Tento řadový dům se nachází v oblasti La Regia v provincii Alicante. Je součástí městské zástavby s dobrým přístupem k službám. Disponuje celkovou užitnou plochou 94 m² na pozemku o velikosti 46 m². Dům má 2 ložnice a 2 koupelny. Orientace objektu je na jihovýchod. Objekt je k dispozici ve stavu vyžadujícím renovaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Majetek je situován ve čtvrti La Regia, která je charakteristická vyšší hustotou osídlení. Nachází se v docházkové vzdálenosti od moře a je obklopen ostatními rezidencemi. Dopravní dostupnost je zajištěna silnicemi, ačkoliv se nenachází přímo u hlavní dálnice.
Dispozice domu nabízí funkční prostor pro běžný život. Dvě ložnice poskytují dostatek soukromí, zatímco obývací pokoj s krbem slouží jako hlavní společenská zóna. Součástí je plně vybavená kuchyně a vlastní terasa pro venkovní posezení.
Projekt není novostavbou. V popisu majetku je uvedeno, že stavba vyžaduje renovaci, což kupujícímu umožňuje provést interiérové úpravy podle vlastních představ. Indikativní termín dokončení závisí na rozsahu rekonstrukce.
Tento řadový dům nemá vlastní bazén; k dispozici je pouze společný bazén v areálu. Parkování je řešeno na pozemku (vjezd do zahrady), nikoliv v garáži. Zahrada má rozlohu 46 m², což nabízí omezený, ale funkční venkovní prostor.
Ref: VL851813
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento majetek je vhodný pro singles, páry nebo malé rodiny, které hledají menší zástavbu u moře. Vzhledem k nutnosti renovace je také zajímavý pro ty, kteří si chtějí dům předělat k obrazu svému a investovat do jeho zvýšení hodnoty.
Cena tohoto domu začíná na €244.000. Částka odráží aktuální stav objektu a nutnost renovace. V ceně nejsou zahrnuty poplatky za notáře, katastr nemovitostí ani příslušné daně vybírané v autonomním společenství Valencie.
La Regia představuje oblast, která kombinuje celoroční bydlení s letní rekreací. Několik desítek tisíc obyvatel v okolí zajišťuje, že lokální služby (restaurace, obchody) zůstávají otevřené celý rok. Život v této oblasti je dynamický, s možnostmi pro pěší i cyklistickou dopravu. Kulturní ruch je dáván přítomností turistů, ale dominoval zde spíše rezidenční charakter.
V okruhu 2 km se nachází 38 restaurací a 28 kaváren, což svědčí o bohatém společenském životě. Průměrná roční teplota je 18.9 °C s více než 3 800 slunečními hodinami ročně. V nadmořské výšce 37 metrů je klima považováno za velmi zdravé.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontextu místní infrastruktury. Vyznačeny jsou blízké pláže a golfová hřiště v okolí.
La Regia je součástí oblasti Orihuela Costa, která patří pod provincii Alicante. Tato část pobřeží Costa Blanca je známá svým turistickým ruchem, ale také dobrou dostupností měst jako Torrevieja a Murcia.
Hlavní pláž Playa Fósil je vzdálena vzdušnou čarou 875 metrů. Nákupní centrum La Zenia Boulevard se nachází přibližně 2 km od domu. Lékařské služby jsou dostupné, nejbližší nemocnice je vzdálena 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně zde spadne velmi málo srážek a počet slunečných hodin dosahuje 3 844. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou. Vzálenost k moči je cca 1 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři hřiště: Villamartín (2,9 km), Las Ramblas (3,1 km) a Campoamor (3,7 km). Dále jsou v okolí parky a cyklostezky.
Zdroj: OpenStreetMap
La Regia je součástí oblasti Orihuela Costa, která patří pod provincii Alicante. Tato část pobřeží Costa Blanca je známá svým turistickým ruchem, ale také dobrou dostupností měst jako Torrevieja a Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Oblast La Regia se liší od sousedících měst jako je Torrevieja tím, že nabízí klidnější rezidenční charakter. Zatímco přímořská promenáda v Torrevieja je velmi rušná, La Regia poskytuje odstup od hlavního turistického centra. Srovnání s prémiovými lokalitami jako je Altea nebo Benidorm ukazuje, že zdejší ceny nemovitostí jsou výrazně nižší, což odráží nejen velikost a typ nemovitosti, ale i stav renovace. Běžné náklady na život a služby jsou srovnatelné s celkovou úrovní v regionu Valencie.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
